Vorige | Volgende
Verkocht

Balistraat 96 C 1094JT AMSTERDAM

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

**** The English translation can be found underneath the Dutch text **** Superfijn en goed ingedeeld appartement met twee balkons! De woning ligt op de derde etage van een goed onderhouden pand en kan zo betrokken worden Het appartement ligt in de hippe Indische buurt en beschikt over de volgende highlights: - Ca. 47 m2 - Woonkamer met balkon aan de voorzijde van het pand - Grote slaapkamer -...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1915
Wijk
Oost
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

**** The English translation can be found underneath the Dutch text ****


Superfijn en goed ingedeeld appartement met twee balkons!

De woning ligt op de derde etage van een goed onderhouden pand en kan zo betrokken worden

Het appartement ligt in de hippe Indische buurt en beschikt over de volgende highlights:
- Ca. 47 m2
- Woonkamer met balkon aan de voorzijde van het pand
- Grote slaapkamer
- Afgesloten keuken, v.v. inbouwapparatuur
- Balkon aan de achterzijde, pal op het zonnige Zuiden!
- Nette badkamer met douche, toilet en wastafel
- Compleet gerenoveerd in 2009 (vernieuwbouwd)
- Laminaat vloer in het gehele appartement
- Volledig gestuukt en keurig geschilderd
- Overal dubbel glas in houten kozijnen
- Maandelijkse servicekosten € 100,-
- De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan
- Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Erfpacht afgekocht tot 2059 (AB2000)
- Zeer gunstige afkoopcondities voor de eeuwigdurende canon
- Geen wachttijd voor parkeervergunning


Locatie:

De woning ligt in de hippe en zeer sterk ontwikkelende Indische buurt, op 5 minuten afstand van het Muiderpoortstation. Met de auto ben je via de Amsterdamse brug of via de Piet Heintunnel binnen 10 minuten op de Ring A10 (oost).

De woning ligt om de hoek van het vernieuwde Javaplein in een rustige straat. Vlakbij vind je direct de gezellige Javastraat waar de boetiekjes, speciaalwinkels, toko's, barretjes en koffiezaakjes als paddenstoelen uit de grond schieten. De supermarkt, slijterij, drogist en apotheek zijn op 3 minuten loopafstand van het huis.

Begin je dag met een heerlijk kopje koffie bij de Coffee Company, snuffel tussen de nieuwste mode bij Koffieboetiek Hartje Oost of start iets later met een verrassende brunch bij het Australische Drover's Dog. 's Middags kun je een biertje drinken bij het oude Badhuis, met het unieke zonovergoten terras waar je tot aan zonsondergang van de zon kan genieten, of bij Brouwerij 't IJ. Ook 's avonds kun je kiezen uit verschillende horeca gelegenheden zoals Bar Basquiat en The Walter Woodbury Bar in de Javastraat (echte places to be!) of bijvoorbeeld Bar Botanique en Restaurant Wilde Zwijnen. Of ga lekker barbecueën in het Oosterpark! Je hoeft de buurt niet meer uit want naast alle winkels die je in de Javastraat kan vinden, kun je sinds kort ook winkelen in winkelcentrum Oostpoort. Toch de stad of De Pijp in? Met 10 minuten fietsen midden op de Dam of loop je over de Albert Cuyp.

Reis je met het Openbaar vervoer: tram 14 brengt je rechtstreeks naar het Rembrandtplein/de Dam en bus 22 naar CS stopt om de hoek.

Aan groen- en sportvoorzieningen ook geen gebrek; naast ontspannen in het Oosterpark kun je zwemmen in het Flevoparkbad of joggen door het Diemerpark. Een training bij de zeer moderne en professionele sportclub Akademia kan zelfs aan de overkant van je huis! En je loopt zo door naar de Coffee Company voor een versgemaakte smoothie. Of ga fietsen in het landelijke Noord richting Durgerdam!

Kortom: een leuke en centrale locatie midden in de bruisende Indische Buurt!


Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegrond en de foto's.

Via het ruime en goed onderhouden trappenhuis betreed je op de derde etage de woning. De hal verbindt alle vertrekken met elkaar.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en beschikt over een balkon, waar je na je werk een glas wijn drinkt en uitkijkt over de rustige éénrichtingsverkeerstraat. De woonkamer heeft een speelse schouw en een handige inbouwkast.

De keuken en slaapkamer liggen aan de stille achterzijde en bieden beide toegang tot het super zonnig balkon, pal op het Zuiden! De keuken is in 2009 vernieuwd, is strak en modern afgewerkt en beschikt over de noodzakelijke inbouwapparatuur.

De slaapkamer is zeer ruim van formaat en kan eventueel opgedeeld worden in 2 slaapkamers.

