* drie slaapkamers * zonnig balkon op het westen * lift aanwezig * strak afgewerkt *

Ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt appartement van circa 92 m2 gelegen op de 2e verdieping. Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Het eerste wat je opvalt in de woning is de strakke afwerking, alle wanden zijn mooi gestuukt en er ligt een prachtige massief Amerikaans eiken vloer van wel 18mm dik. De woonkamer en ouderslaapkamer bieden toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt. Het balkon is gelegen op het westen en geeft uitzicht op groen. In de woning is het een oase van rust doordat de gehele woning is voorzien van dubbel (Hr++) glas. Doordat er gebruik is gemaakt van inbouwkasten is er veel opbergruimte in de woning.

De moderne hoogglans witte keuken is voorzien van een zwart massief granieten blad en heeft de volgende inbouwapparatuur: koel/vries combinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien: Een ligbad, wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan en designradiator. In de badkamer bevindt zich tevens een wasmachineaansluiting. Het plafond van de badkamer is in 2014 voorzien van een verlaagd plafond met led spots.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond.
Tweede verdieping: Entree van de woning, tochtportaal, hal. Twee slaapkamers aan de voorzijde, meterkast, keuken aan de voorzijde. Woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, derde en tevens grootste slaapkamer aan de achterzijde, ook met toegang tot het balkon. Badkamer met inloopdouche én bad. Separaat toilet.

Omgeving:
Het appartement ligt direct naast het groene Amsterdamse Bos, in een kindvriendelijke buurt. Lopend ben je binnen 5 minuten in het Amsterdamse Bos waar je heerlijk kunt roeien en hardlopen of een dagje in Spa Resort "Zuiver" kan doorbrengen. Er zijn meerdere kinderdagverblijven op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt aan de overkant van de straat. Winkelen kun je in het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, stadshart Amstelveen of in de Beethovenstraat. De Zuidas, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark liggen op fietsafstand. Tramlijn 5 en 51 en diverse bussen stoppen in de directe omgeving en brengen je richting het Centraal Station, Amstelstation en de Eilanden. Met de fiets sta je met 20 minuten op de Dam. Diverse snelwegen (A10, A4 en A9) zijn op 5 minuten rijden.


Algemeen:
- Woonoppervlakte: Circa 92 m²
- Gelegen op de 2e verdieping
- Ruime berging
- Inhoud: Circa 295 m³
- Bouwperiode: Circa 1969
- Ondervloer: Fairwood Thermo Silence
- Volledig voorzien van dubbel (HR++) glas
- Houten kozijnen
- Servicekosten: € 145,- per maand,
- Voorschot stookkosten:€ 95,- per maand
- Zeer actieve VvE
- Eigendomssituatie: Erfpacht, afgekocht t/m 2067
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam Sectie AK nummer 3681 A 32
- Verwarming: Door middel van blokverwarming
- Oplevering: In overleg

Wil je bezichtigen: Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 uur tot 19:00 uur. Op deze dagen zijn we telefonisch bereikbaar van 9:00 tot 21:00 uur. Bezichtigen is mogelijk tijdens kantoortijden (9:00-19:00 uur) en na kantoortijden, dus ook 's avonds en in het weekend. Bel ons kantoor voor een afspraak!