Eerste Atjehstraat 43 - II 1094KB Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

**English text below**

3-KAMER APPARTEMENT (ca. 53 m2) voorzien van o.a. 2 slaapkamers, een frans balkon (voorzijde), een riant balkon over de volle breedte (achterzijde) en een ruime berging op de zolderverdieping.

Gelegen in de gewilde Indische buurt van Amsterdam in het rustige gedeelte van de Eerste Atjehstraat. De woning is ruim, licht, comfortabel, echt een woning waar je je meteen thuis voelt!

INDELING:

Entree, hal, riante woonkeuken (ca. 10 m2) met deels inbouwapparatuur, c.v.-opstelling en de wasmachineaansluiting. Aangrenzend de ruime living (ca. 27 m2) met draaideuren naar het Frans balkon, eerste slaapkamer (voorzijde) met vaste kast en meterkast, tweede slaapkamer (achterzijde), badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, hangend toilet, verwarming en mechanische ventilatie.

OMGEVING:

De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dapper markt op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt uit willen: ook het centrum is vlakbij.

BEREIKBAARHEID:

Met de auto en het OV is de woning zeer goed te bereiken: er is een directe verbinding met tram (7 en 14), bus (22, 65) en het NS-station Muiderpoort ligt op loopafstand. De ringweg is via afslag S114 bereikbaar in 5 minuten. Daarnaast ben je met de fiets binnen tien minuten op Amsterdam Centraal.

KENMERKEN:

- EIGEN GROND
- Bouwjaar ca. 1910
- Woonoppervlakte ca. 53 m2
- Balkon ca. 6,2 m2
- BERGING ca. 9 m2
- Riante woonkamer ca. 27 m2
- Keuken ca. 10 m2
- 2 slaapkamers
- Voorzien van dubbele beglazing
- Vereniging van eigenaren in eigen beheer
- Opstalverzekering, herbouwwaarde 806.100, -
- Maandelijkse servicekosten 75,00
- Parkeren middels het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam

BIJZONDERHEDEN:

- Ingemeten conform NEN2580
- Oplevering in overleg
- Koopakte conform ring-model Amsterdam

KORTOM:

Een riant appartement op een leuke bruisende locaties, dus maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en vergeet niet uw eigen NVM/MVA-aankoopmakelaar mee te nemen.


**ENGLISH TEXT**


3-ROOM APARTMENT (approx. 53 m2) with 2 bedrooms, a French balcony (front), a spacious balcony over the full width (rear) and a large storage room in the attic floor.

Located in the popular Indian neighborhood of Amsterdam in the quiet part of the Eerste Atjehstraat. The home is spacious, light, comfortable, really a house where you immediately feel at home!

LAYOUT:

Entrance, hall, spacious kitchen (approx. 10 m2) with partly built-in appliances, cv installation and the washing machine connection. Adjacent to the spacious living room (approx. 27 m2) with doors to the French balcony, first bedroom (front) with fixed cupboard and meter cupboard, second bedroom (rear), bathroom with sink with furniture, shower, toilet, heating and mechanical ventilation.

SURROUNDINGS:

The property is located in the middle of the Indische Buurt in the East district. In the Javastraat and on the Javaplein it is located with new, trendy shops and restaurants. The daily groceries are easily reached at the Albert Heijn and Lidl around the corner and the Dapper market is close by. You can go out and eat in your own neighborhood at the hotspots like restaurant Wilde Zwijnen, restaurant / cinema Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost and the Coffee Company. The OBA on Javaplein is just around the corner and you can walk or run in the Flevopark or in the Akademia gym. If you want to leave your neighborhood: the center is also nearby.

ACCESSIBILITY:

The house can be easily reached by car and public transport: there is a direct connection with tram (7 and 14), bus (22, 65) and the Muiderpoort train station is within walking distance. The ring of Amsterdam can be reached in 5 minutes via the S114 exit. You can also reach Amsterdam Central Station within ten minutes by bike.

CHARACTERISTICS:

- GROUND IN OWNERSHIP, NO LEASE
- Year of construction around 1910
- Living area approx. 53 m2
- Balcony approx. 6.2 m2
- STORAGE approx. 9 m2
- Spacious living room approx. 27 m2
- Kitchen approx. 10 m2
- 2 bedrooms
- Equipped with double glazing
- Owners Association
- Home insurance, reconstruction value 806,100
- Monthly service costs 75.00
- Parking through the permit system of the municipality of Amsterdam

PARTICULARITIES:

- Measured in accordance with NEN2580
- Delivery in consultation
- Purchase deed in accordance with ring model Amsterdam

SHORT:

A spacious apartment in nice location, so make an appointment with our office for a viewing and don't forget to bring your own NVM / MVA buying agent.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
53 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
balkon
Bouwjaar
1905

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
172 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
3
Perceel
8309
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eerste Atjehstraat 43 - II 1094KB Amsterdam

naar Eerste Atjehstraat 43 - II 1094KB Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand