Vorige | Volgende
Verkocht

Galileiplantsoen 105 hs 1098LX AMSTERDAM

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

**** The English translation can be found on the personalized website www . galileiplantsoen105hs . nl **** GERENOVEERD EN COURANT BENEDENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN FIJNE TUIN AAN HET PLANTSOEN Klaar voor de volgende stap? Geniet van de stad, rust, ruimte en luxe Enkele highlights van dit fijne benedenhuis zijn: • 88 m2 (conform NEN2580 regelgeving) • COMPLETE INTERNE RENOVATIE IN 2014 • Goed...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
De Watergraafsmeer
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

**** The English translation can be found on the personalized website www . galileiplantsoen105hs . nl ****


GERENOVEERD EN COURANT BENEDENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN FIJNE TUIN AAN HET PLANTSOEN

Klaar voor de volgende stap? Geniet van de stad, rust, ruimte en luxe

Enkele highlights van dit fijne benedenhuis zijn:
• 88 m2 (conform NEN2580 regelgeving)
• COMPLETE INTERNE RENOVATIE IN 2014
• Goed onderhouden tuin met schuur
• Middag- en avondzon in de tuin
• Woonkamer met open keuken
• Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin
• Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2014)
• 3 slaapkamers
• Praktische badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
• Apart toilet
• Overal dubbel glas in houten kozijnen
• Kleine en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten zijn € 100,-
• Erfpacht ca. € 926,- per jaar tot eind 2052


Omgeving:

De Watergraafsmeer biedt een unieke en aantrekkelijke combinatie van alles wat de stad te bieden heeft in een gemoedelijke, haast dorpse sfeer. Je treft hier een ruim aanbod van winkels. Diverse sport faciliteiten, van tennis tot schaatsen, maken de wijk interessant voor diegene met een gezonde levensstijl.

De Watergraafsmeer is populair bij (jonge) gezinnen, want zeer kindvriendelijk. De beste scholen & kinderopvang vind je dan ook direct in de buurt. Er is volop gelegenheid tot wandelen of sporten langs de pittoreske groene Ringdijk en in Park Frankendael waar je twee top horeca gelegenheden, namelijk De Kas en Merkelbach vindt. Dit is een greep uit het groeiende aanbod van restaurants en cafés die dichtbij te ontdekken zijn. En denk bijvoorbeeld ook aan het nieuwe Oostpoort of het hippe Javaplein. Houd je van gezelligheid dan ben je hier dus ook aan het juiste adres.

Mocht je toch voor de reuring van de Pijp, het Centrum of de Indische Buurt kiezen, dan bereik je deze wijken in een kwartier op de fiets. Woon/werkverkeer met de auto is eenvoudig; je rijdt in twee minuten op de Ring A-10.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en tevens geldt hier geen wachttijd voor een parkeervergunning, hetgeen vrijwel uniek is voor Amsterdam. Kies je voor het openbaar vervoer, dan vind je de tram, bus en eveneens een snelle verbinding met het Amstelstation, Muiderpoortstation of Science Park op steenworp afstand.

Kortom; een plek om volop te genieten van wat Amsterdam te bieden heeft, en toch woon je op deze locatie heerlijk rustig.


Indeling:

Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Via je eigen voordeur betreed je de woning. I.v.m. de bekende en populaire 'watergraafsmeer' bouw betreft het een dubbelbreed benedenhuis met het woongedeelte links en de slaapkamers in het rechtergedeelte van het huis.

De woonkamer met open keuken kijkt uit over het Galileiplantsoen; een heerlijk vrij en groen uitzicht! De straat is ook zeer rustig te noemen. Het woongedeelte bevindt zich aan de plantsoenzijde en biedt uiteraard voldoende ruimte voor een grote zithoek. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en is uiteraard voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een 5-pits-gasfornuis met afzuigkap, oven en combi-magnetron, vaatwassar en koelvries-combinatie. De keuken heeft een neutrale en luxe uitstraling en is voorzien van een composiet aanrechtblad.

Via de openslaande deuren en een aparte deur in de keuken loop je zo de tuin in. Door de directe connectie is het een verlenging van je woonkamer en geniet je er dagelijks van!! De tuin is voorzien van verschillende bordes en zitjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ideaal is de schuur in de hoek van de tuin. Ook zijn er op verschillende plekken elektrapunten te vinden. Door de gunstige ligging in het bouwblok en de noordwest oriëntatie heb je hoogzomer vanaf ca. 12u zon in de tuin!

In het rechtergedeelte van het huis bevinden zich de 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 toegang tot de tuin bieden en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier het aparte (separate) toilet en de zeer praktisch ingedeelde badkamer. De badkamer is keurig, fris en neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een handige opbergkast.

Onder de trap naar het bovenhuis bevindt zich nog een handige inpandige berging (voor bijvoorbeeld de stofzuiger) inclusief de vernieuwde elektrakast en een kleine berging onder de trap bij de entree.

Het benedenhuis is in 2014 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Zo is de indeling aangepast, CV, elektra en leidingen vernieuwd, keuken/vloer/badkamer/toilet vervangen en alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt. Een grondige en complete renovatie, je kunt er dus zo in!

Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE met 3 leden. In 2017 is al het externe schilderwerk uitgevoerd zodat het gebouw er weer keurig uitziet!

Kortom: een instap-klaar, courant en goed afgewerkt benedenhuis met zonnige tuin in een populaire buurt.
GEWOON ECHT EEN HEEL FIJN HUIS!!


Niet-bewonerslausule: niet van toepassing
Ouderdomsclausule: van toepassing
Asbestclausule: van toepassing


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
4712
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.80 x 11.40 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Galileiplantsoen 105 hs 1098LX AMSTERDAM

naar Galileiplantsoen 105 hs 1098LX AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!