Vorige | Volgende
Verkocht

Wilhelminastraat 171 - hs 1054WD AMSTERDAM

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

For English text please see below Heerlijk en hoogwaardig afgewerkt dubbel benedenhuis met zonnige tuin De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden met tuinhuis. Een ideaal gezinshuis!! Enkele highlights van deze zonnige woning zijn: - Ca. 124 m2 inclusief tuinhuis, NEN 2580 rapport aanwezig - Dubbel benedenhuis -...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 57 p/m
Bouwjaar
1905
Wijk
Oud West
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

For English text please see below

Heerlijk en hoogwaardig afgewerkt dubbel benedenhuis met zonnige tuin

De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden met tuinhuis. Een ideaal gezinshuis!!


Enkele highlights van deze zonnige woning zijn:

- Ca. 124 m2 inclusief tuinhuis, NEN 2580 rapport aanwezig
- Dubbel benedenhuis
- Geweldige tuin op het zuiden van ca. 33 m2 met tuinhuis
- Doorzon woonkamer met directe toegang tot de tuin
- Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Geïsoleerd tuinhuis met vloerverwarming, en badkamer met toilet , wastafel en douche
- 3 slaapkamers
- Master bedroom met walk-in closet
- Nieuw onderhoudsvrij extra diep balkon op het zuiden
- Fraaie massiefhouten eiken parketvloer op beide etages
- Modular Lighting inbouwspots door het hele appartement
- Overal dubbel glas in houten kozijnen
- De woning is hoogwaardig en smaakvol afgewerkt, intern is het gehele appartement recent geschilderd
- Kleinschalige VvE , maandelijkse servicekosten € 57,12
- VvE, de administratie wordt uitgevoerd in eigen beheer
- EIGEN GROND, dus geen erfpacht!


Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegrond en de foto's.

Dit geweldige huis stond in maart 2011 in VTwonen en dat is heel begrijpelijk want deze woning is met recht het 'binnenkijken' waard. Je bent van harte uitgenodigd om dit hoogwaardig afgewerkte en slim ingedeelde dubbele beneden huis met tuin te komen bekijken.

Via je eigen voordeur kom je de woning binnen via de hal. Door de glazen wand tussen woonkamer en hal voelt de hal heel ruimtelijk aan, er is hier plek voor een garderobe en kinderwagen . Via de hal is het separate toilet te bereiken. Het toilet en de hal zijn beide voorzien van Mosa-tegels.

De woonkamer heeft een zeer praktische indeling en is aan de straatzijde in gebruik als zitkamer , direct aan de tuin grenzend het eetgedeelte en de open keuken met kookeiland. Zie je jezelf hier al zitten? Met mooi weer kan de gehele pui naar de tuin open, een zee van licht en ruimte!

De woonkamer is, conform lichtplan van Studio Rublek voorzien, van ingebouwde design spots van Modular , de wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de gehele woonkamer heeft een fraaie massieve eiken parket vloer.

De keuken is voorzien van een kookeiland en heeft uiteraard de beschikking over de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven/magnetron, gaskookplaat, koelkast, separate vriezer en een Quooker. De inbouwapparatuur is grotendeels weggewerkt in een fraaie kastenwand.

En dan de tuin! Wat een heerlijke plek en gelegen op het zuiden dus volop zon. Via het terras van houten vloerdelen kom je met een klein trapje in de tuin. De tuin van 33 m2 is goed onderhouden en beschikt over onderhoudsvriendelijke tegels. Vanaf het vroege voorjaar geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich het fraaie tuinhuis met twee daklichten van ca. 12 m2. Het tuinhuis is geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming, douche, wastafel en toilet, en is daardoor ideaal als kantoor/gastenverblijf of voor au pair.

Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping , de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde, in de aangrenzende zijkamer is een hele fijne walk-in closet gerealiseerd.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon, de balkons aan de achterzijde zijn door de VvE heel recent vervangen door gepoedercoate stalen verdiepte balkons van 1.50 m. Dus onderhoudsvrij.

Centraal op deze verdieping de moderne badkamer, deze is voorzien van bad/douche, wastafelmeubel en toilet. De wanden en vloeren zijn voorzien van fraaie Mosa tegels.
Er is tevens een handige wasruimte gerealiseerd, met voldoende opbergmogelijkheden, hier bevindt zich ook de Vaillant C.V. ketel

De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde massieve eiken vloer als in de woonkamer.


Kortom: een heerlijk benedenhuis met fantastisch zonnige tuin en tuinhuis! Tel daar de hoogwaardige afwerking en de fijne locatie bij op en je hebt een ideaal zeer courant gezinshuis waar je zo in kan!.


