NIEUW IN DE VERKOOP - Een zeer hoogwaardig in 2018 modern gerenoveerd penthouse van ca. 169 m2 in Amsterdam West. Dit Penthouse is uniek vanwege het prachtige uitzicht en het vele lichtinval. Over de gehele lengte van de woning zijn grote nieuwe kozijnen geplaatst. Deze woning biedt veel mogelijkheden vanwege een tweede (privé) ingang aan de Mercatorstraat. Denk hierbij aan een kantoor aan huis, of als een afgezonderde woonruimte voor een thuiswonend kind of gasten.

Indeling:
Begane grond (ingang) Mercatorplein
Via de gemeenschappelijke ruime entree met trappenhuis en lift komt u aan op de 4e etage.

4e verdieping:
Bij binnenkomst in het penthouse treft u een ruime hal aan met separaat toilet, opbergkast en een trap die leidt naar de 5e verdieping. Door de enorme nieuwe raampartijen (28 stuks) heeft het appartement veel lichtinval. Het uitzicht over enerzijds het Mercatorplein en anderzijds de groene Mercatorstraat is werkelijk uniek. De gietvloer, gashaard en openkeuken met vele luxe apparatuur (zoals klimaatkast, Quooker, 5 pits gasfornuis, koelkast met vriezer geeft u veel comfort. De open living loopt door naar een ruime kamer met hoog plafond. Middels een fraaie trap in die kamer kunt u de verdiepingen betreden die hieronder gelegen zijn en uitkomen bij de andere ingang gelegenaan de Mercatorstraat.

5e verdieping:
Middels de trap vanuit de ruime lichte hal betreedt u de overloop waar diverse ruimtes zich bevinden zoals een washok, extra toilet, een opbergkast en de master bedroom. Bij binnenkomst van de master bedroom treft u een open en luxe badkamer met regendouche, ligbad en wastafel aan. Hier is wederom gekozen voor grote raampartijen.
Begane grond (ingang) Mercatorstraat
Via de privé ingang aan de Mercatorstraat komt u direct in een ruimte met separaat toilet waar eventueel een kitchenette in gecreëerd kan worden. Via de fraaie trap komt u telkens naar een andere verdieping tot aan de woonkamer op de 4e verdieping. Iedere verdieping kunt u gebruiken voor diverse doeleinden (slaapkamer, studeerkamer, badkamer etc.). Alle benodigde aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Ideaal voor een kantoor aan huis, maar ook uitermate geschikt als gastverblijf of voor een thuiswonend kind.

Bereikbaarheid: 
Het appartement is gelegen aan het hippe Mercatorplein en nabij de Jan Evertsenstraat. Het centrum en de gezellig Jordaan zijn op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Wat betreft openbaar vervoer en uitvalswegen ligt het appartement gunstig. Met de auto zit u binnen een paar minuten op de ringweg A10 (afslag s105). Parkeren kan middels vergunningsysteem en betaald parkeren. Onder het Mercatorplein bevindt zich een grote parkeergarage waar u met vergunning gebruik van kunt maken. 

Kortom: Een uniek en luxe penthouse in Amsterdam West!

Bijzonderheden:
- Penthouse met 2 aparte ingangen met eindeloze mogelijkheden;
- Complex met een lift;
- Energielabel A;
- 30 nieuwe kozijnen door het gehele appartement met een uniek uitzicht en veel lichtinval;
- Erfpacht afgekocht tot 2045;
- Appartementsrecht, ca 169 m2 (conform NEN2580);
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers;
- Eigen berging in de kelder van 12 m2. Deze heeft eigenaar op dit moment verhuurd (inkomsten 45 euro per maand). Dit contract kan worden beëindigd bij verkoop;
- Oplevering in overleg, kan snel.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

A first-rate modern penthouse of circa 169 m2 in Amsterdam West, renovated in 2018. This penthouse is unique due to its beautiful view and ample light streaming in through the windows. Across the entire length of the residence new window frames have been placed. This residence offers many possibilities due to a second (private) entrance on the Mercatorstraat. Some options for the spaces include an office or a separate house, a secluded living area for a child living at home or for guests.

Layout:
Bottom floor (entrance) Mercatorplein
Through the communal spacious entrance you can reach the 4th floor by stairs or with the elevator.

4th floor
Upon entry into the penthouse you will find a spacious hall with a separate toilet, storage space in the form of a cupboard, and stairs that lead to the 5th floor. Due to the large new windows (28 pieces) the apartment has plenty of light. The view of on the one side the Mercatorplein and on the other the green Mercatorstreet is truly unique. The poured floor, gas-fire place and open kitchen with ample luxury appliances (such as a wine fridge, Quooker, 5 burner stovetop, fridge with freezer) allows for very comfortable living. The open living area flows into a spacious room with high ceilings. Through a beautiful staircase in this room you can reach the floors located below and you will arrive at the other entrance located on the Mercatorstraat.

5th Floor:
Through the stairs in the spacious light hall you enter the landing where several spaces are located such as a laundry room, extra toilet, a storage cabinet and the master bedroom. Upon entering the master bedroom you find a luxurious bathroom with a rain shower, bathtub and sink. Similar to the rest of the apartment, the master bedroom has large windows.

Ground floor (entrance) Mercatorstraat
Through the private entrance located on the Mercatorstraat you arrive directly in a space, connected to a seperate toilet,where you have the option to install a kitchenette. Through following the staircase you continuously arrive at a new floor until you reach the living room on the 4th floor. Each floor can be used for a diverse set of purposes (bedroom, study, bathroom etc.). All necessary electronic connections are present. Ideal for a home office, but also very suitable as a guest residence or for a child living at home.

Accessibility:
The apartment is located on the hip Mercatorplein and is close to the Jan Evertsenstraat. The center and the cosy Jordaan are only a 5 minute bike ride away. With regards to public transport and arterial roads the apartment is very conveniently located. By car you can reach the A10 highway (exit s105) within a few minutes. Parking is possible with a permit or through paid parking. Underneath the Mercatorplein there is a large parking garage that you can use with a permit.
In short: a unique and luxury penthouse in Amsterdam West!
Particulars:
- Penthouse with 2 separate entrances and endless possibilities;
- Residence with an elevator;
- Energy label A;
- 30 new window frames throughout the apartment with a unique view and ample light;
- Leasehold paid off until 2045;
- Size of circa 169 sq m (conform NEN2580);
- Possibility to create extra bedrooms;
- Own storage space in the basement of 12 sq m. The owner has rented this space out at the moment (revenue of 45 euro’s a month). This rental contract can be ended upon the sale;
- The delivery of the apartment, if discussed, is possible in the short term.