Vorige | Volgende
Verkocht o.v.

Oud Aa 18 A 3621LC Breukelen

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** Fantastisch vrijstaand wonen onder de rook van zowel Amsterdam als Utrecht, gelegen te Oud Aa 18A te Breukelen. Deze woning is zeer geschikt voor de grotere gezinnen, maar ook voor de combinatie wonen en werken aan huis! Vanaf hier reist u binnen 30 minuten per auto naar Amsterdam Centraal of Utrecht Centraal, per openbaarvervoer doet u hier 36 minuten over naar Amsterdam...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Fantastisch vrijstaand wonen onder de rook van zowel Amsterdam als Utrecht, gelegen te Oud Aa 18A te Breukelen.

Deze woning is zeer geschikt voor de grotere gezinnen, maar ook voor de combinatie wonen en werken aan huis!

Vanaf hier reist u binnen 30 minuten per auto naar Amsterdam Centraal of Utrecht Centraal, per openbaarvervoer doet u hier 36 minuten over naar Amsterdam Zuidoost en naar Utrecht Centraal 35 minuten. Uw dagelijkse boodschappen kunt u op nog geen 8 minuten rijden doen bij het winkelcentrum te Breukelen.

Deze stijlvolle villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1500 m2, waardoor u volop kunt genieten van uw privacy, het uitzicht, het terras en aan het water, dus er is ook mogelijkheid voor een bootje! Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, op de oprit of in de inpandige garage.


Enkele highlights van dit bijzondere woonhuis:

• Fraaie en unieke 'villa' met een gastenverblijf in het souterrain (ca. 44 m²)
• Mogelijkheid voor 6 slaapkamers!
• De villa is gebouwd in 2001 en verkeerd in goede staat van onderhoud
• Op steenworp afstand van Amsterdam en Utrecht
• Landelijk gelegen, ervaar de vrijheid en het uitzicht
• De woning is zeer geschikt als atelier of kantoor/praktijk aan huis
• Vanuit de woonkamer kunt u bij de haard genieten van het weids uitzicht
• Een ruime woonkeuken voorzien van een handige Country Cooker (Nobel) met schouw
• De moderne bijkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
• Rondom tuin met zeer veel privacy en tevens een steiger voor uw bootje
• Op de begane grond 2 ruime slaap-/werkkamers
• De kelder is ingericht als gastenverblijf v.v. zitkamer, slaapkamer en een complete badkamer!
• Op de verdieping 4 ruime slaapkamers, complete badkamer, waskamer en 3e toilet en inloopkast
• De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap
• Een ruime oprit met ruimte voor meerder auto's
• Inpandige garage met elektrische deur
• Gelegen op eigen grond


INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, slaap-/werkkamer (ca. 15 m2), L-vormige woonkamer voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras, ruime moderne woonkeuken, een moderne bijkeuken, tussenhal/klompenhok, slaapkamer/kantoor aan huis, inpandige garage met elektrische deur.

Afwerking
Woon-/eetkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een plavuizenvloer in de bijkeuken, een eikenhouten vloer en vloerverwarming in de slaap-/werkkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en glad stucwerk en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

KEUKEN
Een op maat gemaakte keuken (Martin van Essen) voorzien van degelijke apparatuur zoals: Country Cooker (Nobel), koelkast, vaatwasser van het merk "Miele" en het aanrechtblad is gemaakt van een hardsteen. De bijkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, combimagnetron en extra werkblad met spoelbak.

KELDER
Via een ruime trap in de hal bereikt u de kelder, welke is ingericht als gastenverblijf en is voorzien van een eigen zitkamer, ruime slaapkamer met inloopkast, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

VERDIEPING
Bereikbaar via een vaste trap de overloop met lichtkoepel, vier (4) ruime slaapkamers allen voorzien van bergruimte, een inloopkast, waskamer voorzien van de benodigde witgoedaansluiting en c.v.-opstelling, ruime complete moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een ruime douche, ligbad, wastafel met meubel, verwarming en ventilatie, separaat toilet met fonteintje en vloerverwarming.

BERGZOLDER
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, welke veel ruimte biedt.

TUIN
Rondom tuin, welk keurig is aangelegd met terrassen, grasgazon en aanlegsteiger. Aan de voorzijde is een royale oprit en ruim voldoende parkeergelegenheid.

