Vorige | Volgende
Verkocht o.v.

Derde Weteringdwarsstraat 19 D 1017TB AMSTERDAM

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

**** The English translation can be found underneath the Dutch text **** LOCATIE LOCATIE LOCATIE! FIJN EN LICHT APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING OP EIGEN GROND IN EEN STIL STRAATJE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM Het pand is in 2000 volledig gerenoveerd en is o.a. voorzien van een nieuwe fundering. Enkele highlights zijn van het appartement zijn: • 31 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) •...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 60 p/m
Bouwjaar
-1906
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

**** The English translation can be found underneath the Dutch text ****


LOCATIE LOCATIE LOCATIE!

FIJN EN LICHT APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING OP EIGEN GROND IN EEN STIL STRAATJE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM

Het pand is in 2000 volledig gerenoveerd en is o.a. voorzien van een nieuwe fundering.
Enkele highlights zijn van het appartement zijn:

• 31 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig)
• Gelegen op de tweede verdieping van een compleet gerenoveerd pand
• NIEUWE FUNDERING
• Ruime berging (3,2 m2) op de begane grond
• Goed ingedeeld en net afgewerkt appartement
• Studio appartement: mogelijkheid tot creëren aparte slaapkamer
• Grando keuken, deels v.v. inbouwapparatuur
• Frisse badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet
• BALKON (3 m2)
• Aparte ruimte voor wasmachine/droger
• Massief houten vloer
• Volledig geïsoleerd (dubbele beglazing, wanden, vloeren, plafonds)
• Actieve en gezonde VvE, in eigen beheer
• Servicekosten € 59.50 per maand
• EIGEN GROND


Omgeving:

Het appartement ligt op een toplocatie in hartje Centrum in het Spiegelkwartier: net buiten de grachtengordel maar toch heel rustig! Op loopafstand bevinden zich o.a. het Rijksmuseum en het Heinekenplein. De Utrechtsestraat met leuke cafés en restaurants ligt op steenworpafstand en je bent ook zo op het Rembrandt- en/of het Leidseplein. Het appartement ligt aan de rand van de hippe Pijp met leuke winkels, kroegjes en de beroemde Albert Cuypmarkt.

In de directe nabijheid van de woning zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen: denk daarbij aan tram, bus en de NoordZuid-lijn met de halte op de Vijzelstraat op 150 meter loopafstand! Het Centraal Station ligt op ca. 10 fietsminuten. De Ringweg A10 bereik je snel en eenvoudig via afslag S112.

Parkeren geschiedt middels het vergunningenbeleid, de wachttijd bedraagt volgens informatie van de Gemeente Amsterdam slechts enkele maanden!


Indeling:

Op de begane grond bevindt zich de ruime berging van 3,2 m2: ideaal om spullen (zoals koffers, gereedschap, extra kleding) op te bergen en je fiets dagelijks te stallen! Via het verzorgde en ruime trappenhuis bereik je de tweede etage, alwaar toegang tot het appartement.

Het appartement bestaat thans uit 1 grote ruimte, echter is er eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren, zie alternatieve plattegrond.

Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het pand en ligt op het zonnige Zuiden.

De keuken heeft een neutrale look in een frisse witte kleurstelling en bevindt zich op een praktische plek in het midden van het appartement en beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is er een hele handige aparte ruimte waar de CV-ketel hangt en een wasmachine aansluiting aanwezig is.

Aan de achterzijde bevindt zich het slaapgedeelte waar je ook naar het balkon van 3 m2 kunt. Hier kun je heerlijk buiten zitten, op dit moment zelfs helemaal droog door de overkapping.

De badkamer grenst aan het slaapgedeelte en beschikt heel fijn over een groot raam, waardoor het een lichte en frisse ruimte is. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een zwevend toilet. De afwerking is neutraal en wit, de vloer is granito.

Door het hele appartement ligt een massief houten vloer en alle wanden en het plafond zijn gestuukt.

Ten tijde van de grootschalige verbouwing in 2000 is niet alleen het casco (o.a. fundering, vloeren, daken, kozijnen en trappenhuis) vernieuwd maar zijn ook de elektra, leidingen, CV etc. vervangen. En uiteraard zijn alle houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Dit maakt het appartement modern met een authentieke sfeer!

De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig (7 leden) en wordt intern beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en er zijn voldoende reserves beschikbaar voor eventueel toekomstig onderhoud. Er wordt thans gewerkt aan een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 59,50.

Kortom: een courant appartement op een TOP locatie in een super rustig straatje in het Centrum van Amsterdam. Met als kers op de taart eigen grond (dus geen erfpacht).



**********


LOCATION LOCATION LOCATION!

NICE AND BRIGHT APARTMENT WITH BALCONY AND STORAGE, LOCATED ON OWN GROUND IN A QUIET STREET IN THE CITY CENTRE OF AMSTERDAM

The building was fully renovated in 2000, including a new foundation. The apartment features the following highlights:

• 31 m2 (NEN2580 certificate available)
• Located on the second floor of a completely renovated building
• NEW FOUNDATION
• Large storage room (3.2 m2) on the ground floor
• Well laid out and neatly finished apartment
• Studio apartment: possibility to create separate bedroom
• Grando kitchen, partly with built-in appliances
• Fresh bathroom with bath tub/shower, sink and toilet
• BALCONY (3 m2)
• Separate space for washer/dryer
• Solid wood floor
• Fully insulated (double glazing, walls, floors, ceilings)
• Active and healthy VvE, in-house management
• Service costs € 59,50 per month
• OWN GROUND


Surroundings:

The apartment is located in a prime location in the city center, Spiegelkwartier: just outside of the famous canals but still very quiet! Within walking distance you can find the Rijksmuseum and Heinekenplein. Utrechtsestraat with nice cafes and restaurants is just a stone's throw away and you also reach Rembrandt and/or Leidseplein within a few minutes. The apartment is on the edge of the trendy Pijp with its nice shops, pubs and the famous Albert Cuyp market.

In the immediate vicinity of the house, one finds excellent public transport connections: tram, bus and the North-South subway (future stop: Vijzelstraat) are at 150 meters walking distance! Amsterdam Central Station is about 10 minutes by bike and you can reach the A10 ring road quickly and easily via exit S112.

A parking permit can be obtained according to the municipal parking permit policy, according to information from the Municipality of Amsterdam, the waiting time is only a few months!


Layout:

On the ground floor is the large storage room of 3.2 m2: ideal for storing stuff (such as suitcases, tools, extra clothing) and to store your bike on a daily basis! Through the well-kept and spacious staircase, you reach the second floor, where you have access to the apartment.

The apartment currently consists of 1 large room, however it is quite easy to create a separate bedroom; we kindly refer you to the alternative floor plan.

The living area is located at the front of the building and is facing the sunny South side.

The kitchen has a neutral look in a fresh white color and is located in a practical area in the middle of the apartment and features a gas cooker with extractor hood, combination oven/microwave, refrigerator and a dishwasher. Next to the kitchen is a very practical separate room where the central heating boiler is connected and a washing machine connection is present.

At the rear is the sleeping area where you can also access the balcony of 3 m2. Here you can sit outside, at this moment even completely dry by the roof.

The bathroom is adjacent to the sleeping area and features a large window, making it a light and airy space. The bathroom has a bath tub with shower, a sink and a toilet. The finish is neutral and white, the floor is granito.

Throughout the apartment is a solid wooden floor and all walls and ceiling are plastered.

At the time of the large-scale renovation in 2000, not only the hull (including foundations, floors, roofs, window frames and stairwell) was renewed, but also the electricity, pipes, central heating etc. were replaced. And of course all wooden window frames are provided with double glazing. This makes the apartment modern with an authentic atmosphere!

The Association of Owners is small-scale (7 members) and is managed internally. Meetings are held annually and sufficient reserves are available for potential future maintenance. The members are currently working on a future maintenance plan. The monthly service costs are € 59,50.

In short: a great apartment in a TOP location in a super quiet street in the city center of Amsterdam. And located on own ground (no leasehold)…… !


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
80 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
9
Perceel
11071
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
4
Perceel
11071
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Derde Weteringdwarsstraat 19 D 1017TB AMSTERDAM

naar Derde Weteringdwarsstraat 19 D 1017TB AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!