Deze woning is aangekocht

Transvaalstraat 34E 1092HL AMSTERDAM

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Ruim, sfeervol en goed ingedeeld vierkamerappartement (85 m˛) gelegen op de vierde verdieping met ruim balkon (zuidoosten) in het levendige en hippe Amsterdam-Oost.

Ligging
Dit kleinschalige en moderne appartementencomplex ligt op een steenworp van het Oosterpark en Park Frankendael (met maandelijks de Pure Markt). De vele buurtwinkels, trendy cafés en restaurants, de Linnaeusstraat, de Middenweg, het Beukenplein en het nieuwe "Oostpoort gebied" maken het wonen in dit stadsdeel extra aantrekkelijk. Ook de Dappermarkt en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tram 3, 7 en 9 bevinden zich op loopafstand en het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Verzorgd gemeenschappelijk entree met ruime trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Hal, ruime woonkamer met halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits fornuis en afzuigkap. Drie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de achterzijde zijn gelegen. De derde slaap-/ studeerkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het ruime balkon. Badkamer voorzien van (whirlpool)bad, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet.

Door de gehele woning (met uitzondering van de slaapkamers) ligt een prachtige houten lamelparketvloer.

Op de begane grond bevindt zich de separate berging.

Parkeren
Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen via de Gemeente Amsterdam. Verder is er de mogelijkheid voor vergunninghouders te parkeren in parkeergarage Q-Park Oostpoort. Met een aparte bezoekersvergunning kan bezoek tot 10 uur per maand met 50% korting parkeren.

Bijzonderheden
Gebruiksoppervlakte woonruimte 85 m˛ volgens NEN 2580;
Bouwjaar 1999;
Kleinschalig appartementencomplex;
Goed onderhouden;
Bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
Balkon zuidoosten;
Houten lamelparketvloer door (bijna) het gehele appartement (2008);
Gestuukte wanden;
Dubbel glas;
CV ketel (Remeha; 2011);
Zonnepanelen op het dak;
Separate berging op de begane grond;
Centrale ligging;
Winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand;
Erfpacht afgekocht tot 2048;
Servicekosten € 100,- per maand, actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Yver, MJOP aanwezig; Mogelijkheid tot parkeren in de Q-Park parkeergarage met parkeervergunning.
Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
85 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1991-2000

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
6 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Transvaalstraat 34E 1092HL AMSTERDAM

naar Transvaalstraat 34E 1092HL AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand