Vorige | Volgende
Onder bod

Nieuwendammerdijk 505 1023BR Amsterdam

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze karakteristieke dijkwoning op het mooiste plekje in Amsterdam-Noord. Twee-onder-een-kap woonhuis van 120 m² met tuin, een ruim balkon en vrij uitzicht in rustige en kindvriendelijke buurt Enkele highlights van dit woonhuis: - Heerlijk ruim en hoogwaardig afgewerkt woonhuis van 120 m² - 3 woonlagen - Achtertuin van ca. 42 m² (NO) met tuinhuis van ca. 9 m2, geschikt als...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Amsterdam Noord
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze karakteristieke dijkwoning op het mooiste plekje in Amsterdam-Noord.

Twee-onder-een-kap woonhuis van 120 m² met tuin, een ruim balkon en vrij uitzicht in rustige en kindvriendelijke buurt

Enkele highlights van dit woonhuis:

- Heerlijk ruim en hoogwaardig afgewerkt woonhuis van 120 m²
- 3 woonlagen
- Achtertuin van ca. 42 m² (NO) met tuinhuis van ca. 9 m2, geschikt als werkruimte
- Zijpad langs woning met toegang naar tuin en achterom
- Ruim balkon aan woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Momenteel 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Originele houten vloer op de begane grond
- Lamelparket eerste verdieping
- Gietvloer met vloerverwarming benedendijks
- Volledig verbouwd in 2009, o.a. een nieuwe fundering (schroefpalen) en verstevigd met stalen portalen
- Geheel geïsoleerd
- Zeer goed onderhouden
- Buitenkant geschilderd in 2018
- Kindvriendelijk buurt
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Uiterst geliefde locatie in Noord
- Nabij voorzieningen (basisscholen, winkels)
- Uitstekende bereikbaarheid/uitvalswegen, zowel OV, auto en fiets.


Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden en de foto's, alsmede naar de eigen site van deze woning nieuwendammerdijk505 .nl.

Begane grond (dijkniveau)

Je komt deze fantastische , karakteristieke dijkwoning binnen in de hal met garderobemogelijkheid, de woonkamer is heerlijk licht en heeft vrij uitzicht over de dijk en het aangrenzende rietland. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur en via de openslaande deuren kom je op het ruime balkon met ochtendzon aan de achterzijde van het huis. Hier is voldoende ruimte voor een tafel en een ruime zithoek. Het plafond in keuken en woonkamer is hoog mede doordat de oorspronkelijke plafondbalken in het zicht zijn gelaten, wat een fijne sfeer geeft. Op deze verdieping ligt de originele plankenvloer nog. Aan de voorzijde van het huis is een groenstrook met een picknicktafel , waar je kunt genieten van de middag- en avondzon, je de buren ontmoet en wordt omgeven door spelende kinderen.

Benedendijks (souterrain)

Via de woonkamer kom je met de trap (af te sluiten middels deur) in het souterrain. Op dit moment zijn de ruimtes via de gang met elkaar verbonden, echter door wanden te plaatsen kun je hier eenvoudig 2 aparte slaapkamers realiseren. Aan de voorzijde is een gezellige bedstede gecreëerd en bevindt zich tevens de wasruimte. Centraal in de ruimte zijn een separaat toilet, een badkamer met wastafel en douche en een ruime walk in closet gerealiseerd. De ruime, lichte slaapkamer aan achterzijde geeft toegang tot de tuin via openslaande deuren. Het geïsoleerde tuinhuis, met gas, elektra en water, is geschikt als bergruimte voor o.a. fietsen of een werkplek. De tuin is bereikbaar via een achterom en ook via het zijpad naast de woning. In de tuin geniet je vanaf het voorjaar en in de zomer tot een uur of 3 van de zon. De vloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Deze benedendijkse woonlaag kun je vrij eenvoudig afscheiden en op deze manier een gastenverblijf of een verhuurbaar appartement creëren.

Eerste verdieping

Via een open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn twee ruime, lichte slaapkamers beiden met open kapconstructie. De badkamer is voorzien van bad/douche, wastafel en toilet. Er is bergruimte gecreëerd op de vliering, te bereiken met een losse trap, hier bevindt zich ook de CV ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde een gedeelde dakuitbouw met de buren. De vloer is voorzien van een lamel eiken parket, het dak is vanaf buiten geïsoleerd waardoor de originele houten betimmering nog zichtbaar is.
De woning is grondig verbouwd in 2009; onder andere de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd :
- Alle verdiepingen opnieuw ingedeeld
- Leidingwerk en elektra geheel vernieuwd
- Nieuwe badkamers en toilet
- Nieuwe trappen, kozijnen, binnendeuren en voordeur
- Realisatie uitbouw van 2,5 meter in het souterrain en balkon ter hoogte van de begane grond
- Woning is geheel geïsoleerd: wanden (Easycell), gevel (Easycell en Actis folie), dubbel glas
(HR ++), vloer (Easycell) en dak (aan buitenzijde met Isodiscount isolatiefolie en Actis folie)
- Nieuwe voorgevel over de gehele breedte met nieuwe bakstenen met knipvoeg
- Nieuwe fundering (schroefpalen) met 3 stalen portalen (gezamenlijk met buurpand nr. 507)
- Velux dakramen (3) eerste verdieping


Omgeving

Op deze idyllische, zeer centraal gelegen woonlocatie met vrij uitzicht aan de populaire Nieuwendammerdijk waan je je in een dorp, maar dan wel met alle gemakken van de grote stad. Wandelen of sporten in het om de hoek gelegen Schellingwouderpark of op de fiets het groene Waterland in. Ook het Vliegenbos en pontje over het IJ zijn nabij gelegen. Boodschappen kunnen o.a. worden gedaan bij de Landmarkt op de Schellingwouderdijk, de bakker, slager of groenteman op het Purmerplein en de winkelcentra Boven 't Y en het Waterlandplein.
De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en snelweg A10/Zeeburgertunnel is prima. Schiphol ligt op slechts 16 minuten rijafstand en via de IJ-tunnel ben je zo in het centrum van Amsterdam. De opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich de halte Noorderpark, de Noord-Zuid lijn brengt u vervolgens binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en in 18 minuten op Station Zuid.
Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de experimentele festivals, moderne architectuur en hippe restaurants en cafés aan het water, zoals het NDSM-terrein met de IJ-kantine, Noorderlicht, Plek, EYE en de A'dam Toren. Een stadsdeel met rust, ruimte en met nieuwe grootstedelijke dynamiek.

Kortom: ruim wonen op een centrale plek in een mooie en rustige omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceel
2237
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6.70 x 6.20 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nieuwendammerdijk 505 1023BR Amsterdam

naar Nieuwendammerdijk 505 1023BR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!