Deze woning is verhuurd

Haringpakkerssteeg 5 L 1012LR Amsterdam

Huurprijs € 1.650 per maand

Verhuurd

Omschrijving

***English text below***

TE HUUR
Hoogwaardig gerenoveerd twee kamer appartement (50 m) op de 2e verdieping in het historische centrum. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig renovatieproject (2013-2015) waarbij appartementen zijn gerealiseerd. Het karakteristieke pand is met veel oog voor detail volledige gerenoveerd en voldoet volledig aan alle eisen van heden dag. Het pand is o.a. voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe houten draai-/kiepkozijnen met dubbel glas en een op maat gemaakt lichtplan.

GEMEUBILEERD
De wordt compleet met inventaris te huur aangeboden, zoals meubels, bed, kasten, keukenapparatuur, hotelkwaliteit bedlinnen en handdoeken, gordijnen, etc.. Het appartement heeft een gezellige houtkachel met een zuurstofvoorziening van buiten. Er wordt dus geen zuurstof verbruikt uit de woonkamer van het appartement tijdens het stoken. Hoewel het een Rijksmonument betreft en geen energielabel hoeft te hebben, heeft het appartement energielabel A.'

INDELING
Entree via het afgesloten trappenhuis met bellentableau bereikt u de tussenhal met voordeur tot deze prachtige woning.

Entree, ruime woonkamer v.v. houtkachel, openslaande deuren naar het balkon, luxe openkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Middels de hal treft u de meterkast, 2 separate vaste kasten en een luxe toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met frans balkon en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en 2e toilet.

Kwaliteit, comfort en met behoud van de karakteristieke kenmerken is dit pand gerenoveerd, waardoor u meteen heerlijk kunt wonen!

LOCATIE
Op steenworp afstand van het Centraal Station van Amsterdam, Nieuwendijk, Damrak en de Prins Hendrikkade. De Haringpakkerssteeg is gelegen in een idyllisch autoluw straatje in het oude hart van de stad tussen de Nieuwendijk en het Damrak, op een 2 minuten lopen van het Centraal Station.

GESCHIEDENIS
'Pakhuisje (Monumentje) uit circa 1580, nieuwe fundering, volledig en zeer degelijk gerestaureerd in 2013-2015. Het gehele pand is zeer goed gesoleerd (10-15cm), de ramen met 3 laags glas. Voorzien van aardwarmte voor verwarming en warmwater. 18 zonnepanelen genereren 3,5 Megawatt energie ter compensatie voor het elektriciteitsverbruik. Servicekosten 200,- per maand is inclusief verwarming, water en elektra, VVE kosten, schoonmaken trappenhuis en brandverzekering. Geen verdere kosten!

DICHTBIJ
In de nabije omgeving vindt u de Dam, het Centraal Station, de Jordaan, de Haarlemmerdijk met veel leuke winkeltjes, (biologische) markten, theaters, musea, cafs en restaurants waaronder restaurant Kaagman, Kortekaas en Breda welke beoordeeld zijn met een 9.5 en hoger in Volkskrant NRC en Parool.

KORTOM
Een TURN-KEY-WONING in het bruisende centrum van Amsterdam.

KENMERKEN:

- Totale gebruiksoppervlakte 52,9 m
- Woonoppervlakte 50,1 m
- Gebouw gebonden buitenruimte 2,6 m
- Externe bergruimte 0,2 m
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Energielabel A
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Nieuwe houten draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Houten vloer door de gehele woning
- Aardwarmte i.c.m. warmtepomp en zonnecollectoren
- Maandelijkse servicekosten 200,- t.b.v. verbruik water, elektra en verwarming, VVE, verzekering, schoonmaken trappenhuis etc.
- Elektriciteit en water hebben eigen meters per appartement en er wordt op basis van verbruik per jaar afgerekend
- Oplevering per direct


VOORWAARDEN

- Maandelijkse huurprijs 1.650, --
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen
- Gn huisdieren toegestaan
- Niet bestemd voor delers
- Oplevering per direct
- Waarborgsom 4500,-
- Huurperiode minimaal 12 maanden vast, afwijkend termijn bespreekbaar
- Voorbehoud gunning door eigenaar
- Inkomenstoetsing/ NVM-woontoets
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurderbepalingen


FOR RENT
High-quality renovated two room apartment (50 m) on the 2nd floor in the historic center. The house is part of a small-scale renovation project (2013-2015) where apartments have been realized. The characteristic building has been completely renovated with great attention to detail and fully meets all the requirements of today's day. The building has been provided with a new foundation, new wooden turn / tilt windows with double glazing and a tailor-made lighting plan.

FURNISHED
It is offered complete with inventory for rent, such as furniture, bed, cabinets, kitchen appliances, hotel quality bed linen and towels, curtains, etc .. The apartment has a cozy wood stove with an oxygen supply from outside. So no oxygen is consumed from the living room of the apartment during the firing. Although it is a national monument and does not have to have an energy label, the apartment has energy label A. '

LAYOUT
Entrance through the closed staircase with doorbells you reach the hall with front door to this beautiful home.

Entrance, spacious living room for example, wood stove, doors to the balcony, luxury open kitchen, equipped with all necessary appliances. Through the hall you will find the meter cupboard, 2 separate closets and a luxurious toilet with fountain, spacious bedroom with French balcony and a luxurious bathroom with a walk-in shower, double sink, design radiator, mechanical ventilation and 2nd toilet.

Quality, comfort and while retaining the characteristic features, this building has been renovated, so you can live immediately!

LOCATION
Just a stone's throw away from Amsterdam Central Station, Nieuwendijk, Damrak and the Prins Hendrikkade. The Haringpakkerssteeg is located in an idyllic car-free street in the old heart of the city between the Nieuwendijk and the Damrak, a 2-minute walk from the Central Station.

HISTORY
'Pakhuisje (Monumentje) from about 1580, new foundation, completely and very solidly restored in 2013-2015. The entire building is very well insulated (10-15cm), the windows with 3 layers of glass. Equipped with geothermal heat for heating and hot water. 18 solar panels generate 3.5 Megawatt energy to compensate for the electricity consumption. Service costs 200, - per month includes heating, water and electricity, VVE costs, cleaning staircase and fire insurance. No further costs!

CLOSE TO
In the vicinity you will find the Dam, the Central Station, the Jordaan, the Haarlemmerdijk with many nice shops, (organic) markets, theaters, museums, cafes and restaurants including restaurant Kaagman, Kortekaas and Breda which are rated with a 9.5 and higher in Volkskrant NRC and Parool.

IN SHORT
A TURN-KEY-HOUSE in the bustling center of Amsterdam.

CHARACTERISTICS:

- Total usable area 52.9 m
- Surface area 50.1 m
- Building bound outside area 2.6 m
- External storage space 0.2 m
- NEN2580 measurement certificate available
- Energy label A
- Renovated high-quality
- New wooden turn / tilt windows with double glazing
- Wooden floor throughout the house
- Geothermal heat i.c.m. heat pump and solar collectors
- Monthly service costs 200, - for consumption of water, electricity and heating, VVE, insurance, cleaning staircase, etc.
- Electricity and water have their own meters per apartment and is based on consumption per year
- Delivery immediately


REQUIREMENTS

- Monthly rental price 1.650, -
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes
- No pets allowed
- Not intended for sharing
- Delivery immediately
- Deposit 4.500,-
- Rental period at least 12 months fixed, different term negotiable
- Reservation by owner
- Income assessment / NVM residential test
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
53 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Buitenruimte
Zonnig balkon
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 4500

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
02 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte, houtkachel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
4
Perceel
7831
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Kaart Haringpakkerssteeg 5 L 1012LR Amsterdam

naar Haringpakkerssteeg 5 L 1012LR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand