Ruim en comfortabel penthouse

Hoekappartement met inpandige parkeerplaats, gelegen op de vijfde en zesde (bovenste) verdieping van het luxueuze gebouw mY-Side I.

Centraal gelegen bij de Piet Hein tunnel, vlakbij Ring A10 (afslag S114). Het CS is via twee tussenhaltes (waaronder Muziekgebouw aan 't IJ / Passenger Terminal Amsterdam) te bereiken met tram 26, het centrum met tram 10 (beide op loopafstand: halte Rietlandpark). Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid die tussen 22.00 en 06.00 uur alleen toegankelijk is voor bewoners. Op zeer korte loopafstand van Winkelcentrum Brazilië en diverse eetgelegenheden. Voor botenbezitters bevindt zich op 15 minuten lopen(de afgesloten en op afstand bewaakte) Jachthaven Piet Hein aan de Stuurmankade. Daarenboven kunt u elke vijf jaar eersterangs genieten van Sail Amsterdam. Kortom: een ideale ligging voor iedereen!

Via de representatieve centrale hal met panoramalift en ruime binnengang komt u bij het hoekappartement op de vijfde etage (148 m2, 5 kamers). Links van de entree bevindt zich een van de kamers (nu in gebruik als werkkamer). De entree en deze kamer geven via de dubbele schuifdeuren toegang tot het zonnige (gedeeltelijk overdekte) terras van 37 m2 op het zuiden, met veel privacy en voorzien van plantenbakken en inpandige berging. Door middel van een trap in de hal komt men op de woonverdieping met een riante woonkamer van 58 m2 (12 meter lang) met hout gestookte open haard en fraai uitzicht op de IJhaven, het Java-eiland en de stad. In de woonkamer bevindt zich verder nog een diepe inpandige berging en een afgesloten c.v.-/bergruimte.

De centraal gelegen keuken heeft schuifdeuren. De lichtkoepel (daklicht) in de keuken is voorzien van een verlaagd plafond maar geeft toch bijzonder veel daglicht. Verder bevindt zich op deze verdieping een eerste slaapkamer, een daarnaast gelegen badkamer met vaste wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine en droger, een gastentoilet op de overloop, een tweede slaapkamer met tweede badkamer en suite voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De derde kamer is momenteel deels betrokken bij de tweede slaapkamer en voorzien van een Finse sauna.

De berging in de garage is zeer gunstig gelegen: deze grenst namelijk direct aan de bijbehorende parkeerplaats.

Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende en zeer actieve VVE die prima reserves heeft opgebouwd, het gebouw wordt goed onderhouden. De erfpacht is afgekocht tot 2044.

De servicekosten per maand bedragen (tarief 2014) € 218,00.

Wanneer u op zoek bent naar een comfortabele en ruime woning met een prachtig uitzicht over het water, dan is dit uw kans. Laat u verrassen, maak een afspraak voor een bezichtiging.


Kenmerken en bijzonderheden:

• Ruim en licht appartement
• Het complex heeft een lift en trappenhuis
• Goede VVE
• Prachtig uitzicht
• Ruim terras op het zuiden
• Het appartement is voorzien van videofooninstallatie
• Radiografische lichtpunten
• Nieuwe mechanische ventilatie CVE ECO RFT van Itho Daalderop (maart 2012) met twee RFT (hand)zenders
• Intergas HR Kombi Kompakt 36/30 (CW5) CV-installatie (juni 2008)
• Nieuwe vaatwasser van Bosch (november 2010)
• Volledig geïsoleerd
• Berging (box) in de onderbouw
• Vraagprijs is inclusief één parkeerplaats
• Erfpacht is afgekocht tot 2044

Bouw:
Soort appartement : penthouse (appartement)
Soort bouw : bestaand
Bouwjaar : 1995
Soort dak : plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens Amsterdam:
Woning : bouwnummer 1611
Parkeerplaats : P6
Kadastraal : sectie A nummer 7422 A-53
Eigendomssituatie : Erfpacht
Lasten : Afgekocht tot 2044