Omgeving:

Dit dubbele benedenhuis is gelegen ligt in één van de leukste straten van het populaire Oud-West. De woning is gelegen tussen de Jan Pieter Heijestraat , met fijne buurtwinkels en leuke horeca en het J.J. Cremerplein, een heerlijke speelplek voor kinderen. Wel de lusten maar niet de lasten, een top plek om in alle rust te wonen, maar toch vlakbij de Overtoom, het Leidseplein en natuurlijk het Vondelpark. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Denk aan supermarkten, (woon)winkels, basisscholen, sportscholen, restaurants en gezellige cafés. Op de Overtoom stapt u snel in tram 1. Met de auto bent u binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken.



Very nice and high quality finished duplex ground floor appartment with sunny garden

The house is located on private land, has a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms and a garden facing south with garden house. An ideal family home !!


Some highlights of this sunny home are:

- Approx. 124 m2 including garden house, NEN 2580 report available
- Duplex ground floor house
- Great garden on the south of approx. 33 m2 with garden house
- Living room with direct access to the garden
- Open kitchen with cooking island and built-in appliances
- Isolated garden house with floor heating, and bathroom with toilet, sink and shower
- 3 bedrooms
- Master bedroom with walk-in closet
- New maintenance free extra deep balcony facing south
- Beautiful solid oak parquet flooring on both floors
- Modular Lighting System on both floors
- Double glazing in wooden frames
- The house is high quality and tastefully finished, internally the entire apartment is recently painted
- Small-scale VvE, monthly service costs € 57.12
- OWN GROUND, so no leasehold!


Layout

For a complete overview we refer you to the digital map and the photos.

This marvelous house was in VTwonen in March 2011 and that is very understandable because this house is rightly worth to visit. You are cordially invited to come and view this high-quality finished and cleverly arranged duplex ground floor apartment with garden.

Through your own front door you enter the house through the hall. Through the glass wall between living room and hallway, the hall feels very spacious, there is room for a wardrobe and stroller. Through the hall you can reach the separate toilet. The toilet and hall are both equipped with Mosa tiles.

The living room has a very practical layout and on the street side in use as a sitting room, directly adjacent to the garden the dining area and the open kitchen with cooking island. Do you see yourself sitting here? With good weather the entire door can open to the garden, a sea of light and space!

The living room is, in accordance with the lighting plan of Studio Rublek, provided with built-in design spots of Modular, the walls and ceilings are plastered and the entire living room has a beautiful solid oak parquet floor.

The kitchen is equipped with a cooking island and has of course the necessary built inn appliances such as dishwasher, oven / microwave, gas hob, fridge, separate freezer and a Quooker. The built-in equipment is largely concealed in a beautiful cabinet wall.

And then the garden! What a wonderful place and located on the south so plenty of sun. Through the terrace of wooden floor boards you reach the garden by a small stairs. The garden of approx. 33 m2 is well maintained and has maintenance-friendly tiles. From early spring you can enjoy the sun almost all day. At the rear is the beautiful garden house with two roof lights of 12 m2. The garden house is insulated, has floor heating, shower sink and toilet, making it ideal as an office / guesthouse or for au pair.

Through the stairs in the living room you reach the first floor, the master bedroom is located at the front, in the adjoining side room is a very nice walk-in closet is realized.

The two other bedrooms are located at the rear, the main bedroom gives access to the balcony, the balcony at the rear has been replaced recently with powder-coated steel sunken balconies of 1.50 m by the VvE. So maintenance free.

Central to this floor is the modern bathroom, which is equipped with bath / shower, washbasin and toilet. The walls and floors are equipped with beautiful Mosa tiles.
There is also a useful laundry room realized, with sufficient storage options, here is also the Vaillant C.V. boiler

The entire first floor has the same solid oak floor as in the living room.

In short: a lovely downstairs house with fantastic sunny garden and garden house! Add to that the high quality finish and the fine location and you have an ideal very current family home where you can!


Surroundings:

This duplex ground floor apartment is located in one of the nicest streets of the popular Old West. The house is located between the Jan Pieter Heijestraat, with fine local shops and nice restaurants and the J.J. Cremerplein, a wonderful playground for children., A top place to live in peace, but still close to the Overtoom, the Leidseplein and of course the Vondelpark. All facilities are within easy reach. Think of supermarkets, (residential) shops, primary schools, gyms, restaurants and cozy cafes. On the Overtoom you quickly get into tram 1. Within a few mintues you reach the A10 by car ( via the S106). On foot or by bicycle, the city center can be reached quickly and easily.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 57 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
T
Indexnummer
5
Perceel
5716
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.85 x 6.80 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Wilhelminastraat 171 - hs 1054WD AMSTERDAM

naar Wilhelminastraat 171 - hs 1054WD AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!