Vorige | Volgende
Verkocht

Magalhaensplein 3 - I 1057VD AMSTERDAM

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

**** The English translation can be found underneath the Dutch text **** LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET RIANTE SLAAPKAMER EN EEN ZONNIG BALKON AAN AUTOVRIJ PLEIN Het appartement van 52 m2 ligt op de 1e etage van een goed onderhouden pand vlakbij de Admiralengracht! Het 2-kamer appartement is gelegen in De Baarsjes, te midden van markante Amsterdamse School gebouwen, en beschikt over de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 75 p/m
Bouwjaar
1929
Wijk
West
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

**** The English translation can be found underneath the Dutch text ****


LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET RIANTE SLAAPKAMER EN EEN ZONNIG BALKON AAN AUTOVRIJ PLEIN

Het appartement van 52 m2 ligt op de 1e etage van een goed onderhouden pand vlakbij de Admiralengracht!

Het 2-kamer appartement is gelegen in De Baarsjes, te midden van markante Amsterdamse School gebouwen, en beschikt over de volgende highlights:

• 52 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
• 1e verdieping
• Ruime woonkamer met eethoek (mogelijkheid voor 2e slaapkamer)
• Woningbreed balkon op het zonnige Zuiden
• Enorme slaapkamer met grote inbouwkast
• Aparte keuken
• Compacte badkamer met douche, toilet en wastafel
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, in eigen beheer
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-
• De gemeentelijke erfpacht bedraagt ca. € 315,- per jaar
• Huidige tijdvak loopt tot 2053
• Interessante afkoopcondities eeuwigdurende erfpacht
• Alle faciliteiten zoals winkels, OV, en het Rembrandt- en Erasmuspark op loopafstand


Omgeving:

Het appartement is gelegen in het hippe stadsdeel De Baarsjes, op loopafstand van het Erasmuspark en het Rembrandtpark, wel de lusten maar niet de lasten van de stad.

Vanaf deze rustige locatie bevind je je binnen enkele minuten in de stad, maar ook zo op de Ring A10.

Het opgeknapte Mercatorplein met diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden en ook de gezellige Jan Evertsenstraat met restaurants zoals Bar Frits, Koala Republic, Radijs en Bar Baarsch liggen op loopafstand. Ook de sfeervolle Postjesweg met het zonovergoten terras van Edel aan het water en de vele koffietentjes hier zijn op loopafstand.

Als je op de fiets stapt, ben je met een paar minuten in het centrum van Amsterdam, het Vondelpark of in De Hallen in Oud-West.

Sporten doe je in het park, in het nabijgelegen Sportplaza Mercator met binnen- en buitenzwembad of op één van de vele andere sport accommodaties in de buurt.

Qua uitvalswegen zit je hier ideaal: binnen 5 minuten rijd je op de Ring A10-west (S105), er zijn verschillende openbaarvervoersmogelijkheden naar alle uithoeken van de stad en tevens is het metrostation, halte Jan van Galenstraat dichtbij. Parkeren kan vrijwel altijd in de buurt met parkeervergunning.

Kortom: een centrale en rustige locatie met alle denkbare faciliteiten zoals winkels, OV en groenvoorzieningen binnen handbereik!


Indeling:

Voor een compleet overzicht van de indeling verwijzen we je graag naar de foto's en de digitale plattegrond.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je op de 1e etage het appartement. De centrale hal verbindt alle vertrekken met elkaar.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en kijkt vrij uit over het Magalhaensplein: WAT een uitzicht! En dus geen directe overburen. De woonkamer is ruim van formaat en kan op verschillende manieren ingedeeld worden. Indien men behoefte heeft aan een tweede slaapkamer, kan dit eenvoudig gerealiseerd worden (zie plattegrond).

De achterzijde van het appartement bestaat uit de separate keuken en de riante slaapkamer. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over de noodzakelijke (inbouw)apparatuur. Hier is ook de wasmachine ingebouwd, heel handig dus!

De slaapkamer is echt heel ruim van formaat en is voorzien van een grote inbouwkast.

Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer betreed men het heerlijk zonnige balkon, welke op het Zuidoosten gelegen is.

De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en beschikt over een douche, toilet en wastafeltje.

De woning is keurig afgewerkt en is voorzien van een lichte laminaatvloer, in de slaapkamer ligt tapijt. De raamkozijnen zijn aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing. Het pand bevindt zich in goede staat van onderhoud.

