Vorige | Volgende

van der Helstlaan 15 1231AL LOOSDRECHT

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

Op zeer gewilde en kindvriendelijke buurt in Loosdrecht gelegen riante 2-onder-1 kap woning met oprit, garage en ruime voor-, zij- en achtertuin. Omgeving De Schilderswijk is centraal gelegen ten opzichte van bos, heide, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoeren de Loosdrechtse Plassen. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A1, A27, N403, N417 en de N201. INDELING: Begane grond:...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Schildersbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op zeer gewilde en kindvriendelijke buurt in Loosdrecht gelegen riante 2-onder-1 kap woning met oprit, garage en ruime voor-, zij- en achtertuin.

Omgeving
De Schilderswijk is centraal gelegen ten opzichte van bos, heide, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoeren de Loosdrechtse Plassen.

Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A1, A27, N403, N417 en de N201.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de kelderkast, riante woon-/eetkamer met door de grote raampartijen veel lichtinval. De woonkamer is o.a. voorzien van: fraaie leistenen vloer, gashaard, granol wandafwerking en steen strips.

Vanuit de hal bereikt u via de living de moderne keuken (uitgebouwd) welke is voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken is direct vanuit de keuken bereikbaar en is o.a. voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen. De riante achtertuin die door haar diepte altijd een plek in de zon biedt, is via een tussenhal vanuit de keuken bereikbaar.

De huidige indeling van de begane grond biedt diverse mogelijkheden om bijvoorbeeld uit te bouwen, een grotere woonkeuken te creƫren.

Verdieping:
Overloop, 1ste ruime slaapkamer (voorzijde), 2e slaapkamer (achterzijde) met openslaande deuren naar balkon, vaste kast en wastafel, 3e kleinere slaapkamer (achterzijde) voorzien van vaste kast, nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator, afzuigsysteem en draairaam.

Zolder:
Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met stookruimte en opstelling voor de boiler en veel berging achter de knieschotten, 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Oprit:
De diepe oprit richting de garage biedt ruimte voor het plaatsen van zeker 4 wagens achter elkaar.

Tuin:
Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 345 m2 met een goede zonligging (Noordoost). Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd en de achtertuin is prettig beschut. In de tuin bevindt zich een stenen garage.


Kenmerken:

- Bouwjaar ca. 1961
- Perceeloppervlak 345 m2;
- Woonoppervlak ca. 122 m2, ingemeten conform NEN2580
- Inhoud ca. 425 m3, ingemeten conform NEN2580

Bijzonderheden:


- Huur boiler in keuken
- Voorbehoud gunning door eigenaar
- Asbestclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Kortom:
Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en vergeet niet uw NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
3398
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9.70 x 20 m
Oppervlakte
194 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart van der Helstlaan 15 1231AL LOOSDRECHT

naar van der Helstlaan 15 1231AL LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!