Vorige | Volgende
Verkocht

Blauwvoetstraat 23 1061BM AMSTERDAM

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

***** The English translation can be found on the personalized website blauwvoetstraat23 . nl under 'documentatie' ***** HOEKAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET SUPER ZONNIG BALKON EN INPANDIGE PARKEERPLAATS AAN DE ERASMUSGRACHT COMFORTABEL NIEUWBOUW APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RIANTE BADKAMER, INPANDIGE BERGING EN VRIJ UITZICHT OVER HET WATER Het goed afgewerkte appartement ligt net...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 156 p/m
Bouwjaar
2009
Wijk
West
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

***** The English translation can be found on the personalized website blauwvoetstraat23 . nl under 'documentatie' *****


HOEKAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET SUPER ZONNIG BALKON EN INPANDIGE PARKEERPLAATS AAN DE ERASMUSGRACHT

COMFORTABEL NIEUWBOUW APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RIANTE BADKAMER, INPANDIGE BERGING EN VRIJ UITZICHT OVER HET WATER


Het goed afgewerkte appartement ligt net buiten de Ring A10 in de Kolenkitbuurt en heeft een zeer courante indeling. Enkele highlights van dit prachtige appartement zijn:

• INPAKKEN EN VERHUIZEN
• Nieuwbouwpand uit 2009 met lift
• Ruim bemeten met 106 m2
• HOEKLIGGING op het Zuidwesten
• 11 ramen van vloer tot plafond, zeer veel lichtinval
• Balkon aan de woonkamer, op het Zuiden, met vrij uitzicht over de Erasmusgracht
• Half open keuken
• 2 goed bemeten slaapkamers (evt. mogelijkheid voor 3 slaapkamers)
• Badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel
• Separaat toilet
• Inpandige berging
• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw
• Gezamenlijke inpandige fietsenberging
• Goed onderhouden binnentuin
• Energielabel A – volledig geïsoleerd
• Servicekosten € 156,52 (appartement + parkeerplaats)
• Professionele administrateur Twinss VvE Beheer, er zijn ruime reserves en een MJOP beschikbaar
• Afgekochte erfpacht tot 2059
• Zeer gunstige afkoopsom eeuwigdurende erfpacht


Omgeving:

Het prachtige nieuwbouwcomplex Lommerrijk Bomen staat op een gunstige locatie in het opkomende en kindvriendelijke stadsdeel West/Kolenkitbuurt, direct aan de brede Erasmusgracht. Het Bos en Lommerplein met zijn diverse winkels en dagmarkt vindt u op loopafstand, evenals leuke cafés en restaurantjes zoals o.a. het Wilde Westen, eetcafé De Biergrill, Bagels en Beans en Theatercafé Mozaïek. Of loop naar Eetwinkel Buurman en Buurman bij het Erasmuspark.

Voor de rust, ruimte en sport zijn er verschillende parken in de buurt, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark, Sloterplas en het Gerbrandypark en op fietsafstand het populaire Westerpark.

De woning ligt in de buurt van bus, metro en (snel)tramhaltes en binnen enkele minuten zit u op diverse uitvalswegen richting de ringweg A10. Op de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum, het Leidseplein of hartje Jordaan.

Kortom: rustig en comfortabel wonen net buiten de Ring!


Indeling:

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de foto's en de plattegronden.

Via het statige entree op straatniveau bereikt u per lift en/of trap de 4e en tevens bovenste etage van het gebouw, alwaar u toegang tot het appartement heeft.

De hal verbindt alle vertrekken met elkaar.

De ruime en zeer lichte woonkamer bevindt zich op de kop van het gebouw en beschikt over een 7-tal imposante ramen, die van vloer tot plafond geïnstalleerd zijn. Door de hoekligging op het Zuidwesten. Is het een zee van licht! Vanuit de woonkamer betreedt je het compacte balkon met het vrije uitzicht over de Erasmusgracht.

De keuken is middels een muur afgescheiden van de woonkamer, waardoor je geen zicht hebt op de keuken maar wel in contact met elkaar blijft! Deze muur kan eenvoudig verwijderd worden. De keuken is netjes afgewerkt en is voorzien van de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een koelvries-combinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een combi-oven.

Het appartement beschikt over 2 zeer ruim bemeten slaapkamers, eventueel zou er een derde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De badkamer is goed van formaat, is neutraal en fris afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Uiteraard is het toilet separaat.

Tevens heeft u de beschikking over een inpandige berging, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en –droger.

In de onderbouw kunt u comfortabel uw auto overdekt parkeren op uw eigen parkeerplek in de garage. Nooit meer zoeken naar een plek op straat! Tevens kunt u uw fietsen stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Ook kunt u als eigenaar van het appartement gebruik maken van de goed onderhouden binnentuin. Of zoek een lekker plekje aan de Erasmusgracht!



Bijzonderheden:

De Vereniging van Eigenaren is gezond, actief en professioneel ondergebracht bij Twinss VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 156,52 voor het appartement en de parkeerplaats en er zijn voldoende reserves aanwezig voor het toekomstig onderhoud conform een actueel onderhoudsplan.

Het pand is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond, de jaarlijkse canon is echter afgekocht tot 2059. De afkoopcondities voor de eeuwigdurende erfpacht zijn ZEER gunstig, vraag ons gerust naar de voorwaarden.


Kortom: een droom van een appartement.
Spreken woorden als: LICHT, RUIMTE, NIEUWBOUW, BALKON en VRIJ UITZICHT u aan?
Kom dan snel kijken in dit instapklare pareltje met eigen parkeerplaats aan de Blauwvoetstraat!






Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 156 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten NH
Sectie
D
Indexnummer
67
Perceel
9868
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten NH
Sectie
D
Indexnummer
158
Perceel
9868
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Blauwvoetstraat 23 1061BM AMSTERDAM

naar Blauwvoetstraat 23 1061BM AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!