WILLEMSPARKWEG 188 II

OMSCHRIJVING
Zeer licht en royaal GERENOVEERD dubbel bovenhuis in OUD ZUID met riant DAKTERRAS. Het bovenhuis is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een pand dat in 2008 verbouwd is met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.
Het is zeer licht door grote raampartijen, heeft hoge plafonds, een schitterend eikenhouten in visgraat gelegde vloer, witte hoogglans keuken, open haard, etc. Woonoppervlakte van ca. 175 m2. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers en een dakterras van ca 35 m2.
De ligging in het chique Oud Zuid met het Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, het Museumplein en het Concertgebouw om de hoek. Al het goeds dat de stad te bieden heeft is binnen handbereik.

Indeling:
Entree op de bel- etage; mooi gestoffeerd trappenhuis; entree op de eerste verdieping, trap naar boven, overloop, living met aan de voorzijde de open haard en grote raampartijen; hoogglans witte keuken bevindt zich in het midden en is voorzien van alle luxe BOSCH- inbouwapparatuur, ruimte aan de achterzijde voor een grote eettafel; extra kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is; op de overloop is een ingebouwde garderobe, w.c., stookruimte, berging met wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met frans balkon; nog een kamer; ruime kamer met opengewerkte nok aan de voorzijde. In het midden ligt een grote badkamer met ligbad, aparte inloop douche, w.c. en dubbele wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel, aparte w.c.
Trap naar boven geeft toegang tot het fraai aangelegde dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Gesplitst en gerenoveerd in 2008
- Nieuwe fundering uit 2008
- Zeer hoogwaardige afwerking
- Vereniging van Eigenaren Willemsparkweg 188, 3 leden, 2/5e aandeel
- VVE- beheer: professioneel door De Nieuwe Wereld
- Servicekosten € 180,21 per maand
- Direct te betrekken
- Projectnotaris Buma Algera Notariaat
- Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond
- Voor de presentatie is o.a. gebruik gemaakt van impressiefoto's


DESCPRIPTION
Very light and spacious RENOVATED double house on the second and third floor in OLD SOUTH with large roof terrace. The apartment was renovated in 2008 with high quality materials.
It is very light with large windows on the frontside, high ceilings, a magnificent oak laid in herringbone floor, white kitchen, open fireplace (woodburn), etc. Living area of approximately 175 m2. There are 3 bedrooms and 2 bathrooms and a terrace of 35 m2.
It is located in the fancy neighbourhood Old South close to the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, the Museumplein and Concertgebouw. Everything the city has to offer is within easy reach.

LAYOUT
Entrance on the bell floor; nicely furnished staircase; entrance on the first floor, stairs, landing, living, with fireplace and large windows; high gloss white kitchen is in the middle and is equipped with luxury Bosch appliances, diningarea at the rear; extra room that is suitable for multiple purposes; on the landing is a built-in wardrobe, bathroom, boiler room, utility room with washing machine.
Second floor: landing, bedroom at the rear with French balcony; a smaller bedroom; spacious (bed)room with exposed rafters at the front. In the center is a large bathroom with bath, separate shower, toilet and double sink. From the landing there is access to the second bathroom with shower and sink, separate toilet.
Stairs to the top gives access to the landscaped roof terrace.

DETAILS
- Private land (no lease)
- Splitted into apartmentrights and renovated in 2008
- New foundation in 2008
- Very high quality materials
- Homeowners Association Willemsparkweg 188, 3 members, 2 / 5th share
- VVE management: professionally managed by The New World
- Service costs € 180,21 per month
- Ready to move in
- Project Notary Buma Algera
- Seller has not lived there
- Impression pictures are used to show the possibilies