Abbert 32 1274ER HUIZEN, 't Gooi

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een goed onderhouden uitgebouwde woning waar u zonder te klussen kunt gaan wonen, dan is dit wellicht de woning waar u naar opzoek bent!

De woning is goed gesitueerd in een ruim opgezet deel van een kindvriendelijke buurt in de wijk "Bovenmaat Noord". De woning is aan de voorzijde van de straat gescheiden door de voortuin met vlakbij diverse parkeerhavens, dus voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BUURT
In de directe omgeving 't Gooimeer, 't Surfstrandje, 't Gooierdijkpark, Winkelcentrum Oostermeent, scholen, sportvelden en de snelweg A27 en A1 zijn binnen 10 minuten te bereiken. Ook is er een goede busverbinding met station Naarden-Bussum, Hilversum en het Amstelstation te Amsterdam. Een prima omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en volop kunt genieten van alles wat 't Gooi u te bieden heeft.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een gashaard, moderne keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De uitbouw is voorzien van een fraai kozijn met voor het gemak een loopdeur naar de tuin. En tevens is dit kozijn voorzien van (3) scharnierende delen, zodat u de gehele pui open kunt zetten. En mocht u het te zonnig vinden, dan zet u het elektrische zonnescherm toch gewoon uit.

1ste VERDIEPING
Overloop, 2 royale slaapkamers, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie twee ramen. Dit zijn overigens de enige ramen in de woning die nog niet van dubbelglas zijn voorzien.

2e VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken voorzolder met overloop, cv-opstelling, wasmachineaansluiting, dakraam, en bergruimte, ruime 4e slaapkamer met vaste kast, extra berging en dakraam.

ACHTERTUIN
De keurig aangelegde achtertuin geeft u het grootste gedeelte van de dag zon en door het achtergelegen plantsoen tevens veel privacy! Er is ook een stenen berging met vliering en een achterom.

AFMETINGEN, NEN2580

- Totale woonoppervlakte(n): 114,3 m≤
- Totale gebruiksoppervlakte(n): 120,9 m≤
- Totale inhoud: 393,4 m≤
- Externe bergruimte: ca. 6,6 m≤
- Totale bruto inhoud: 417,1 m≥
- Perceel oppervlakte: 142 m2

BIJZONDERHEDEN

- NotariŽle overdracht, bij voorkeur januari 2022
- Voorbehoud gunning door eigenaar

KORTOM
Een goed ingedeelde en uitgebouwde woning op een fijne plek in Huizen!
Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging of nog beter neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1983

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geÔsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
E
Perceel
1977
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.96 x 9.76 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Abbert 32 1274ER HUIZEN, 't Gooi

naar Abbert 32 1274ER HUIZEN, 't Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand