Eemweg 31 - 08 3755LC Eemnes

Vraagprijs o.z. € 269.000 k.k.

Huurprijs € 1.700 per maand

Omschrijving

In het keurig onderhouden bedrijvencomplex "Het Havenkwartier", is een bedrijfsunit met 2 eigen parkeerplaatsen te huur en te koop op een mooie locatie tegenover een jachthaven aan de Eem.

De ligging van dit bedrijvencomplex is zeer centraal, gelegen aan de A1 ter hoogte van Baarn en Eemnes tussen de A27 en de A28. Dus gunstig gelegen ten opzichte van 't Gooi- en Eemland, maar ook Amersfoort, Almere, Amsterdam en Utrecht.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de royale multifunctionele bedrijfsruimte met een vloeroppervlak van ca. 110 m2 VVO. De bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 4 meter en is voorzien van een overheaddeur, verlichting, spoelbak en een afgewerkte betonvloer.

VERDIEPING
Trapopgang naar 1ste verdieping, gang, serverruimte, stookruimte met c.v.-opstelling, garderobehoek, toilet met fonteintje, ruime open keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser en inductie 2-pits kookplaat, ruime kantoorruimte met airconditioning en openslaande deuren naar het balkon.

KENMERKEN

- elektrisch te bedienen overheaddeur, afmetingen ca. 3,5 m x 3,6 m;
- geëgaliseerde vloer begane grond;
- vrije hoogte begane grond van 4,10 m;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m²;
- toiletruimte op de begane grond;
- vloerbedekking 1e verdieping;
- kabelgoten, voorzien van bekabeling;
- eigen c.v.-installatie, verwarming middels radiatoren;
- airconditioning;
- alarminstallatie;
- brandmeldcentrale;

Vereniging van eigenaren:
Het terrein is voorzien van hekwerk en een 8 meter breed elektrisch toegangshek,
11 beveiligingscamera's, verlichting, brievenbussen en naambordjes bij de ingang.

Maandelijkse servicekosten, € 200,- per maand, hierin zijn o.a. bij inbegrepen:
- Regelmatig onderhoud van het terrein
- Abonnement op brandmeldinstallatie
- Abonnement terreinbeveiliging (camera's, hekken)
- Toegangsterrein afsluiting met slagbomen/hek
- Brievenbussen en naambord aan de weg
- Buitenverlichting
- Administratiekosten VVE

Afmetingen:
BVO: 235,78 m2, VVO: 208,02 m2

Begane grond:
BVO: 123,47 m2, VVO: 110,53 m2

Verdieping:
BVO: 112,31 m2, VVO: 97,49 m2

BESTEMMING
De geldende bestemming is bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 1, 2 en 3.

OPLEVERING
In overleg, kan snel.

VOORBEHOUD
Verhuur, Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring en gunning eigenaren.

KOOPPRIJS
Nader overeen te komen, kosten koper



Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 200 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
112 m²
In units vanaf
112 m²
Opp bedrijfshal
124 m²
In units vanaf
124 m²
Perceel
99.999 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling
Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
I
Indexnummer
24
Perceel
739
Eigendomssituatie
Zie akte
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
I
Indexnummer
52
Perceel
739
Eigendomssituatie
Zie akte
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
I
Indexnummer
79
Perceel
739
Eigendomssituatie
Zie akte
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
I
Indexnummer
80
Perceel
739
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eemweg 31 - 08 3755LC Eemnes

naar Eemweg 31 - 08 3755LC Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand