Deze woning is aangekocht

Leeuwendalersweg 705 1061BK Amsterdam

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Prachtig licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met patio en dakterras gelegen op de 2e en 3e verdieping in een nieuwbouwcomplex uit 2011. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer (Amsterdam west) en ligt gunstig ten opzichte van het centrum en dicht bij diverse winkels (Bos en Lommerplein & Mercatorplein) en stadsparken (Erasmuspark & Gerbrandypark). Voor kinderen zijn er scholen en heel veel speelgelegenheden om de hoek en vergeet niet de fijne binnentuin van het complex waar alle bewoners welkom zijn. Door de strategische ligging van het appartement fietst u binnen een kwartier naar de Jordaan en binnen 10 minuten naar NS-station Sloterdijk. Maar ook op loopafstand bevinden zich gezellige cafés en restaurants. Kortom een zeer goede locatie!

Het complex ligt naast de Erasmusgracht, waar u uw bootje kan aanleggen.

Bereikbaarheid:
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol, uitvalswegen (A10) en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. De tram 7 richting centrum en bus 80 naar Zandvoort stoppen om de hoek. Metrostation Burgemeester de Vlugtlaan is slechts in enkele minuten wandelen te bereiken. Op de fiets bent u in 10 minuten op Station Sloterdijk, in 12 minuten in de Jordaan en in 15 minuten hartje Centrum!

Indeling:

Het entree van het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. Bereikbaar via de centrale hal met lift of trap.

Entree, gang met toegang naar de woonkamer, keuken en toilet. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken is de patio gelegen, te bereiken via de schuifdeuren via zowel de woonkamer als de keuken.

Door deze patio en de vele raampartijen is de woning heerlijk licht. Middels een vaste trap, vanaf de patio, is het dakterras te bereiken waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn 3 ruime slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel. Er is tevens een tweede, separaat toilet. Op deze verdieping is ook nog een ruime berging en een trapkast aanwezig. In de berging is de aansluiting aanwezig voor de wasmachine en droger.

De woonkamer en keuken (3e etage) zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer De 2e etage is voorzien van een keurig laminaat vloer.

Kortom een unieke woning met veel ruimte en buitenruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 108m˛ (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 2011;
- 3 slaapkamers;
- Patio en dakterras;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ met aluminium kozijnen;
- Energielabel A;
- Erfpacht afgekocht tot en met 2059;
- Gezonde en actieve VvE;
- VvE bijdrage van € 126,63 voor het appartement, € 27,58 voor parkeerplaats;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Complex met lift;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2011-

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
390 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
264
Perceel
9868
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Leeuwendalersweg 705 1061BK Amsterdam

naar Leeuwendalersweg 705 1061BK Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand