Deze woning is verkocht

Haringpakkerssteeg 5 L* 1012LR Amsterdam

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

'Pakhuisje (Monumentje) uit circa 1580, nieuwe fundering, volledig en zeer degelijk gerestaureerd in 2013-2015. Het gehele pand is zeer goed ge´soleerd (10-15cm), de ramen met 3 laags glas. Voorzien van aardwarmte voor verwarming en warmwater. Garantie schilderwerk is 15 jaar. 18 zonnepanelen genereren 3,5 Megawatt energie ter compensatie voor het elektriciteitsverbruik. Ç150,- maandelijkse kosten is inclusief verwarming, water en elektra, VVE kosten, schoonmaken trappenhuis en brandverzekering. Geen verdere kosten!

De inventaris, zoals meubels, bed, kasten, keukenapparatuur, hotelkwaliteit bedlinnen en handdoeken, gordijnen, etc., van het appartement wordt mee verkocht. Het appartement heeft een gezellige houtkachel met een zuurstofvoorziening van buiten. Er wordt dus geen zuurstof verbruikt uit de woonkamer van het appartement tijdens het stoken. Hoewel het een Rijksmonument betreft en geen energielabel hoeft te hebben, heeft het appartement energielabel A.'

WONING
Hoogwaardig gerenoveerd twee kamer appartement (50 m▓) op de 2e verdieping in het historische centrum. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig renovatieproject (2013-2015) waarbij appartementen zijn gerealiseerd. Het karakteristieke pand is met veel oog voor detail volledige gerenoveerd en voldoet volledig aan alle eisen van heden dag. Het pand is o.a. voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe houten draai-/kiepkozijnen met dubbel glas en een op maat gemaakt lichtplan.

INDELING
Entree via het afgesloten trappenhuis met bellentableau (huisnummer 5L) bereikt u de tussenhal met voordeur tot deze prachtige woning.

Entree, ruime woonkamer v.v. houtkachel, openslaande deuren naar het balkon, luxe openkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Middels de hal treft u de meterkast, 2 separate vaste kasten en een luxe toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met frans balkon en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en 2e toilet.

Kwaliteit, comfort en met behoud van de karakteristieke kenmerken is dit pand gerenoveerd, waardoor u meteen heerlijk kunt wonen!

LOCATIE
Op steenworp afstand van het Centraal Station van Amsterdam, Nieuwendijk, Damrak en de Prins Hendrikkade. De Haringpakkerssteeg is gelegen in een idyllisch autoluw straatje in het oude hart van de stad tussen de Nieuwendijk en het Damrak, op een 2 minuten lopen van het Centraal Station.

EEN STUKJE GESCHIEDENIS
Ruim tweehonderd jaar heeft de Haringpakkerssteeg 7 een horecafunctie gehad. Op dit perceel stond zoals gezegd meer dan twee eeuwen lang een herberg genaamd "de Granaatappel". Aan het begin van de negentiende eeuw komt hier verandering in. Na 1805, het precieze jaartal is niet bekend, maakt het gebouw onderdeel uit van de zeepziederij "de Vergulde Hand". Het pand zal jarenlang als pakhuis dienen.

DICHTBIJ
In de nabije omgeving vindt u de Dam, het Centraal Station, de Jordaan, de Haarlemmerdijk met veel leuke winkeltjes, (biologische) markten, theaters, musea, cafÚs en restaurants waaronder restaurant Kaagman, Kortekaas en Breda welke beoordeeld zijn met een 9.5 en hoger in Volkskrant NRC en Parool.

KORTOM
Een TURN-KEY-WONING in het bruisende centrum van Amsterdam.


KENMERKEN:

- Totale gebruiksoppervlakte 52,9 m▓
- Woonoppervlakte 50,1 m▓
- Gebouw gebonden buitenruimte 2,6 m▓
- Externe bergruimte 0,2 m▓
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Energielabel A
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Eigen grond
- Nieuwe fundering
- Haringpakkerssteeg 5-L, kadastraal huisnummer 7
- Nieuwe houten draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Houten vloer door de gehele woning
- Aardwarmte i.c.m. warmtepomp en zonnecollectoren
- De VvE wordt in eigen beheer gedaan
- Maandelijkse kosten inclusief water, elektra en verwarming, VVE, verzekering, schoonmaken trappenhuis etc. bedragen slechts Ç200,-
- Elektriciteit en water hebben eigen meters per appartement en er wordt op basis van verbruik per jaar afgerekend
- Oplevering in overleg

VOORWAARDEN

- Koopakte conform ring-model Amsterdam
- Voorbehoud gunning door eigenaar
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
53 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Buitenruimte
Zonnig balkon
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Service kosten
€ 200 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
02 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig ge´soleerd, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte, houtkachel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
4
Perceel
7831
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Kaart Haringpakkerssteeg 5 L* 1012LR Amsterdam

naar Haringpakkerssteeg 5 L* 1012LR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand