Vrijstaand woonhuis van ca. 112 m2 met een speelse indeling en wijds, vrij uitzicht op een beschermd natuurgebied met een waterpoel. De bewoners van de dijk gebruiken het grasveld als ruime voortuin (Z/W) waar de kinderen spelen en waar regelmatig geborreld wordt. De dijk is een eenrichtingsweg en bovendien halverwege afgesloten. Daardoor is er zeer weinig verkeer en waan je je in een oase van rust.
In de nabije omgeving zijn alle winkels voor handen.
Het huis is gelegen op eigen grond.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met garderobe kast, ruime lichte woonkeuken met openslaande deuren naar een diep terras aan de achterzijde. De greeploze keuken heeft een RVS aanrechtblad en is voorzien van "i -Cooking", inbouw afzuigkap in het plafond, vaatwasmachine en een oven.
Aan de voorzijde een vide gecreëerd waar de verbinding met de onderliggende verdieping (benedendijks) is gemaakt. Via de tussenverdieping (study) kom je in de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tuin heeft de ochtendzon. Op deze verdieping is ook een toilet met wastafel.
Op de slaapverdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van elektrisch vloerverwarming, inloop douche en toilet.

Bijzonderheden:
Benedendijks wordt verwarmd via vloerverwarming.
Alle kozijnen in de achtergevel zijn 5 jaar geleden vervangen.
Dijkniveau heeft een witgeschilderde eikenvloer en design radiatoren en nieuwe kozijnen aan de achtergevel.
Slaapverdieping heeft eiken geoliede vloer en alle slaapkamers zijn voorzien van draai- kiepramen.

Onderhoud:
5 jaar geleden hebben veel werkzaamheden plaatsgevonden waaronder de installatie van de verwarming (Remeha) inclusief radiatoren, vervangen van de kozijnen in de achtergevel, installeren van de keuken en sanitair, elektrische installatie etc. De voorgevel is destijds niet meegenomen.

Parkeren:
Parkeren op de openbare weg waar over het algemeen voldoende ruimte is en waar nog geen betaald parkeren is ingevoerd.

Bereikbaarheid:
Met eigen vervoer zijn er diverse snelle manieren om op de ringweg of in Amsterdam-Centrum te komen. De Schellingwouderbrug, de IJtunnel, de Piet-Hein tunnel zijn, afhankelijk van tijd, manieren om binnen 10 minuten in het centrum te zijn. Met de fiets is het pontje een goed alternatief.

Kadaster:
Het woonhuis met tuin, ondergrond en erf staande en gelegen te 1023 BR Amsterdam aan de Nieuwendammerdijk 515, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 1773, groot 79 centiare.

Milieudienst:
Volgens opgave van de Milieudienst is er geen bodemverontreiniging bekend en zijn er geen boven- of ondergrondse tanks bekend.

Notariskeuze:
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.