Prachtig 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping in de Pijp voorzien van lift, ruim balkon op het zuiden, berging en een eigen parkeerplaats in ondergelegen garage.

Omgeving
De woning ligt in het appartementencomplex "Le Petit Jardin” en dateert uit 2000. Het complex heeft een heerlijke groene binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik.
De woning ligt in een rustige straat maar midden in de Pijp en om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en nabij Ferdinand Bolstraat.
De Pijp kenmerkt zich door het aanbod van diverse winkels, gezellige cafés en restaurants en het Sarphatipark en de Albert Cuyp markt. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto (uitvalswegen Ringweg A10, A2, A4 en luchthaven Schiphol) en is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (RAI treinstation, tram 3,4,12, 24 en 25 en de toekomstige metroverbindingen Noord-Zuidlijn)


Indeling
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de lift naar de derde verdieping.
De entree bevindt zich bijna aan het eind van de galerij. U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en c.v. ruimte, badkamer in het midden gelegen voorzien van douche en wastafel.
Via de hal bereikt u de zonnige woonkamer, gelegen aan de voorkant van de woning. Hiervandaan heeft u toegang tot het balkon op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
De open keuken is voorzien van keramische kookplaat, combi oven- magnetron en afwasmachine.
De ruime slaapkamer met vaste kledingkast is gelegen aan de voorzijde met tevens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin.
Er is ook een vaste bergkast aanwezig voorzien van wasmachine - en drogeraansluiting en ruimte voor voorraad.
In de hal is een apart toilet aanwezig.
Het appartement is voorzien van een lamel-parket houten vloer.
Kenmerken van deze woning zijn de prachtige lichtinval in ieder seizoen, de rustige ligging en het appartement is onderhoudsvriendelijk en energie zuinig.

In de onderbouw is er een afgesloten berging en in de garage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Erfpacht
Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30 november 2048. Een totale herziening van het erfpachtrecht zal plaatsvinden op 1 december 2048 en de Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.


Bijzonderheden:
* Eigen parkeerplaats
* Voorzien van een lift
*Geheel dubbel glas
*Mechanische ventilatie aanwezig
* Erfpacht afgekocht tot 30 november 2048
* Professionele, actieve en financieel gezonde VVE ‘Le Petit Jardin’(Newomij VvE Beheer)
*Servicekosten € 114,61 per maand (inclusief servicekosten garage)
*In 2016 is het pand geschilderd
* C.V.-ketel (2014)
* Balkon op het zuiden
* Gemeenschappelijke binnentuin
* In de kelder is een tweede berging (4 m2) aanwezig
* Meet NEN 2580 rapport is aanwezig
* energielabel B aanwezig