Deze woning is aangekocht

Graaf Florisstraat 2L + pp 1091TG AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.055.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Adembenemend LOFT met lift van 155 m˛ in voormalige brandweerkazerne nabij de Weesperzijde met eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers en dakterras van bijna 60 m˛.
Het appartement maakt deel uit van een hoogwaardige ontwikkeling van Lingotto met o.a. luxe entree, ruime LIFT, parkeergarage, smaakvolle materialen en is gelegen op een unieke locatie.

* See English text below *

Indeling:
De gemeenschappelijke entree met LIFT geeft toegang tot de woning op eerste verdieping. Er is een ruime hal met garderobe.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met toilet en douche, bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: Ouderslaapkamer met grote kastenwand, riante badkamer met bad, dubbele douche en dubbele wastafel.
Derde verdieping: Woonkamer met sfeervolle dakkapel, strakke woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deur naar ruim balkon op het zuiden. Op het bordes naar het dakterras is een leuke werkplek.
Dak: Dakterras met duurzame houten vloerdelen, elektrisch dakluik en hoogwaardig hekwerk.

Omgeving:
Gelegen in een zijstraat van de Weesperzijde, een bijzondere straat in Amsterdam door zijn ligging langs de Amstel en kent alleen bestemmingsverkeer.
Het nieuwe wooncomplex is centraal gelegen in Amsterdam. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in de Pijp en of het centrum. Ook is de locatie goed bereikbaar.
Het intercitystation Amstel, de metro en tramlijn 3 zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A10.
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Daarnaast zijn er talloze voorzieningen op fiets- en loopafstand die het leven aangenaam maken. Denk aan bekende cafés , uitgaansgelegenheden, diverse theaters (o.a. Theater Carré), stadsparken , scholen, kinderopvang en verschillende (buurt)winkels.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 155 m˛
- Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000, huidig tijdvak 01-01-2015 tot 31-12-2064, 1-jaarlijkse canonindexering, canon € 3.385,80 voor woning en € 339,19 voor parkeerplaats
- Parkeerplaats
- 3 slaapkamers
- Onderdeel van vernieuwbouw uit 2015
- Dakterras van bijna 60 m˛
- Dubbel glas en goede isolatie
- Ligging nabij de Weesperzijde
- Gemeenschappelijke binnentuin (20 x 40 m)

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!

------------------------------------------------------------

Breathtaking LOFT with 155 m˛ elevator in former firebrigade near the Weesperzijde with own parking space, 3 bedrooms and roof terrace of almost 60 sqm.
The apartment is part of a high-quality development of Lingotto including luxury entrance, spacious elevator, parking garage, tasteful materials and unique location.

Lay-out:
The common entrance with lift gives access to the house on the first floor. There is a spacious hall with wardrobe.
First floor: 2 bedrooms, bathroom with toilet and shower, closet with connections for washer and dryer.
Second floor: Parents bedroom with large closet wall, spacious bathroom with bath, double shower and double sinks.
Third floor: Living room with attractive dormer, living kitchen with luxury built-in appliances and patio door to spacious south-facing balcony. On the borders to the roof terrace is a nice workplace.
Roof: Roof terrace with durable wooden floorboards, electric roof hatch and high-quality fence.

Surroundings:
Located in a side street of the Weesperzijde, a special street in Amsterdam due to its location along the Amstel and only for destination traffic.
The new residential complex is centrally located in Amsterdam. On the bike you will be in 'De Pijp' and / or the city within five minutes.
The Amstel intercity station, the metro and tram line 3 are within walking distance. By car you will reach the Ring A10 within 10 minutes.
In the immediate vicinity there are enough parking possibilities.
In addition, there are countless amenities on cycling and walking distance that make life enjoyable. Think of well-known cafés, nightlife venues, various theaters (including Theater Carré), city parks, schools, childcare and several (neighborhood) shops.

Specifics:
- Used floor space approx. 155 m˛
- Located on leasehold land, GP 2000, current period 01-01-2015 until 31-12-2064, Yearly indexation, ground lease € 3,385.80 for property and € 339.19 for parking
- Parking area
- 3 bedrooms
- Part of renovated building from 2015
- Roof terrace of almost 60 m˛
- Double glass and good isolation
- Location near the Weesperzijde
- Common courtyard (20 x 40 m)

For more information, see the brochure and floor plans on our site!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
155 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1896

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
59 m²

Schuur/berging

Oppervlakte
13 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graaf Florisstraat 2L + pp 1091TG AMSTERDAM

naar Graaf Florisstraat 2L + pp 1091TG AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand