Deze woning is aangekocht

Leeuwendalersweg 596 1061BH Amsterdam

Vraagprijs € 420.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Hallo licht! Ja, dat is hier zeker aanwezig: licht. Heerlijk en iets waar je niet zonder kunt in jouw nieuwe thuis. Een huis dat beschikt over veel licht, zorgt voor het gevoel van thuiskomen en een ruimtelijk gevoel. Een gevoel dat je meteen raakt, waardoor je er eigenlijk meteen wilt gaan zitten, slapen of eten. Het bijzondere uitzicht, de gezellige woonkamer en 2 zeer ruime slaapkamers zetten de puntjes op de i waardoor het wow-gevoel bij jou ontstaat!

Dit huis vinden wij toch wel het pronkstuk van de straat... wonen op dé locatie, een hippe keuken en een prachtig balkon!

Wat moet je nog meer?

Kom binnen in je droomhuis!


Indeling
5e verdieping: vanuit de hal bereik je alle vertrekken in het appartement. Zodra je in de woonkamer komt, ben je thuis. De fraaie, lichte afwerking in combinatie met de nette marmoleum vloer met vloerverwarming, zorgen voor een net geheel. De woonkamer nodigt uit om lekker tot rust te komen en te relaxen na een drukke dag op het werk. Dit doe je onder het genot van een goed glas wijn en het prachtige uitzicht!
De grote ramen zorgen namelijk voor prachtig uitzicht op groen, waardoor je helemaal tot rust komt.

De keuken is netjes en geplaatst in dezelfde ruimte als de woonkamer. Door de lichte kleur past deze keuken in elk interieur en bij elke stijl. Verder beschik je over diverse apparatuur, zoals een Siemens vaatwasser, een nieuwe Quooker, een AEG inductiekookplaat en een ingebouwde koelkast. Ook heb je genoeg werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Verder is er genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat je gezellig met al je vrienden en familie kunt eten.

Vanuit de woonkamer stap je het heerlijke balkon op. Geniet hier volop van het unieke uitzicht. Door de ligging op het westen geniet je hier van het heerlijke zonnetje. Tevens beschikt de woning over elektrisch bedienbare zonneschermen. Zet een leuk tuinset neer en neem plaats... wij weten zeker dat je hier niet meer weg wilt!

Verder is het appartement voorzien van 2 nette slaapkamers (voorheen 3) en een prima badkamer. Beide slaapkamers zijn prima qua formaat en lekker licht door de grote ramen. Hier zul je heerlijk onbekommerd wegdromen om vervolgens fris en fruitig te ontwaken! De afwerking is neutraal, waardoor je hier niets aan hoeft te doen.

De badkamer is afgewerkt in een frisse, turquoise kleur en beschikt over alle gemakken, zoals een ligbad, douche en een wastafel. Hier is het heerlijk tot rust komen na een drukke dag op het werk. Het toilet tref je apart van de badkamer in de hal. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig in de hal. Tot slot is de woning drempelloos en het complex voorzien van een lift.

Verder is er een uitzonderlijk actieve en hechte VVE aanwezig, die erg betrokken is met de bewoners. De servicekosten bedragen € 150,- per maand.

De woning wordt geleverd inclusief parkeerplaats in de onderbouw!

Locatie
Je komt te wonen in een rustige wijk aan de ring en op loopafstand van het Bos- en Lommerplein. Het hippe eetcafe Wilde Westen ligt op enkele minuten loopafstand en niet veel verder vindt je al het welbekende Terrasmus, Podium Mozaiek, About Jackie, Bagels & Beans, Bar Baarsch en Cafe´ Zu¨rich.

Voor kinderen zijn er scholen en heel veel speelgelegenheden om de hoek. Tevens heb je de mogelijkheden van 3 stadsparken op loopafstand (Erasmuspark, Gerbrandypark en Rembrandtpark). Aan de Erasmusgracht kunt u uw bootje aanleggen waar je naar de Amsterdamse grachten kunt varen.

Het appartement ligt vlakbij de ring van Amsterdam, waardoor het gemakkelijk is om de stad in en uit te komen met de auto. Tevens parkeer je vanaf 19.00 uur en op zondag altijd gratis!

Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer gemakkelijk te bereiken. Tram 7 (Slotermeer - Flevopark) stopt om de hoek en ook bus 21 en 80 zijn op loopafstand. Het appartement ligt vlakbij de ring van Amsterdam, waardoor het gemakkelijk is om de stad in en uit te komen met de auto. Er zit natuurlijk al een garageparkeerplaats bij de woning maar parkeren is vanaf 19.00 uur en op zondag altijd gratis ook handig als je bezoek ontvangt. Metrostration Burg. de Vlugtlaan bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Bijzonderheden
- Bovenste verdieping
- Fantastisch uitzicht!
- Inclusief inpandige parkeerplaats!
- Afgekochte erfpacht
- Ruim balkon op Westen
- Nieuwbouw kwaliteit uit 2008
- Professioneel beheerde VvE met betrokken eigenaars
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
94 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2008

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
295 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geďsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
A126
Perceel
9251
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Leeuwendalersweg 596 1061BH Amsterdam

naar Leeuwendalersweg 596 1061BH Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand