Deze woning is onder bod

Abbert 32 1274ER Huizen

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Bent u opzoek naar een goed onderhouden uitgebouwde woning waar u zonder te klussen kunt gaan wonen, dan is dit wellicht de woning waar u naar opzoek bent!

De woning is goed gesitueerd in een ruim opgezet deel van een kindvriendelijke buurt in de wijk "Bovenmaat Noord". De woning is aan de voorzijde van de straat gescheiden door de voortuin met vlakbij diverse parkeerhavens, dus voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BUURT
In de directe omgeving 't Gooimeer, 't Surfstrandje, 't Gooierdijkpark, Winkelcentrum Oostermeent, scholen, sportvelden en de snelweg A27 en A1 zijn binnen 10 minuten te bereiken. Ook is er een goede busverbinding met station Naarden-Bussum, Hilversum en het Amstelstation te Amsterdam. Een prima omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en volop kunt genieten van alles wat 't Gooi u te bieden heeft.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een gashaard, moderne keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De uitbouw is voorzien van een fraai kozijn met voor het gemak een loopdeur naar de tuin. En tevens is dit kozijn voorzien van (3) scharnierende delen, zodat u de gehele pui open kunt zetten. En mocht u het te zonnig vinden, dan zet u het elektrische zonnescherm toch gewoon uit.

1ste VERDIEPING
Overloop, 2 royale slaapkamers, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie twee ramen. Dit zijn overigens de enige ramen in de woning die nog niet van dubbelglas zijn voorzien.

2e VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken voorzolder met overloop, cv-opstelling, wasmachineaansluiting, dakraam, en bergruimte, ruime 4e slaapkamer met vaste kast, extra berging en dakraam.

ACHTERTUIN
De keurig aangelegde achtertuin geeft u het grootste gedeelte van de dag zon en door het achtergelegen plantsoen tevens veel privacy! Er is ook een stenen berging met vliering en een achterom.

AFMETINGEN, NEN2580

- Totale woonoppervlakte(n): 114,3 m≤
- Totale gebruiksoppervlakte(n): 120,9 m≤
- Totale inhoud: 393,4 m≤
- Externe bergruimte: ca. 6,6 m≤
- Totale bruto inhoud: 417,1 m≥
- Perceel oppervlakte: 142 m2

BIJZONDERHEDEN

- NotariŽle overdracht, bij voorkeur januari 2022
- Voorbehoud gunning door eigenaar

KORTOM
Een goed ingedeelde en uitgebouwde woning op een fijne plek in Huizen!
Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging of nog beter neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1983

Financieel

WOZ-waarde
303000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Woonkamer
30 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
doorzonkamer, l kamer, woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, open keuken
Overige ruimtes
overloop

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-09-22
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen E 1977
Perceel
HZN00-E-1977
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidoost
Totale oppervlakte
74 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Abbert 32 1274ER Huizen

naar Abbert 32 1274ER Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand