Deze woning is verkocht

't Tuintje 22 1251RZ Laren

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

't Tuintje 22, 1251 RZ Laren

Op goede locatie gelegen deels uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met oprit, garage, voor- en achtertuin (Z/W). Op loopafstand van het centrum van Laren, het Gooisch Natuurreservaat, het marktterrein, restaurants, overige horeca die het gezellige plaatsje u Laren te bieden heeft. De diverse scholen en sportclubs in de omgeving zijn goed per fiets bereikbaar en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A1, A27, A6 en de N-wegen in de omgeving zijn ook goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, sta hoge kelder met c.v.-opstelling, deels woon-/eetkamer met openhaard, uitbouw met schuifpui naar de zonnige achtertuin, nette keuken in hoekopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop voorzien van groot raam in de zijgevel, 1ste grote slaapkamer (achterzijde) met openslaande deuren naar het dakterras, 2e kleinere kamer (achterzijde), modern hangen toilet, badkamer voorzien van een douche-/bad combinatie, dubbele wastafel, designradiator en mechanische afzuiging, 3e grote slaapkamer (voorzijde).

Zolder: de zolder verkeerd grotendeels nog in originele staat d.w.z. een openzolder met wasmachineaansluiting, dakraam en dakkapel (achterzijde) en een 4e slaap-/studeerkamer.

Tuin: de woning is gelegen in een groene omgeving en heeft een ruime voortuin, ruime oprit, garage en een achtertuin die privacy biedt.

KENMERKEN

- Woonoppervlakte(n): 141,9 m2
- Overige inpandige ruimte(n): 6,8 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte(n): 17,2 m2
- Externe bergruimte(n): 15,7 m2
- Totale gebruiksoppervlakte(n): 181,6 m2
- Totale inhoud: 517,75 m3
- Bouwperiode: ca. 1960
- Perceeloppervlak: 303 m3

KORTOM
Een heerlijk en verassende gezinswoning met veel ruimte, lichtinval, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN

- Bijzondere bepalingen in koopakte, zoals:
- Ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule
- Asbestclausule

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
142 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Buitenruimte
voor-, achtertuin, oprit (Z/W)
Bouwjaar
1960-1970

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
518 m³
Perceeloppervlakte
303 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
1991
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 12 x 6.70 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart 't Tuintje 22 1251RZ Laren

naar 't Tuintje 22 1251RZ Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand