Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Griseldestraat 9 - III 1055AR Amsterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in het hippe Bos en Lommer.
Smaakvol en licht 3-kamerappartement van ca. 58 m² op de bovenste etage met 2 fijne balkons en 2 bergingen op begane grond.

Enkele highlights van dit woonhuis:
• Smaakvol en licht 3-kamerappartement van ca. 58 m²
• Op bovenste/derde etage
• Balkon bij woonkamer (O) en balkon achterzijde (W)
• 2 slaapkamers (een 3e slaapkamer kan eenvoudig gecreëerd worden)
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2014)
• Nieuwe badkamer (2014)
• Dubbele beglazing
• Voorzien van fraai lamelparket (brede delen)
• Originele details w.o. paneeldeuren en glas-in-lood
• Goed onderhouden
• 2 bergingen op begane grond
• Recent buitenzijde achter (2018) en voor (2015) geschilderd
• Rustige doodlopende straat
• Centrale en geliefde locatie nabij het Erasmuspark en -gracht
• Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd
• Gemeentelijke erfpacht, voortdurend

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden en de foto's, alsmede naar de eigen site van deze woning griseldestraat9-3 .nl.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde etage. Je komt binnen in de hal die de diverse vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon op het oosten, waar u in de ochtend met een kop koffie kunt genieten van de zon met uitzicht op de Erasmusgracht en het daar achter gelegen Rembrandtpark.
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers (1 grote en 1 kleine) aan weerszijden van de keuken gesitueerd. De moderne dichte keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 4-pits gasstel, een oven, tafelmodel koelkast en een RVS afzuigkap (naar buiten afgevoerd). Via de keuken en de grote slaapkamer is het fijne brede balkon (W) te bereiken. Hier is het in de middag heerlijk toeven. Centraal in de woning is de badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie. In de vaste ensuite kast bevindt zich de HR Intergas combiketel en in de onderbouw zijn nog twee externe bergingen tezamen ca. 15 m² waarvan de grootste met wasmachine-aansluiting. Door de gehele woning ligt een fraai lamelparket-vloer met brede delen, de interne deuren zijn paneeldeuren en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde zijn fraaie glas-in-lood bovenramen aanwezig.

Omgeving
De woning ligt op een centrale locatie in de Erasmusparkbuurt, een gewild deel van Bos en Lommer binnen de ring, in een rustige omgeving met het Erasmuspark naast de deur. Het Westerpark en de gezellige Jordaan is op enkele fietsminuten gelegen. De Griseldestraat is een heerlijk rustige plek; het appartement is gelegen aan een doodlopende straat, er komt hier alleen bestemmingsverkeer.
Vanaf deze locatie heb je alle benodigdheden en voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Gulden Winckelplantsoen (met dagelijkse markt) of aan de gezellige Bos en Lommerweg. Ook de trendy en gezellige uitgaansgelegenheden hebben 'BOLO' ontdekt, bijvoorbeeld Florya Restaurant & Cafe, eetwinkel Buurman & Buurman, zomercafé Terrasmus, Bar Baarsch, Café Zurich en Cultuurpodium Mozaïek, je vindt ze op loopafstand. En wil je je bootje aanleggen? Dat kan aan het eind van de straat! Er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe nabijheid die je verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam (buslijn 15 en 21 en tramlijn 7) en met de fiets ben je in 10 minuten in hartje centrum. Per auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10 via S104 (Bos en Lommer).

Kortom : ben je op zoek naar een goed ingedeeld, sfeervol en licht appartement op een rustige maar ook centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel een bezichtigingsafspraak!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
58 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
2 balkons (O en W)
Bouwjaar
1931-1944

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
156 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compakt HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
L
Indexnummer
4
Perceel
3218
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
L
Indexnummer
11
Perceel
3218
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
L
Indexnummer
15
Perceel
3218
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Griseldestraat 9 - III 1055AR Amsterdam

naar Griseldestraat 9 - III 1055AR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand