Bijzonder smaakvol 3 kamer appartement van ca. 95 m2 gelegen op de 9e verdieping van het gebouw met weids uitzicht over de stad. De woning heeft een courante plattegrond met veel lichtinval en een spectaculaire woonkamer die aan de waterzijde vrijwel geheel voorzien is van glas.

ENGLISH TEXT BELOW

Indeling:
De gemeenschappelijke entree met LIFT geeft toegang tot de woning op de negende verdieping van het gebouw. Er is een hal met garderobe, toilet, walk-in closet en een interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een eetgedeelte en living met openslaande deuren. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar een terras met ochtend - en middagzon. De twee slaapkamers hebben een riante maatvoering. Deze twee vertrekken kijken tussen de gebouwen naar het water en de haven aan het Westerdok. De badkamer is voorzien van een inloopdouche ruime wastafel en ligbad.
In de onderbouw is een eigen afgesloten parkeerplaats met veel bergruimte.

Ligging:
Gelegen in de binnenstad van Amsterdam aan het rustige en waterrijke Westerdok. Het Westerdok ligt tussen het IJ en het begin van de Prinsengracht.
Op loopafstand van het Centraal Station, het Centrum, de gezellige Jordaan en de grachtengordel.
De Jordaan heeft veel gezellige cafés en restaurants. Elke zaterdag is er een biologische markt op de Noordermarkt en een knusse markt op de Lindengracht.
De Westerdok is een moderne binnenhaven met open vaarverbinding naar het IJ en de Prinsengracht.
De nabijgelegen Haarlemmerdijk en grachtengordel bieden een keur aan goede winkels en diverse delicatessenwinkels.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte circa 95 m²
- Balkon van ca. 6 m²
- LIFT
- Nieuwbouw uit 2008
- Ruime parkeerbox in de kelder van het gebouw
- In het voorjaar van 2014 is het houtwerk aan de voorzijde geschilderd
- Actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten voor het appartement bedragen € 140,- per maand
- Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 28,- per maand
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-11-2055

Kijk voor meer informatie, de brochure en plattegronden op onze site!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Particularly tasteful two-bedroom apartment of 95 sqm located on the 9th floor with panoramic views over the city. The property has a practical layout with lots of light and a spectacular living room with large windows overlooking the water.

Layout:
The common entrance with lift gives access to the apartment on the 9th floor of the building. There is a hall with cloakroom, toilet, walk-in wardrobe and an internal storage room with connections for washing machine and dryer. At the front the living room with a dining area and a sitting area with French doors. The kitchen is located at the rear and has a door opening onto a terrace with morning and afternoon sun. The two bedrooms have good dimensions. These two rooms offer views of the water and the Westerdok harbour. The bathroom has a walk-in shower, a large washbasin and a bath.
There is a closed parking space with ample storage space in the basement.

Location:
Located in the centre of Amsterdam on the quiet and watery Westerdok. Westerdok is situated between the IJ and the beginning of Prinsengracht.
Within walking distance of the Central Station, the city centre, the Jordaan and the ring of canals.
The Jordaan has many nice cafés and restaurants. Every Saturday there is an organic market on Noordermarkt and a market at Lindengracht.
Westerdok is a modern inner harbour with open connection to the IJ and Prinsengracht.
The nearby Haarlemmerdijk and ring of canals offer a good selection of shops and several delicatessen shops.

Specifics:
- Usable area approximately 95 sqm
- Balcony approximately 6 sqm
- Lift
- Newly built in 2008
- Large garage in the basement of the building
- Woodwork at the front painted spring 2014
- Active and professionally managed owners' association
- Service charges apartment € 140,- per month
- Service charges parking space € 28,- per month
- Ground rent bought out until 15th November 2055

See for more informatie, plans and brochure on our website!