Deze woning is aangekocht

Keizersgracht 804 - B 1017ED Amsterdam

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Prachtige dubbele benedenwoning gelegen in een Rijks monumentaal grachtenhuis uit 1761 met ruime en fraaie architectonische aangelegde tuin op het zuiden.

******English below******

Het appartement heeft in 2018 een volledige metamorfose ondergaan. Onder andere een nieuwe keuken, een trap naar de tuin en de indeling op de begane grond hebben de woning naar een zeer hoog luxe niveau getild. Nieuw design en oude historische details wisselen elkaar af. De fraai ontworpen tuin, met een diepte van circa 25 meter, heeft twee vijvers en diverse plekken om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De woonverdieping heeft een plafondhoogte van 4,56m aan de grachtzijde en zelfs 4,79m aan tuinzijde. De slaapverdieping heeft drie slaapkamers en twee luxe badkamers en zeer veel bergruimte.

INDELING
Statige gemeenschappelijk entree op de bel-etage, ruime hal, toegang tot de woning.
Zitkamer met zicht op de gracht met prachtig ornamentenplafond, en-suite deuren, ruime eetkamer met nieuwe luxe open keuken van Bulthaup, met eiland en alle denkbare inbouw apparatuur. Achterin het gebouw zit werkkamer, deze wordt nu als atelier gebruikt, hierboven zit nog een, met interne trap te bereiken, opslag ruimte.
Begane grond met eigen entree. 2 slaapkamers aan de grachtkant. In het midden een luxe badkamer met douche en wastafel met meubel. Separaat toilet en een bergruimte. Achterin de zeer ruime master bedroom met open badkamer met ligbad en wastafel. Door de hele afdeling zijn er veel vaste kasten met veel bergruimte.
De tuin is circa 25meter diep, 7 meter breed en fraai aangelegd met 2 vijvers. De tuin is gelegen op het Zuiden.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een schitterende locatie, op een gewild stuk van de gracht tussen de Utrechtsestraat en de Amstel. Dit gedeelte rustig en kenmerkt zich door de enorme binnentuinen. Vanaf hier rij je relatief makkelijk de stad in of uit. Tram 4 leidt naar CS en zuid ook de metro ligt op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de verschillende speciaalzaken in de Utrechtsestraat, bij de AH of bij Marqt. Er is een grote verscheidenheid aan leuke kroegjes en restaurants. Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, de Stopera en de Hortus Botanicus bevinden zich in de directe omgeving.

KENMERKEN
- Zeer luxe appartement
- Ruime prive tuin van circa 175 m˛
- Voorzien van nieuwe fundering in ca. 1989
- Rijksmonumentaal pand
- 169m˛ woonoppervlakte, NEN2580 gemeten
- Gelegen erfpacht van de Gemeente Amsterdam. De jaarcanon bedraagt nu €4.090,35

*****************************************************

Beautiful double ground floor apartment located in a Rijks monumental canal house from 1761 with a spacious and wonderful architectural landscaped garden faced south.

The apartment has undergone a complete metamorphosis in 2018. Among other things, a new kitchen, a staircase to the garden and the layout on the ground floor have lifted the house to a very high luxury level. New design and old historical details alternate. The beautifully designed garden, with a depth of approximately 25 meters, has two ponds and various places to enjoy the sun or the shade. The living floor has a ceiling height of 4.56 m on the canal side and even 4.79 m on the garden side. The sleeping floor has three bedrooms and two luxury bathrooms and a lot of storage space.

LAYOUT
Common entrance on the ground floor, spacious hall, access to the property.
Loungeroom with view on the canal witha beautiful ornamental ceiling, en-suite doors, spacious dining room with new luxury open kitchen of Bulthaup, with island and all conceivable built-in appliances. In the back of the building there is an extra room, this is now used as a 'atelier', above is another storage room that can be reached with internal stairs.
Ground floor with private entrance. 2 bedrooms on the canal side. In the middle a luxurious bathroom with shower and sink with furniture. Separate toilet and a storage room. In the back the very spacious master bedroom with open bathroom with bath and sink. Throughout the department there are many cupboards with lots of storage space.
The garden is approximately 25 meters deep, 7 meters wide and beautifully landscaped with 2 ponds. The garden is located on the South.

LOCATION
The apartment is located in a beautiful location, on a popular part of the canal between Utrechtsestraat and Amstel. This part is quiet and characterized by the huge inner gardens. From here you can drive into or out of the city relatively easily. Tram 4 leads to CS and south also the metro is within walking distance. For groceries you can go to the various specialty shops in Utrechtsestraat, the AH or Marqt. There is a wide variety of nice bars and restaurants. Royal Theater Carré, the Hermitage, the Stopera and the Hortus Botanicus are in the immediate vicinity.

CHARACTERISTICS
- Very luxurious apartment
- Spacious private garden of approximately 175 m˛
- Equipped with new foundation in ca. 1989
- State monumental building
- 169m˛ of living space, NEN2580 measured
- Located lease of the Municipality of Amsterdam. The annual canon now amounts to € 4,090.35.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
169 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1761

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1761

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Bruto inhoud
724 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
2
Perceel
10331
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 7 x 25 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Keizersgracht 804 - B 1017ED Amsterdam

naar Keizersgracht 804 - B 1017ED Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand