Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Ostadestraat 8 A- hs 1072SX AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

*** The English translation can be found on the personalized website vanostadestraat8a-hs . nl *** High-end afgewerkt dubbelbreed benedenhuis met tuin pal op het zuiden midden in de Amsterdamse Pijp, uniek in z'n soort! Het riant bemeten benedenhuis is in 2015 opgeleverd en beschikt o.a. over een woonkamer met enorme glazen pui, een design keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een ruime tuin...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
-1906
Wijk
De Pijp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

*** The English translation can be found on the personalized website vanostadestraat8a-hs . nl ***


High-end afgewerkt dubbelbreed benedenhuis met tuin pal op het zuiden midden in de Amsterdamse Pijp, uniek in z'n soort!

Het riant bemeten benedenhuis is in 2015 opgeleverd en beschikt o.a. over een woonkamer met enorme glazen pui, een design keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een ruime tuin


Enkele highlights van deze waanzinnige begane grond woning zijn:

- TURN KEY dubbel breed benedenhuis
- 143 m2 conform NEN2580 (certificaat aanwezig)
- NIEUWE FUNDERING in 2014
- Prachtige eiken visgraatvloer mét vloerverwarming
- Statig eigen entree met royale hal, v.v. bergruimte en stalen deur
- Riante woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin
- Zonnige en onderhoudsvrije tuin van maar liefst 60 m2 met schuur
- Prachtig en luxe keuken, o.a. voorzien van Miele inbouw-apparatuur en een Quooker
- 3 slaapkamers
- Luxe badkamer met jacuzzi/ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Apart toilet
- Mogelijkheid voor 2e toilet
- Aparte wasruimte
- Veel bergruimte
- Extra entree (kantoor aan huis!)
- Servicekosten € 150,- per maand
- EIGEN GROND
- Zeer hoogwaardige afwerking en materialen


Locatie:

De Van Ostadestraat is een geliefde en residentiële straat midden in de Amsterdamse Pijp. Wel de lusten maar niet de lasten van deze populaire wijk, want je woont heel rustig maar treft alle denkbare faciliteiten op loopafstand aan!

Zo wandel je binnen een paar minuten naar de gezellige winkelstraten van de Pijp vol met delicatessezaken, kledingwinkels en koffiebarretjes. Het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Museumplein zijn om de hoek. Aan mooie eetgelegenheden en fijne terrasjes absoluut geen gebrek – prik gezellig een hapje bij de Spaghetteria, HappyHappyJoyJoy, Loetje, Reuring of Volt om maar een paar te noemen. Of pak uit bij een van de toprestaurants van Hotel Okura om de hoek.

Parkeren is geen enkel probleem meer door de recentelijk opgeleverde parkeergarage onder de Boerenwetering. De halte de Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op 4 minuten lopen. Zo sta je binnen enkele minuten op de Zuidas of op het Centraal Station. Ook met de of tram ben je zo in Oost of in de Jordaan! Met de auto rijd je via het Europaplein/RAI (S109) zo op de A10-zuid en de A2.

Kortom: een top plek op een populaire en unieke locatie om volop te genieten van de stad


Indeling:

Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegrond en de foto's.

Via je eigen entree betreed je middels een aantal treden de woning. De hal is afgescheiden van het woongedeelte door een robuuste stalen deur, die samen met de visgraat eiken parketvloer meteen indruk maakt. Hier is met smaak en kwaliteit gerenoveerd!

Door de samenvoeging van 2 panden, bestaat het benedenhuis uit een woon- en een slaapgedeelte, heel praktisch afgescheiden, terwijl het toch als één geheel voelt.

Allereerst kom je in de open keuken. Een prachtig en strak geheel met eiland en veel bergruimte. De keuken zelf is door Keukenhuys de Tweede Kamer uit Naarden ontworpen, geleverd en geïnstalleerd. De combimagnetron en vaatwasser zijn van het Duitse kwaliteitsmerk Miele. De koelkast met aparte vriezer is van het Duitse kwaliteitsmerk AEG en heeft energielabel A+. Het robuuste gasfornuis met grote oven is van Boretti. De Novy afzuigkap is keurig weggewerkt en is daardoor vrijwel onzichtbaar.

En dan de woonkamer: WOW! Wat een ruimte en wat een licht! Mede door de dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin, is het een prachtige leefruimte met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, riante zithoek en bijvoorbeeld een speel- of studeerhoek.

De tuin is bijna 10 meter breed en ligt pal op het zuiden. Een heerlijke en zonnige buitenruimte, die hoogwaardig is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke Belgische leisteentjes en bankirai terrassen. De hoogteverschillen creëren een speels en ruimtelijk effect. In de hoek van de tuin staat een hardhouten schuur, ideaal voor tuinspullen, kussens of bijvoorbeeld racefietsen. Uiteraard beschikt de tuin over elektra- en watervoorzieningen.

De rechterkant van het huis bestaat uit 3 slaapkamers, een riante badkamer en een apart toilet.

De ouderslaapkamer grenst direct aan de tuin, is ruim en voorzien van een ingebouwde kastenwand. De naastgelegen tweede slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer en komt uit op de patio.
De slaapkamer aan de straatzijde is zeer ruim en beschikt over wederom veel ingebouwde kasten waarin veel opgeborgen kan worden. Deze kamer beschikt over een deur naar buiten, zodat een kantoor aan huis ook tot de mogelijkheden behoort!

De badkamer is werkelijk een lust voor het oog. Mede door de prachtige tegels, de praktische, op maat gemaakte wastafelmeubel en kast, de enorme inloopdouche en het ligbad met jetstreams waan je je in een spa of in een luxe hotel. De tegels zijn van Villeroy & Boch en de ingebouwde kranen van HotBath. Uiteraard is de badkamer, net zoals de rest van het huis, voorzien van vloerverwarming.

Het separate toilet is identiek afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fontein.

Het benedenhuis is tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
De plafonds zijn voorzien van dubbel gips en akoestiregel profiel zodat het pand goed geïsoleerd is. De plafonds zijn in alle ruimtes voorzien van schitterende, dimbare Qazqa inbouwspots.
De eiken houten vloer is in het woongedeelte en de slaapkamers in visgraat gelegd en bevindt zich in perfecte staat van onderhoud.

Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen en overal is vloerverwarming aanwezig.

Tijdens de totale renovatie is de fundering onder beide panden vernieuwd en is een betonnen vloer gestort.


Bijzonderheden:

Het woonhuis bestaat uit 2 appartementsrechten, officieel met vergunning van de Gemeente samengevoegd. De publiekrechtelijke bestemming is wonen.

Het appartement maakt deel uit van 2 VvE's: Van Ostadestraat 8 en Van Ostadestraat 10.

Maandelijkse servicekosten bedragen in totaal € 150 (€ 75 per VvE)

De opstalverzekering van beide panden is bij dezelfde verzekeraar ondergebracht








Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A1
Perceel
10315
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A1
Perceel
10316
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9.61 x 5.87 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Ostadestraat 8 A- hs 1072SX AMSTERDAM

naar Van Ostadestraat 8 A- hs 1072SX AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!