Vorige | Volgende
Verkocht

Van Hogendorpstraat 161 I 1051BN AMSTERDAM

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

**** The English translation can be found on the personalized website vanhogendorpstraat161-1 . nl **** LICHT EN RUIMTELIJK INGEDEELD APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN! Het fijne 2-kamer appartement is goed afgewerkt en beschikt over een aangrenzende berging op dezelfde etage. Enkele highlights van dit appartement zijn: - Ca. 49 m2 exclusief berging - Ca. 51 m2 inclusief berging - EIGEN GROND...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 65 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Westerpark
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

**** The English translation can be found on the personalized website vanhogendorpstraat161-1 . nl ****


LICHT EN RUIMTELIJK INGEDEELD APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN!

Het fijne 2-kamer appartement is goed afgewerkt en beschikt over een aangrenzende berging op dezelfde etage.

Enkele highlights van dit appartement zijn:
- Ca. 49 m2 exclusief berging
- Ca. 51 m2 inclusief berging
- EIGEN GROND (dus geen erfpacht)
- Ruime en lichte woonkamer met 3 grote ramen
- Open keuken in hoekopstelling
- Slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon
- Balkon is gelegen op het zonnige Zuiden
- Ruime badkamer, welke is voorzien van een bad, aparte douche en wastafel
- Separaat toilet
- Aparte ruimte voor CV-ketel en wasmachine
- Externe berging direct aangrenzend aan de woning; deze kan eenvoudig bij de woning gevoegd worden
- Het pand is compleet gerenoveerd in 2007
- Overal dubbel glas
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 65,-


Indeling:

Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegrond en de foto's.

Via het keurig verzorgde trappenhuis betreed je de woning op de eerste etage.

De woonkamer met open keuken is aan de voor- en straatzijde gelegen. Door de grote en lage ramenkijk je leuk uit over de authentieke Westerparkpanden en deze ramen zorgen ook voor super veel licht. De woonkamer is op verschillende manieren praktisch in te delen en is ruim.

De hoekkeuken is in 2007 geplaatst en beschikt over de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een fornuis met afzuigkap, koelvriescombinatie en uiteraard een vaatwasser.

De slaapkamer ligt aan de stille achterkant van het pand en beschikt over een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer loop je zo het zonnige balkon op, heerlijk en beschut gelegen op het zonnige Zuiden.

De badkamer grenst aan de slaapkamer en is met frisse witte tegels neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Mede door het raam is de badkamer een fijne en lichte ruimte.

Het appartement beschikt tevens over een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine, waar ook de CV-ketel geinstalleerd is.

Direct aangrenzend aan het appartement ligt de berging. Super handig aangezien je hier ook je dagelijkse spullen kunt stallen! De wand tussen de berging en de woning is niet constructief dus met een vrij eenvoudige ingreep kun je de woning ook vergroten!

Het appartement is met zorg onderhouden en voorzien van neutrale materialen zoals een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt, kortom: je kunt er in principe zo in!

De Vereniging van Eigenaren wordt intern beheerd, er is een actieve administratie en voldoende reserves om toekomstig onderhoud (wat overigens niet op de planning staat – alles is super netjes bijgehouden sinds de totale renovatie in 2007) te kunnen plegen.

Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Kortom: een goed ingedeeld en strak afgewerkt appartement in een authentiek pand op een geliefde locatie! Ben je op zoek naar een courant, licht en modern huis? Aarzel dan niet en maak snel een bezichtigingsafspraak!


Locatie:

De wijk Westerpark is met recht al jaren populair: hier bevind je je namelijk op een top-plek om te genieten van alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt.

Het naastgelegen uitgestrekte Westerpark biedt mogelijkheid tot recreatie en sport. Hardlopen in het park is een prima optie: je trekt je running shoes direct aan! Tevens vind je in het park openbare tennisbanen. Het Westerpark heeft bovenal ook een culturele bestemming. Zo tref je hier bijvoorbeeld filmhuis Het Ketelhuis, het Westergastheater en diverse terrassen en restaurants zoals Westerliefde en Pacific Park. Ook de populaire sunday-market met een duurzaam en biologisch thema vindt hier plaats. In de zomer is er ruimte voor top-evenementen en festivals zoals Milkshake en de Rollende Keukens.

Ook buiten het park heeft deze wijk veel te bieden. Je boodschappen doe je letterlijk om de hoek bij de supermarkt (AH en Dirk zijn op loopafstand) of 1 van de speciaalzaken. Het Haarlemmerplein met de biologische markt en de Haarlemmerdijk en -straat, een culinair walhalla maar ook en de nieuwe hotspot De Hallen zijn dichtbij.

De buurt kent een flink aantal gezellige horecagelegenheden. Denk aan café-restaurant Amsterdam, café De Gruyter en café Nassau. Dit is slechts een greep. Wil je toch de gezelligheid van bijvoorbeeld de Jordaan opzoeken? Binnen 5 minuten lopen ben je er.

De stad uit met de auto is eenvoudig; je rijdt via de Haarlemmerweg zo de ring A10 op. Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning, dit kan eenvoudig op straat of comfortabel in de garage van het Van Beuningenplein). De straat heeft geen doorgaand verkeer dus het is erg stil, en dat midden in de stad.

Tenslotte het openbaar vervoer. Het Centraal Station en Sloterdijk zijn per bus, tram, fiets of te voet snel te bereiken. Tram- en busverbindingen naar diverse bestemmingen bevinden zich vlakbij (zoals bij voorbeeld een directe busverbinding naar Zandvoort aan Zee en ook IJburg).

Kortom: dé plek om te genieten van cultureel, culinair en groen Amsterdam.







Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 65 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
2
Perceel
4436
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Hogendorpstraat 161 I 1051BN AMSTERDAM

naar Van Hogendorpstraat 161 I 1051BN AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!