Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Merckenburg 36 1082BT AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

*** The English translation can be found on the personalized website merckenburg36 . nl *** RIANT INGEDEELD EN ZEER LICHT HOEKAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN Dit goed afgewerkte appartement ligt op de bovenste etage en beschikt over een separate berging in de onderbouw De woning ligt in het rustige en groene Buitenveldert, vlakbij het Gijsbrecht van Aemstelpark en kenmerkt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 191 p/m
Bouwjaar
1963
Wijk
Buitenveldert
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

*** The English translation can be found on the personalized website merckenburg36 . nl ***


RIANT INGEDEELD EN ZEER LICHT HOEKAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN

Dit goed afgewerkte appartement ligt op de bovenste etage en beschikt over een separate berging in de onderbouw

De woning ligt in het rustige en groene Buitenveldert, vlakbij het Gijsbrecht van Aemstelpark en kenmerkt zich door de volgende highlights:

• Woonoppervlakte 85 m2 (NEN2580 gemeten)
• HOEKwoning op de bovenste etage
• Ruime woonkamer met balkon
• Balkon ligt pal op het Westen en biedt een vrij en groen uitzicht
• 3 slaapkamers
• Aparte en moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur
• Praktische badkamer met ruime inloopdouche
• Apart toilet
• Overal dubbel glas (recent door VvE vernieuwd)
• Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2018
• Het appartement is netjes afgewerkt
• Berging in de onderbouw
• Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door AdviPlan
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 191,-
• Lage erfpachtcanon € 196,- per jaar tot 2036
• Perfecte ligging t.o.v. winkels, OV en parken


Indeling:

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de foto's en de plattegronden.

Via het keurig onderhouden en ruime trappenhuis bereikt u de derde en tevens bovenste etage van het complex. Het appartement ligt als eerste aan de galerij, alwaar toegang tot de woning. De centrale hal verbindt alle vertrekken met elkaar.

De woonkamer is ruim en is heel goed in te delen in en zit- en eetgedeelte. Het direct aangrenzende balkon (met zonnescherm) is op het zonnige Westen gelegen, waardoor je vanaf de middag tot laat in de avond van het mooie weer en het groene uitzicht kunt genieten. En dat allemaal met veel privacy!

De separate keuken ligt aan de galerij-zijde en is strak en modern uitgevoerd in hoogglans wit. De benodigde apparatuur is vrijwel geheel ingebouwd zoals een gasfornuis, vaatwasser en oven. De koelvries-combinatie staat los en wordt ter overname aangeboden.

Het naastgelegen toilet is separaat en heeft, net zoals de moderne badkamer, een frisse uitstraling. De compacte maar praktische badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel en er is voldoende ruimte voor de wasmachine.

Het appartement telt maar liefst 3 slaapkamers, allen goed van formaat! Mede daarom is deze woning voor veel doeleinden geschikt. Denk aan een (eerste) koopwoning voor eigen gebruik, een veilig onderkomen voor uw (studerende) kinderen of een solide investering als verhuurobject. Buitenveldert is uitermate populair bij werknemers van de vele (internationale) bedrijven op de Zuidas, Amstelveen en omgeving en vergeet het nabijgelegen Schiphol niet.

Er zijn een aantal handige inbouwkasten aanwezig en in de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een externe bergruimte, uitermate handig voor bijvoorbeeld uw koffers, gereedschap en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Het appartement is keurig afgewerkt en heeft een aangename uitstraling. In de woonkamer ligt een houten parketvloer, de slaapkamers zijn voorzien van een warm tapijt.

De elektra is gemoderniseerd, in de woonkamer en keuken zijn de radiatoren vernieuwd en de CV-ketel is dit jaar vervangen door een HR+ ketel van het merk Intergas.

Kortom: een goed ingedeeld en super licht hoek-appartement met 3 slaapkamers en een zonnig balkon. Tel daar de externe berging en de courante indeling en de populaire locatie bij op en u heeft een fantastische plek voor bijvoorbeeld eigen bewoning of als interessante belegging!


Omgeving:

Merckenburg is gelegen in het populaire Buitenveldert, praktisch gelegen tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. Ruimte, rust en groen kenmerken deze buurt.

Ondanks de rustige locatie is er een leuk en divers winkelaanbod onder het complex en om de hoek aan de Buitenveldertselaan. Het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein met onder andere een Albert Heijn XL is op een paar minuten fietsen bereikbaar.

Aan openbaar vervoersmogelijkheden geen gebrek: op loopafstand stapt u in tram 5 en/of metro 51. Ook zijn er verschillende buslijnen die een halte hebben in de buurt. Daarnaast bent u in enkele minuten op Zuidas waar de nieuwe NoordZuid-lijn u in een paar minuten naar de binnenstad of per trein naar Schiphol of de rest van Nederland brengt.

Heeft u een eigen auto, dan is het prettig te weten dat er ruim parkeerplek is en dat er géén wachtlijst is voor het verkrijgen van een parkeervergunning. In de avonduren en in het weekend geldt hier gratis parkeren en voor bezoekers zijn er bezoekerskaarten beschikbaar. Daarnaast ligt er direct naast het complex een zogenaamde blauwe zone, waar je 1.5 uur gratis kunt parkeren.

In de omgeving is er voldoende ruimte voor ontspanning. Zo kunt u terecht voor een heerlijke wandeling
in het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark, het nabijgelegen Amsterdamse Bos of langs de Amstel richting de binnenstad of Ouderkerk!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 191 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
A35
Perceel
3535
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Merckenburg 36 1082BT AMSTERDAM

naar Merckenburg 36 1082BT AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!