Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 351 - 1 1055RB AMSTERDAM

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

*** The English translation can be found on the personalized website willemdezwijgerlaan351-1.nl **** HEERLIJK, LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN EXTERNE BERGING Het appartement van 57 m2 ligt op de 1e etage van een goed onderhouden pand vlakbij het populaire Westerpark! Het 3-kamer appartement is gelegen in de hippe en zeer gewilde wijk...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 77 p/m
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
West
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

*** The English translation can be found on the personalized website willemdezwijgerlaan351-1.nl ****


HEERLIJK, LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN EXTERNE BERGING

Het appartement van 57 m2 ligt op de 1e etage van een goed onderhouden pand vlakbij het populaire Westerpark!

Het 3-kamer appartement is gelegen in de hippe en zeer gewilde wijk Bos en Lommer (BOLO) en beschikt over de volgende highlights:

• 56,6 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
• 1e verdieping
• Ruime woonkamer met eethoek (mogelijkheid voor 3e slaapkamer)
• Woningbreed balkon op het zonnige Zuiden
• 2 goed bemeten slaapkamers
• Aparte keuken
• Recent (2017) gerenoveerde en keurig afgewerkte badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel
• Inpandige eigen berging van 6 m2 op bovenste etage van het pand
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door De Huishouding
• Het pand is goed onderhouden, er zijn ruime reserves beschikbaar
• De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 77,-
• De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 15 augustus 2058
• Zeer gunstige afkoopcondities eeuwigdurende erfpacht
• Geen wachttijd voor een parkeervergunning
• Alle faciliteiten zoals winkels, OV, het Westerpark en het Erasmuspark om de hoek


Omgeving:

De Willem de Zwijgerlaan is een bekende Amsterdamse straat die vanuit De Baarsjes naar Bos en Lommer loopt. Het einde van de straat, waar het appartement gelegen is, kenmerkt zich door de brede stoepen, de bomen en de verre afstand naar de overkant. Bijzonder is het uitzicht op de authentieke Kesbeke augurkenfabriek, sinds 1948 een begrip in Amsterdam!

Om de hoek bevindt zich het fijne en ruime Westerpark, een heerlijke plek om te relaxen, te sporten of te genieten in de culturele en culinaire Westergasfabriek. En vergeet grote evenementen zoals De Rollende Keukens en Milkshake niet! Op de Bos en Lommerweg en aan het gelijknamige plein kun je uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen. De Albert Heijn is letterlijk om de hoek of ga naar de gezellige markt op het plein.

Aan openbaar vervoersmogelijkheden geen gebrek. Neem de bus of tram naar het centrum of richting Station Sloterdijk. Je bent binnen een kwartier op Schiphol.

Binnen vijf minuten fietsen ben je in de Jordaan.
Tevens rijd je binnen een paar minuten via de S103, S104 of S105 op de Ring A10-west.

Kortom: een centrale en rustige locatie met alle denkbare faciliteiten zoals winkels, OV en groenvoorzieningen binnen handbereik!


Indeling:

Voor een compleet overzicht van de indeling verwijzen we je graag naar de foto's en de digitale plattegrond.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je op de 1e etage het appartement. De centrale hal verbindt alle vertrekken met elkaar.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en kijkt vrij uit over de Willem de Zwijgerlaan. Geen directe overburen dus! De woonkamer is ruim van formaat en kan op verschillende manieren ingedeeld worden. Indien men behoefte heeft aan een derde slaapkamer, kan dit eenvoudig gerealiseerd worden (zie plattegrond).

De brede achterzijde van het appartement bestaat uit de separate keuken, twee slaapkamers en het op het Zuiden gelegen balkon. Hier zit je heerlijk vrijwel de hele dag in de zon en kijk je uit over de exceptioneel grote binnentuin. Ook aan de achterzijde heb je vrij uitzicht!

De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over de noodzakelijke (inbouw)apparatuur. Wellicht dat een nieuwe eigenaar deze naar eigen smaak wil verbouwen. De CV-ketel is in 2009 vernieuwd, altijd goed onderhouden en is keurig in een van de keukenkastjes weggewerkt.

Beide slaapkamers zijn goed van formaat en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De rechter slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer en is praktisch opgedeeld in een slaap- en een wasgedeelte (zie foto's).

De badkamer is in 2017 verbouwd en ligt in het midden van het appartement. De frisse en moderne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er een elektrische handdoekenradiator aanwezig.

De woning is netjes afgewerkt en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De beglazing is overal dubbel en het pand bevindt zich in goede staat van onderhoud.

Op de zolderetage van het pand beschikt het appartement over een ruime externe bergruimte van 6 m2. Elektriciteit is aanwezig.

De Vereniging van Eigenaren is groot, het betreft vrijwel het gehele bouwblok en wordt professioneel geadministreerd door De Huishouding. Er zijn ruime reserves aanwezig om het toekomstig onderhoud te bekostigen en de maandelijkse servicekosten bedragen € 77,- .

Het pand is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 2058
Wij voorzien u graag van de gunstige afkoopofferte voor de eeuwigdurende erfpachtcanon.


Kortom: een fijn en courant appartement met een zonnig balkon! Tel daar de 2 slaapkamers, de separate berging en de ligging naast het Westerpark bij op en je hebt op deze goede locatie een super fijn huis. Maak daarom snel een bezichtigingsafspraak!





Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 77 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
A33
Perceel
10653
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/8/2058
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Willem de Zwijgerlaan 351 - 1 1055RB AMSTERDAM

naar Willem de Zwijgerlaan 351 - 1 1055RB AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!