Te koop op een heerlijke plek midden in de bruisende stad. In een charmant pand, aan de Bloemstraat, zijn er vier gerenoveerde appartementen beschikbaar voor de verkoop. De woningen zijn tweekamerappartementen en hebben een woonoppervlakte variërend tussen de 48 - 50 m². De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht.

De begane grondwoning is bereikbaar via een eigen entree en de bovenwoningen zijn bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis waarbij de trappen zijn vernieuwd en voorzien van bekleding. Achter de voordeuren schuilen fraai gerenoveerde appartementen met nieuwe badkamers en installaties. Alle gebruikelijke aansluitingen als gas, water en elektra. In de keuken zijn afgedopte leidingen aanwezig. De koper dient zelf nog een keuken te plaatsen. Alle woningen beschikken over een modern en fraai betegelde badkamer met wastafel, douche en (handdoek)radiator. De benedenwoning heeft zelfs een tuin van circa 45 m². De indeling per woning wordt weergegeven op de verschillende plattegronden.

De woningen zijn grondig gerenoveerd! De fundering van het pand is door de verkoper vernieuwd en de voor- en achtergevel zijn hersteld. De woningen zijn verder goed geïsoleerd. De ramen zijn vernieuwd en voorzien van nieuwe inhaakkozijnen met isolatieglas en in de appartementen zijn nieuwe cv-installaties en radiatoren geïnstalleerd. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Een koper dient naast de keuken alleen de wanden te schilderen en een vloer te leggen en kan vervolgens plezierig gaan wonen aan de Bloemstraat!

Omgeving
De Bloemstraat ligt in hartje Jordaan en is een heerlijk rustige éénrichtingsstraat tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. De buurt kenmerkt zich door prachtige historische gebouwen én natuurlijk de Amsterdamse grachten. In deze bruisende omgeving zijn tal van gezellige cafés, goede restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. De echte shopaholic kan zijn of haar hart ophalen in één van de vele originele boetiekjes van de nabijgelegen 9-straatjes. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en zowel de Wester- als Noordermarkt zijn op loopafstand te bereiken. Met een stukje fietsen worden diverse (grote) stadsparken bereikt, zoals het Westerpark en het Vondelpark. Met tram 10,13,14,17 en met de tal van busverbindingen in de directe omgeving zijn de uitvalswegen per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Met de auto bereik je in een mum van tijd de ringweg A10.

Voor nadere informatie, ontvangst van biedingsformulieren en dergelijke kun je contact opnemen met het verkopende makelaarskantoor. De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis betreedt men de entree op de derde (bovenste) verdieping. De hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de zonnige straatzijde ligt de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde ligt de goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. De woning ook nog over een inpandige berging waar de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis.

Er kunnen enkele foto's zijn die niet van dit specifieke appartement zijn. Deze dienen ter visualisatie.

Bijzonderheden
- De woning is volledig gerenoveerd.
- Gelegen in de Jordaan.
- Centrale ligging nabij horeca, winkels en openbaar vervoer.
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 1-4-2068, erfpachtgever is Gemeente Amsterdam.
- Vaste projectnotaris: Lubbers & Dijk notarissen.
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing.
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: eigen bewoning of aankoop voor meerderjarige kinderen of ouders.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De plattegronden zijn alleen ter informatie en zijn daarmee geen contractstuk waaraan rechten ontleend kunnen worden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 meetinstructie.