Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Willem Augustinstraat 144 1061MJ Amsterdam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG AFGEWERKT MODERN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 95 M2 OP DE 4E VERDIEPING MET ZOWEL EEN RIANT BALKON, EEN EIGEN BERGING ALS EEN EIGEN PARKEERPLAATS? DAN IS DIT DE JUISTE WOINING VOOR U! OMGEVING Een prachtige nieuwbouwwijk op een gunstige locatie in het opkomende en kindvriendelijke stadsdeel West/Kolenkitbuurt. Het Bos en Lommerplein met zijn diverse winkels en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 110 p/m
Bouwjaar
2013
Wijk
West/Kolenkitbuurt
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG AFGEWERKT MODERN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 95 M2 OP DE 4E VERDIEPING MET ZOWEL EEN RIANT BALKON, EEN EIGEN BERGING ALS EEN EIGEN PARKEERPLAATS?

DAN IS DIT DE JUISTE WOINING VOOR U!

OMGEVING
Een prachtige nieuwbouwwijk op een gunstige locatie in het opkomende en kindvriendelijke stadsdeel West/Kolenkitbuurt. Het Bos en Lommerplein met zijn diverse winkels en dagmarkt vindt u op loopafstand, evenals leuke cafés en restaurantjes zoals o.a. het Wilde Westen, eetcafé De Biergrill, Bagels en Beans en Theatercafé Mozaïek. Of loop naar Eetwinkel Buurman en Buurman bij het Erasmuspark.

Voor de rust, ruimte en sport zijn er verschillende parken in de buurt, waaronder het Erasmuspark, het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Gerbrandypark en op fietsafstand het populaire Westerpark.

De woning ligt op loopafstand van bus, metro en (snel)tramhaltes en met de auto bent u binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen richting de ringweg A10. Het centrum, het Leidseplein of hartje Jordaan zijn met de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

KORTOM
Een prachtig afgewerkt appartement net buiten de Ring A10 in de Kolenkitbuurt met een zeer ruime en courante indeling.

Enkele highlights van dit prachtige appartement zijn:

• TURN-KEY, alleen uw koffers inpakken dus…
• HOEKLIGGING op het Zuidwesten
• Bouwjaar 2013 met LIFT-installatie
• Zeer ruim met 95 m2 woonoppervlak
• Balkon over de volle breedte, grenzend aan de woonkamer, op het Zuiden
• Uitzicht over een binnenhof
• Luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (merk Siemens) incl. een Quooker
• 2 ruime slaapkamers
• Complete luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele waskom
• Separaat toilet met fonteintje
• Inpandige bergruimte voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen
• Eigen parkeerplaats in de garage in de onderbouw
• Afzonderlijke berging in de onderbouw
• Energielabel A
• Servicekosten € 110,- per maand (appartement + parkeerplaats)
• Professionele administrateur Munnik VvE Beheer
• Afgekochte erfpacht tot 31-05-2060
• Zeer gunstige afkoopsom eeuwigdurende erfpacht


Dit schitterende appartement is gelegen op de 4e verdieping van het in 2013 opgeleverde complex 'Laan van Spartaan'. Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex bestaat uit 2 appartementengebouwen met lift, een afgesloten binnenhof met eengezinswoningen en daaronder een eigen parkeergarage.


INDELING

Middels de centrale entree met bellentableau gaat u via de trap of de liftinstallatie naar de 4e verdieping en bereikt u via een afgesloten galerij uw nieuwe voordeur…

U komt binnen in de ruime hal, vervolgens 2 ruim slaapkamers, meterkasten, luxe complete badkamer, inpandige bergruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting, modern toilet met fonteintje, riante en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur.

Er is verder zeer veel bergruimte in de woning terug te vinden. Het op het zonnige zuiden gesitueerde balkon (ca. 10 m2) is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt vrij uitzicht.
Het geheel wordt compleet gemaakt door een afzonderlijke berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage, beide gelegen in de onderbouw.

Voor een verdere indruk van de indeling kunt u de bijgesloten plattegronden bekijken.

BOUW
Het complex is gebouwd in 2013. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een in 2013 geplaatste stadsverwarmingsunit. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem.

EIGENDOMSITUATIE
Deze woning ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding voor het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 mei 2060. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl

KENMERKEN
• Bouwjaar 2013
• Parkeerplaats
• Berging
• Woonoppervlakte 95 m2
• Glasvezel aanwezig
• Balkon is gesitueerd op het zuiden
• Oplevering in overleg

BIJZONDHEDEN
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Koopakte conform Amsterdams ring-model
• Bij een notariskantoor te Amsterdam
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2060

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
317 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
A61
Perceel
10134
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/5/2060
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
A229
Perceel
10134
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/5/2060
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Willem Augustinstraat 144 1061MJ Amsterdam

naar Willem Augustinstraat 144 1061MJ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!