KORTOM
Heerlijk dorps wonen in Breukelen met de stad binnen handbereik!

KENMERKEN

• Perceel: 1500 m2
• Inhoud: ca. 974 m2
• Woonoppervlakte: ca. 213 m2
• Overige inpandige ruimte: circa 60 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m2
• Totale gebruiksoppervlakte(n): ca. 291 m2
• Centraal stofzuigsysteem aanwezig
• Ventilatiesysteem aanwezig


BIJZONDERHEDEN

• Voorbehoud gunning eigenaar



Fantastic house close to both Amsterdam and Utrecht, located at Oud Aa 18A in Breukelen.

This house is very suitable for the larger families, but also for the combination of living and working at home!

From here you travel within 30 minutes by car to Amsterdam Central or Utrecht Central, by public transport you take 36 minutes to Amsterdam Southeast and to Utrecht Central 35 minutes. You can do your daily shopping at the shopping center in Breukelen within 8 minutes.

This stylish villa is situated on a spacious plot of 1500 m2, allowing you to fully enjoy your privacy, the view, the terrace and the water, so there is also possibility for a small boat! There is enough parking on site, in the driveway or in the garage.

Some highlights of this special home:

• Beautiful and unique 'villa' with a guest house in the basement (approx. 44 m²)
• Possibility for 6 bedrooms!
• The villa was built in 2000 and is in good condition
• A stone's throw from Amsterdam and Utrecht
• Rural location, experience the freedom and the view
• The house is very suitable as a studio or office / practice at home
• From the living room you can enjoy the wide view from the fireplace
• A spacious kitchen with a handy Country Cooker (Nobel)
• The modern utility room is equipped with all necessary appliances
• Around garden with lots of privacy and also a jetty for your boat
• 2 spacious bedrooms / work rooms on the ground floor
• The basement is furnished as a guest house, for example, a sitting room, bedroom and a complete bathroom!
• On the first floor 4 spacious bedrooms, complete bathroom, laundry room and 3rd toilet and walk-in closet
• The attic is accessible via a loft ladder
• A spacious driveway with space for several cars
• Indoor garage with electric door
• Located on private land, no lease ground

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance hall with cloakroom, meter cupboard, modern toilet with hand basin, bedroom / office, L-shaped living room with wood stove and French doors to the covered terrace, spacious modern kitchen, modern utility room, hallway / cloghouse , bedroom / home office, garage with electric door.

Finish
Living / dining room has an oak floor, a tiled floor in the pantry, an oak floor and underfloor heating in the bedroom / office. The walls are finished with spachtelputz and smooth stucco and the ceilings are equipped with spraying.

KITCHEN
A tailor-made kitchen (Martin van Essen) with solid equipment such as: Country Cooker (Nobel), refrigerator, dishwasher of the brand "Miele" and the counter top is made of a freestone. The pantry is equipped with appliances such as: refrigerator, freezer, microwave and extra worktop with sink.

CELLAR
Via a spacious staircase in the hall you reach the basement, which is furnished as a guest house and has its own sitting room, spacious bedroom with walk-in closet, luxurious bathroom with walk-in shower, double sink with furniture, bath, toilet, radiator, underfloor heating and mechanical. ventilation.

FLOOR
Accessible via a staircase, four (4) bedrooms all with storage space, a walk-in closet, laundry room with the necessary white goods connection and CV installation, spacious complete modern bathroom with underfloor heating, a spacious shower, bath, sink with furniture, heating and ventilation, separate toilet with hand basin and underfloor heating.

ATTIC
Via a loft ladder you can reach the attic, which offers plenty of space.

GARDEN
Around garden, which is nicely landscaped with terraces, grass lawn and jetty. At the front is a spacious driveway and ample parking.

IN SHORT
Lovely village living in Breukelen with the city within reach!

CHARACTERISTICS

• Plot: 1500 m2
• Contents: approx. 973 m2
• Living space: approx. 213 m2
• Other indoor space: approximately 60 m2
• Building-related outdoor space: approx. 18 m2
• Total use areas: approx. 291 m2
• Central vacuum system present
• Ventilation system available

PARTICULARITIES

• Reservation award owner


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
974 m³
Perceeloppervlakte
1.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
L
Perceel
529
Oppervlakte
1360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
L
Perceel
418
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 14.50 x 11.75 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oud Aa 18 A 3621LC Breukelen

naar Oud Aa 18 A 3621LC Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!