De frisse badkamer bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Het appartement is zeer goed en smaakvol afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en door de hele woning ligt een neutrale laminaatvloer. In 2009 is alles vernieuwd zoals leidingen, elektra en CV.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 13 appartementen en 3 bergingen en wordt professioneel door Stedeplan VvE Beheer beheerd. Er is een meerjarenondehoudsplan aanwezig en er zijn voldoende reserves aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 99,77.

Het pand is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is langdurig afgekocht tot 2059 en mocht je als toekomstig eigenaar de canon eeuwigdurend willen afkopen, dan zijn de condities ZEER gunstig!

Kortom: ben je op zoek naar een super courante bovenwoning met 2 balkons op een centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel een bezichtigingsafspraak!

In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen


**********


Superfine and well laid out apartment with two balconies!

The apartment is located on the third floor of a well maintained building and can be moved into immediately


The apartment is located in the hip Indische Buurt and has the following highlights:
- Approx. 47 m2
- Living room with balcony at the front of the property
- Large bedroom
- Closed kitchen, built-in appliances
- Balcony at the back, right on the sunny South!
- Neat bathroom with shower, toilet and sink
- Completely renovated in 2009
- Laminate flooring throughout the apartment
- Fully plastered and nicely painted
- Double glazing in wooden frames
- Monthly service costs € 100, -
- The active and healthy VvE is professionally managed by Stedeplan, incl. a future maintenance plan
- Annual lease payments surrendered to 2059 (AB2000)
- Very favorable buy-out conditions for the eternal leasehold after 2059
- No waiting time for parking permit


Location:

The property is located in the hip and highly-developing Indische Buurt, Amsterdam East, 5 minutes away from Muiderpoort station. By car, you can reach the Ring A10 (east) via the Amsterdam bridge or via Piet Heintunnel within 10 minutes.

The property is located, next to the renewed Javaplein. Around the corner, you find yourself in the cozy Javastraat where the boutiques, specialty shops, toko's, barrels and coffee shops are emerging nowadays. The supermarket, liquor store, drugstore and pharmacy are a 3-minute walk from the house.

Start your day with a delicious cup of coffee at the Coffee Company, browse the latest fashion at Koffieboetiek Hartje Oost or start a little later with a surprising brunch at the Australian Drover's Dog. In the afternoon, you can have a beer at the former bathouse Badhuis, with the unique sunlit terrace where you can enjoy the sunshine until sunset, or at Brewery 't IJ. Even in the evening you can choose from various restaurants such as Bar Basquiat and The Walter Woodbury Bar in the Javastraat (true places to be!) Or, for example, Bar Botanique and Restaurant Wilde Zwijnen. Or have a nice barbecue in the Oosterpark!

You do not have to leave the area since you can also shop in the Oostpoort shopping center next to all the shops you can find in the Javastraat. Do you still prefer the city center or De Pijp? Within a 10-minute bike ride, you find yourself in the middle of the Dam square or walking over the Albert Cuyp market.

Travel by public transport: tram 14 takes you directly to Rembrandtplein / Dam Square and bus 22 to Central Station stops around the corner.

Green and sporting facilities are also not lacking; In addition to relaxing in the Oosterpark you can swim in the Flevopark pool or jog through Diemerpark. A training at the very modern and professional sports club Akademia can even be done just across the street from your home! Even so easily you go to the Coffee Company for a freshly made smoothie. Or go cycling north towards Durgerdam!

In short: a nice and central location right in the vibrant Indische Buurt area!


Layout:

For a complete overview, we kindly refer you to the floor plan and pictures.

Through the spacious and well maintained staircase, you enter the house on the third floor. The hall connects all rooms.

The living room is at the front of the property and has a balcony, where you drink a glass of wine after work and look out over the quiet one-way street. The living room has a playful fireplace and a handy built-in cupboard.

The kitchen and bedroom are on the quiet rear and both offer access to the super sunny balcony, right on the South! The kitchen was renovated in 2009, is sleek and modern and has the necessary appliances. The bedroom is very spacious and can possibly be divided into 2 bedrooms.

The fresh bathroom is located in the middle of the apartment and has a shower, sink and toilet.

The apartment is very well and tastefully finished. All walls and ceilings are tightly plastered and throughout the house is a neutral laminate floor. In 2009 everything was renewed, including piping, electricity and CV.

The Association of Owners consists of 13 apartments and 3 storage rooms and is professionally managed by Stedeplan VvE Beheer. There is a future maintenance plan and sufficient reserves are available. The monthly service costs are € 99.77.

The property is located on Municipal ground lease. The annual payment has been bought off until 2059 and if you (as a future owner) want to buy off the canon eternally, the conditions are VERY favorable!

In short: are you looking for a super current apartment with 2 balconies in a central location?
Do not hesitate and book a viewing!

A non-resident clause will be included in the purchase contract.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
125 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
10
Perceel
9799
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Balistraat 96 C 1094JT AMSTERDAM

naar Balistraat 96 C 1094JT AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!