Vorige | Volgende
Onder bod

Wijgert Kooijlaan 8 1271PC HUIZEN

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

WONEN - PRAKTIJKRUIMTE - GUESTHOUSE - GARAGE - THUISKANTOOR Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen uitgebouwde karakteristieke ½ van dubbel woonhuis met voor-, zij-, achtertuin, oprit en multifunctioneel bijgebouw.  Enkele highlights van deze woning zijn:  • Riante woonkeuken • Openslaande deuren naar de achtertuin • Kamer-en-suite • Open haard • Moderne badkamer • 3 slaapkamers • Kindvriendelijke...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Oude Dorp
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

WONEN - PRAKTIJKRUIMTE - GUESTHOUSE - GARAGE - THUISKANTOOR

Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen uitgebouwde karakteristieke ½ van dubbel woonhuis met voor-, zij-, achtertuin, oprit en multifunctioneel bijgebouw. 

Enkele highlights van deze woning zijn: 
• Riante woonkeuken
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Kamer-en-suite
• Open haard
• Moderne badkamer
• 3 slaapkamers
• Kindvriendelijke buurt
• Bijgebouw zeer geschikt als praktijkruimte, guesthouse, kantoor
• Kelder

OMGEVING 
Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke buurt van Huizen, op de grens van het Oude Dorp - De Zuidereng - Tafelbergerheide en Blaricum. Een omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en volop kunt genieten van alles wat 't Gooi u te bieden heeft. Nabij de uitvalswegen A1, A27, A6, N527 en de N236. Tevens is er een goede busverbinding met station Naarden-Bussum, Hilversum en het Amstelstation te Amsterdam. 

INDELING 
Begane grond: 
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, bergkast, riante woonkamer met vloerluik naar sta-hoge kelder. De woonkeuken en de living worden gescheiden door een fraaie en suite, waarbij de living aan de voorzijde is gesitueerd en is voorzien van een open haard met schouw. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd in een hoekopstelling voorzien van o.a. een granieten aanrechtblad, 5-pits fornuis met wok brander, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en plintverwarming. 

De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd en o.a. voorzien van: visgraat gelegde parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Ook mede door de ramen in de zijgevel is er fantastisch veel lichtinval op de begane grond. 

Kelder: 
Middels vloerluik bereikt u de sta-hoge kelder, geschikt voor o.a. proviand en/of wijnkelder. 

Eerste verdieping: 
Overloop, twee royale slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer, Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele granieten wastafel met meubel, vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de overloop bereikt u tevens het separaat toilet. 

Zolderverdieping: 
Via vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van c.v.-opstelling en Velux dakraam. 

Achtertuin: 
De achtertuin is keurig aangelegd, verzorgd en is op het zuidoosten gesitueerd. 

Mogelijkheid voor garage: 
Indien gewenst kan het bijgebouw of een deel daarvan als garage worden bestemd. 

Multifunctioneel bijgebouw: 
Vanaf de oprit en vanuit de achtertuin is het bijgebouw met kelder bereikbaar, welke thans in gebruik is als praktijkruimte en berging voorzien van de benodigde witgoedaansluiting. 

Indeling bijgebouw:
Entree, wachtkamer, hal, eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, kitchenette, behandelkamer. Tevens is het bijgebouw voorzien van een kelder van 18 m2. 

Een deel van het bijgebouw is afgescheiden ten behoeve van een eigen berging welke van buitenaf bereikbaar is. Deze is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen en verwarming. 


AFMETINGEN, conform NEN2580 
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 166 m²
Woonoppervlakte: ca. 101,3 m² 
Overige inpandige ruimte: ca. 3,6 m² 
Externe bergruimte: ca. 60,9 m² 
Totale bruto inhoud: ca. 400 m³ 

KORTOM: 
• Een fijn gezinshuis met de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis. 
• Centraal gelegen, op loopafstand van 't oude dorp en centrum.

Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en vergeet niet uw NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

BIJZONDERHEDEN 

- Ouderdomsclausule van toepassing 
- Asbestclausule van toepassing 
- Voorbehoud gunning door eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
61 m²
Inhoud
394 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
2034
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wijgert Kooijlaan 8 1271PC HUIZEN

naar Wijgert Kooijlaan 8 1271PC HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!