Vorige | Volgende
Aangekocht

Transvaalstraat 31 III 1092HB AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW*** Licht en ruim opgezet 3-kamerappartement met prachtig TERRAS aan de woonkamer en tevens een groot BALKON, in vernieuwbouwcomplex (uit 2005). De woning is verdeeld over anderhalve verdieping, heeft een mooie houten vloer op de woonetage, moderne keuken en is goed geïsoleerd. Het goed onderhouden gebouw heeft een actieve VVE en staat op eigen grond. In deze buurt zult u...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 118 p/m
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Licht en ruim opgezet 3-kamerappartement met prachtig TERRAS aan de woonkamer en tevens een groot BALKON, in vernieuwbouwcomplex (uit 2005). De woning is verdeeld over anderhalve verdieping, heeft een mooie houten vloer op de woonetage, moderne keuken en is goed geïsoleerd. Het goed onderhouden gebouw heeft een actieve VVE en staat op eigen grond. In deze buurt zult u alles vinden wat u nodig heeft om fijn te wonen en kunt u direct een parkeervergunning krijgen.

Omgeving:
Het appartement ligt in de levendige wijk Oost op de rand met de Watergraafsmeer. Gelegen tussen twee mooie parken in: Frankendael en Oosterpark. Alles vindt u binnen handbereik: goede winkelvoorzieningen (Linnaeusstraat, Middenweg, Oostpoort), openbaar vervoer (tram 9 naar Amsterdam CS en diverse bussen naar Amstelstation, Muiderpoort en NS Sciencepark) op loopafstand, uitvalswegen (A10 en A1), sportfaciliteiten (sportvelden en sportscholen) en diverse trendy restaurants.

Indeling:
Keurig gemeenschappelijk trappenhuis, toegang tot de woning vanaf tweede verdieping, halletje met garderobe en meterkast, via eigen trapopgang bereikt u het appartement. Op de derde verdieping vindt u aan de achterzijde een royale slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon met twee bergkasten. Naastgelegen tweede slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer heeft een ligbad met douche en wastafelmeubel. Het toilet met tweede douche is separaat. Ook is er op deze etage een berging met wasmachine-opstelling. De woonkamer met open keuken bevindt zich op de vierde verdieping. Vanuit de woonkamer loopt u zo het fijne terras op met een weids uitzicht over de Watergraafsmeer. Door de ideale zuidoost ligging kunt u hier volop van de zon genieten!

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1913
• Vernieuwbouw uit 2005
• Woonoppervlakte 86m2
• Terras van 19m2
• Gelegen op eigen grond (dus GEEN erfpacht)
• CV-combiketel uit 2016 (HRE Intergas CW4)
• Houten kozijnen/ramen voorzien van isolatieglas
• Draadloze elektrische zonwering
• Energielabel C
• Actieve VVE Transvaalstraat 27/31 (12 leden)
• Houten vloerdelen in woonkamer, laminaatvloeren op slaapverdieping.

********************************************************

Light and airy three-room apartment with beautiful TERRACE next to the living room and large BALCONY in redevelopment complex (2005). The apartment consists of one and a half floor, has a gorgeous wooden flooring in the living area, a modern kitchen and is well insulated. The well-maintained building has an active Owners' Association and is freehold. You will find everything you need to live pleasantly in this area and you are immediately eligible for a parking permit.

Surrounding area:
The apartment is located in the vibrant Amsterdam-Oost, close to the Watergraafsmeer and between two wonderful parks: Frankendael and Oosterpark. You will find everything you need within walking distance: excellent shops (Linneausstraat, Middenweg and Oostpoort), public transport (tram 9 to Amsterdam Central Station and various buses to Amsterdam Amstel, Muiderpoort and Sciencepark train stations), access to the A-10 and A-1 motorways, sports facilities (sports fields and gyms) and trendy restaurants.

Layout:
Smart communal stairwell, access to the apartment from the second floor, hallway with wardrobe niche and meter cupboard and private stairs leading to the apartment. The generous master bedroom is located at the back on the third floor and has French doors opening up to a spacious balcony, which includes two storage cabinets. The second bedroom is located next to the master bedroom and is also situated at the back. The modern bathroom has a bath, shower and a washbasin. The apartment has a separate toilet with a second shower. This floor also has a storage space with washing machine connection. The living room with open-plan kitchen is located on the fourth floor, and offers access to the beautiful terrace, which has a wide view of the Watergraafsmeer. The terrace is south-east facing; the perfect place to relax and enjoy many hours of sun!

Specifics/facilities:
• Original year of construction approximately 1913
• Redeveloped in 2005
• Living area 86m2
• Terrace of 19m2
• The property is freehold (NO ground rent)
• Central heating combi-boiler (HRE Intergas CW4, 2016)
• Wooden window frames with insulating glass
• Wireless electronic sunscreen
• Energy label C
• Active Owners' Association Transvaalstraat 27/31 (12 members)
• Wooden flooring in the living room, laminate flooring in the bedrooms.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 118 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRE Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
4
Perceel
8361
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Transvaalstraat 31 III 1092HB AMSTERDAM

naar Transvaalstraat 31 III 1092HB AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!