De Vereniging van Eigenaren is klein en bestaat uit 4 leden. De administratie wordt intern gevoerd en de maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-

Het pand is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt thans ca. € 314,46.
De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing en het tijdvak loopt tot 2053.
Wij voorzien u graag van de gunstige afkoopofferte voor de eeuwigdurende erfpachtcanon.


Kortom: een fijn en courant appartement met een zonnig balkon! Tel daar de riante slaapkamer en de ligging aan het autovrije plein bij op en je hebt op deze goede locatie een super fijn huis. Maak daarom snel een bezichtigingsafspraak!


**********



BRIGHT AND WELL LAID-OUT APARTMENT WITH HUGE BEDROOM AND A SUNNY BALCONY ON A CAR-FREE SQUARE

The apartment of 52 m2 is located on the first floor of a well maintained building near Admiralengracht!


The 1 bedroom apartment is located in De Baarsjes, amidst striking Amsterdam School buildings, and features the following highlights:

• 52 m2 (NEN2580 certificate available)
• 1st floor
• Spacious living room with dining area (possibility for 2nd bedroom)
• House-wide balcony on the sunny South
• Huge bedroom with large fitted wardrobe
• Separate kitchen
• Compact bathroom with shower, toilet and sink
• Active and healthy Owners Association, in-house managed
• The monthly service costs are € 75, -
• The yearly municipal leasehold fee is appr. € 315,-
• Current period runs until 2053
• Interesting surrender conditions perpetual ground lease
• All facilities such as shops, public transport, and Rembrandt- and Erasmuspark are within walking distance


Surroundings:

The apartment is located in the trendy district De Baarsjes, within walking distance of Erasmuspark and the Rembrandtpark. This location provides the advantages but not the burden of the city. From this quiet location, you reach the city within a few minutes, but also the Ring road A10.

The refurbished Mercatorplein with various shops for daily necessities and the cozy Jan Evertsenstraat with restaurants such as Bar Frits, Koala Republic, Radish and Bar Baarsch are also within walking distance. Also the atmospheric Postjesweg with the sun-drenched terrace of Edel on the water and the many shops here are within walking distance.

If you get on a bike, you are in the center of Amsterdam, the Vondelpark or in De Hallen in Oud-West in just a few minutes. You can do sports in the park, in the nearby Sportplaza Mercator with indoor and outdoor swimming pool or at one of the many other sports facilities in the area.

In terms of (exit) roads, this is an ideal area: you drive on the Ring A10-west (S105) within 5 minutes, there are several public transport options to all corners of the city and also the metro station Jan van Galenstraat is close by. Parking is almost always possible in the neighborhood by means of a parking permit.

In short: a central but quiet location with all conceivable facilities such as shops, public transport and green areas within easy reach!


Layout:

For a complete overview we kindly refer to the picture and the floor plan.

Through the common staircase, you enter the apartment on the 1st floor. The central hall connects all rooms with each other.

The living room is located at the front of the building and looks out over Magalhaensplein: WHAT a spectacular view! And no direct neighbors opposite of the building! The living room is spacious and can be divided in different ways. If you need a second bedroom, this can easily be realized.

The back of the apartment consists of the separate kitchen and the spacious bedroom. The modern kitchen is practical and has the necessary (built-in) equipment. The kitchen also features a built-in washing machine, very handy!

The bedroom is really spacious and has a large built-in wardrobe.

From both the kitchen and the bedroom you enter the lovely sunny balcony, which is facing Southeast.

The bathroom is located in the middle of the apartment and has a shower, toilet and washbasin.

The house is nicely finished and has a laminate floor and carpet in the bedroom. The window frames have been renewed at the front and equipped with insulating glazing. The property is in good condition.

The Association of Owners is small and consists of 4 members. The administration is conducted internally and the monthly service costs are € 75, -

The building is located on Municipal leasehold land, the annual fee is currently around € 315, -.
The general provisions of 2000 apply and the period runs until 2053.
We are pleased to provide you with the favorable surrender offer for the perpetual ground rent.


In short: a nice and modern apartment with a sunny balcony!
Add the spacious bedroom and the location to the car-free square and you have a super nice flat in this good location. We cordially invite you to schedule a viewing!


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
145 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten NH
Sectie
C
Indexnummer
A2
Perceel
11103
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Foto's

Kaart Magalhaensplein 3 - I 1057VD AMSTERDAM

naar Magalhaensplein 3 - I 1057VD AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!