Vorige | Volgende
Aangekocht

Assendelftstraat 81 1013SN Amsterdam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

Mooi en royaal driekamer appartement van circa 77 m2 met balkon en berging in een rustige straat midden in de populaire Spaarndammerbuurt! De buurt: De Spaarndammerbuurt is opgebloeid tot een levendige en gezellige woonwijk aan de rand van het Centrum. Er zijn o.a. diverse supermarkten en speciaalzaakjes, concept stores, een bibliotheek, een apotheek, leuke restaurants en gezellige cafés zoals Bar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Mooi en royaal driekamer appartement van circa 77 m2 met balkon en berging in een rustige straat midden in de populaire Spaarndammerbuurt!

De buurt:
De Spaarndammerbuurt is opgebloeid tot een levendige en gezellige woonwijk aan de rand van het Centrum. Er zijn o.a. diverse supermarkten en speciaalzaakjes, concept stores, een bibliotheek, een apotheek, leuke restaurants en gezellige cafés zoals Bar Mick, Café de Walvis en Brasserie van Noordt (allen letterlijk om de hoek). Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de gezellige Haarlemmerstraat, de Jordaan en het bruisende NDSM terrein liggen binnen handbereik. Diverse tram- en busverbindingen zijn nabij en ook het Centraal Station en Station Sloterdijk (met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol) zijn snel te bereiken. Met de auto heb je een snelle verbinding met de snelwegen A10 en A5 en er is voldoende parkeergelegenheid in. In de buurt zijn diverse lagere en middelbare scholen.

De woning is gelegen op de tweede verdieping en is te bereiken via het algemene, afgesloten trappenhuis.
Indeling:
Entree, hal, ruime woon/eetkamer met half open nette keuken met diverse apparatuur, cv-kast en balkon op het westen waar het, dankzij de blauwe regen die zomers prachtig bloeit en veel privacy biedt, in de zomer tot ver in de avond goed toeven is. Verder twee ruime lichte slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een moderne badkamer met terrazzovloer, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. In de hal is tevens een separate WC, met een recent geplaatst zwevend toilet en een fonteintje. Ook is er een kleine maar praktische werkkamer/bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 6 m2 die voldoende ruimte biedt voor 4 fietsen en diverse opbergstellingen.
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren "ASSENDELFTSTRAAT 9 T/M 91 (ONEVEN NUMMERS)" wordt door Pro VvE Beheer geadministreerd. De servicekosten voor deze woning bedragen circa 128,50 per maand.
De VvE heeft een MJOP laten opstellen voor het toekomstige onderhoud.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1980.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is vooruitbetaald t/m 31 oktober 2030. De Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Oplevering:
Prognose eerste kwartaal 2019.

Zomaar een aantal pluspunten van de woning:

- Erfpachtcanon afgekocht t/m oktober 2030
- Professionele VvE administrateur
- Geen wachtlijst voor de parkeervergunning
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving
- Rustige, kindvriendelijke, straat met pleintje in een levendige buurt
- Gelegen op slechts één minuut lopen van het Westerpark
- Zonnig en prachtig begroeid balkon van circa 5 m2 op het westen
- Nieuwe zuinige Remeha Tzerra HR cv-combiketel d.d. 2017 met onderhoudscontract
- Netwerkaansluiting in alle kamers
- Eikenhouten lamelparketvloer, in het hele appartement doorlopend gelegd
- Smaakvolle afwerking
- Dubbel glas
- Extra mechanische ventilatie in de badkamer
- Berging op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
246 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
29
Perceel
2190
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Assendelftstraat 81 1013SN Amsterdam

naar Assendelftstraat 81 1013SN Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!