Kleine Drift 23 1221JW Hilversum

Vraagprijs € 599.000 v.o.n.

Omschrijving

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Hilversum telt ruim 90.000 inwoners en is gelegen op de zanderige, heuvelachtige delen van het Gooi. Hilversum, dat door veel oorspronkelijke bewoners nog altijd als een dorp wordt betiteld (het heeft nooit stadsrechten gekregen), is een 'tuinstad', een gemeente met veel groen en omgeven door natuurgebieden.
Een unieke karakteristieke eigenschap is de nog altijd vaak natuurlijke overgang tussen bebouwing en omringende natuur. Hilversum wordt ook wel aangeduid als 'villadorp', vanwege het grote aantal villa's met de daarbij behorende grote tuinen.
Hilversum telt maar liefst drie treinstations en ligt direct aan het knooppunt Eemnes van de rijkswegen A1 en A27, een ideale ligging en bereikbaarheid dus!

VOORZIENINGEN

Hilversum is een geweldige winkelstad. Je vindt er werkelijk allerlei soorten winkels in het compacte centrum. Er worden veel activiteiten, acties en evenementen georganiseerd en dat maakt het winkelen zo mogelijk nog leuker.
Tevens zijn er zo'n 70 restaurants met gezellige terrassen in Hilversum te vinden. Groot Gooiland Theater, Museum Beeld en Geluid en botanische tuin Pinetum zijn een kleine greep uit het brede culturele aanbod van Hilversum.
Ook heeft Hilversum veel te bieden qua onderwijs; veelzijdig basisonderwijs, ruime keus in voortgezet onderwijs en een internationale school. Ruim voldoende aanbod uiteraard in kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang.


KLEINE DRIFT 23 (LINKERHELFT)

Deze woning heeft een inpandige garage.
Indeling: entree, hal met meterkast en toilet. Living met openslaande deuren naar de tuin en met een open keuken. Trap naar de eerste verdieping met overloop, royale ouderslaapkamer met dakkapel, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met dubbele wastafel en spiegel met verlichting, inloopdouche met douchegoot, zwevend toilet en ligbad. Tot slot een derde slaapkamer. Vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer met twee dakkapellen, technische ruimte voor opstelling wasmachine en droger.

SPECIFIEK

- Vloeroppervlakte circa 138 m2
- Perceeloppervlakte circa 170 m2 (eigen grond)
- Parkeren op eigen terrein
- Garage circa 16 m2 met mogelijkheid deze ruimte bij de woning te betrekken (vraag de makelaar naar de voorwaarden)
- Gasloos bouwen (onder andere luchtwarmtepomp)
- Deels vloerverwarming (waaronder de woonkamer)
- Houten berging in de achtertuin
- 4 slaapkamers
- Duurzaam en energiezuinig (goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen)
- Gebouwd onder Bouwgarant garantie

SANITAIR

De badkamer in een woning is tegenwoordig méér dan 'alleen' maar een badkamer. Het is een ontspanningsruimte om 's morgens de dag rustig te kunnen beginnen en 's avonds weer heerlijk te ontspannen na de hectiek van alledag.
De sanitaire ruimten worden uitgerust met Villeroy & Boch sanitair en keramische tegels op de vloer en op de wand tot aan het plafond. U heeft de beschikking over een bad en een aparte inloopdouche met glazen douchewand en draingoot. Een porseleinen wastafel en een designradiator voor uw handdoeken.
U kunt kiezen voor dit pakket, maar u krijgt uiteraard ook de mogelijkheid om ander sanitair uit te kiezen of bijvoorbeeld te kiezen voor een andere indeling. Wij bieden u de mogelijkheid uw badkamer volledig in te richten naar eigen wens en smaak. Hiervoor zal de aannemer een showroom aanwijzen.


Projectwebsite: kleinedrifthilversum .nl


Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten alsmede (interieur) impressies zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
139 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Bouwjaar
2019

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
514 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
zonnecollectoren, doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
9999
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, 8.10 x 9.22 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kleine Drift 23 1221JW Hilversum

naar Kleine Drift 23 1221JW Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand