Vorige | Volgende
Aangekocht

Overtoom 41 - A 1054HB AMSTERDAM

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

***English below *** Royaal GELIJKVLOERS en LUXE appartement met LIFT, OPENHAARD en TERRAS OP HET ZUIDEN, GRENZEND AAN WOONKAMER. Deze Loft-style woonkamer (ca. 90 m²) heeft een luxe open keuken en prachtige houten vloer. Riant wonen met ruimte en rust binnen én het gemak en de levendigheid van het Leidseplein, Museumplein en Vondelpark om de hoek! Indeling: Entree op begane grond. Met trap of lift...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

***English below ***

Royaal GELIJKVLOERS en LUXE appartement met LIFT, OPENHAARD en TERRAS OP HET ZUIDEN, GRENZEND AAN WOONKAMER. Deze Loft-style woonkamer (ca. 90 m²) heeft een luxe open keuken en prachtige houten vloer. Riant wonen met ruimte en rust binnen én het gemak en de levendigheid van het Leidseplein, Museumplein en Vondelpark om de hoek!

Indeling:
Entree op begane grond.
Met trap of lift gaat u naar eerste verdieping.
In de gang bevindt zich een garderobe en grote bergruimte met ingebouwde kasten. Daar is ook de CV Ketel (2008), en een aansluiting voor wasmachine en droger.
De woonkamer is voorzien van een grote openhaard met travertin schouw en een mooie houten blanke esdoorn vloer. Dit maakt de woonkamer in combinatie met de hoge plafonds (ca. 260 cm) bijzonder licht en sfeervol.
De open keuken is drie jaar geleden vernieuwd. Verschillende moderne apparatuur van topmerken zijn ingebouwd, zoals een 5 pits ATAG fornuis, 2 ovens (waarvan één combi oven-magnetron) en een Quooker. Bij de keuken is ruim plaats voor een grote tafel tot wel 10 personen.
Ook grenst er aan de keuken een met glazen dak overdekte patio, ook wel semi-afgesloten wintertuin. Dit zorgt voor heerlijke verkoeling in de zomer en extra daglicht. Het aanrecht is hier doorgetrokken waardoor de patio ook dienst doet als bijkeuken met extra koelkast.
Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers; de masterbedroom en een kleinere slaapkamer. De badkamer grenst aan de masterbedroom en aan de gang, en is voorzien van douche, ligbad en toilet. Een hydrofoor zorgt voor een zeer krachtige waterstraal. Op de gang is een separaat tweede toilet.
Op de begane grond bevindt zich een inpandige gemeenschappelijke fietsenberging met plaats voor 2 fietsen per appartement.

Kortom, dit appartement is ideaal voor een ieder die van rust, comfort en ruimte houdt en toch in hartje Amsterdam wil wonen.

Bijzonderheden:
Lift
Woonoppervlak ca. 142 m²
Gelijkvloers appartement
Gerenoveerd/verbouwd (ca. 1994) achter monumentale gevel (Amsterdamse School)
Mooie grote woonlaag
Erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2040
Unieke locatie
Goed functionerende gezonde VvE met aanzienlijk vermogen in kas
Royaal terras grenzend aan woonkamer op het zuiden
Gedeeltelijk vloerverwarming
Dubbel glas
Betonnen verdiepingsvloeren
Goed geïsoleerd
Gemeenschappelijke fietsenberging
Oplevering in overleg
Verkoper beschikt niet over een energie prestatiecertificaat

Genoemde indeling, tekst en maten op de plattegrond(en) kunnen afwijken van de feitelijke situatie.
Wij adviseren koper om de woning zelf na te meten.
Standaard ouderdomsclausule is van toepassing op delen die oud zijn.


*English*

A luxurious on the same floor, 2- bedroom apartment with an elevator, fireplace and an extraordinarily spacious living room( ± 90 m²) cum terrace facing South. The living room floor and that of the open- style kitchen are beautiful and light parquet ones.
The apartment offers space and peace, at the same time being within a walking distance from Leidseplein, Museumplein and Vondelpark.

Lay-out
Entrance on the ground flour.
Staircase or elevator to the first floor
Hallway with doors leading to all other spaces.

To the right:
A cloakroom and a big storeroom with built-in closets and electric and water points for washing machine, dryer and a central heating boiler (2008).
The living room contains an open –style kitchen installed just 3 years ago and equipped with a.o. an Atag 5-burner-stove, 2 ovens of which one is a also a microwave one, and a quooker. Next to the kitchen there is plenty of room for a table sitting 8-10 persons.

A Travertin mantelpiece complements the fireplace.

The light parquet floor and the high ceiling(± 2,6 m) increase the sensation of light and space.
Next to the kitchen there is a semi-open patio or winter garden covered with a glass roof therefore adding even more light to the room.

The kitchen's worktop has been extended creating a pantry and the possibility of placing another fridge.

To the left:
A master bedroom and bathroom containing a wash basin, a bathtub, a toilet and a shower. Thanks to a hydrant booster, the shower is very powerful.

A second bedroom/study.

A second toilet.

Next to the elevator on the ground floor there is also an common storage where for bicycles can be stored.
It is clearly an ideal apartment for anyone wanting to combine comfort with living in the very centre of Amsterdam.

The seller has neither a certificate of performance or a similar document required by the buildings energy performance ruling. The seller will not apply to get
the above documents for the transfer of the property. Should it turned out to be compulsory to have the above mentioned documents, the buyer will cover the costs of application.

This information has been compiled with the necessary care. We do not, however, accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness or any other matter, neither the consequences thereof.
The buyer should double check everything, particularly as far as the intended use of the property, your possible renovations plans, as well as an investigation into the quality of the construction.

The description of the property and the measurements can differ from the actual situation.
Therefore we advise buyers to check out the measurements themselves.

The standard clause referring to the age of the building, applies to any old parts of the building.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
lift

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
4
Perceel
4932
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuid, 7.45 x 2.65 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Overtoom 41 - A 1054HB AMSTERDAM

naar Overtoom 41 - A 1054HB AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!