Vorige | Volgende
Verhuurd

Nassaulaan 53 * 1213BB HILVERSUM

Huurprijs € 3.950 per maand

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

Deze prachtige turn-key woning staat in een van de leukste buurten van Hilversum-Zuid en is op loopafstand gelegen van o.a.: 't centrum, (internationale-)scholen, bos en heide, sportscholen, verenigingen, Centraal Station, Station Sportpark, de buurtwinkels en natuurlijk de Gijsbrecht van Amstelstraat. Nabij de uitvalswegen A1, A2, A6, A27, A28, N201, N236 en de N230. Een statige karakteristieke...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Wijk
Schildersbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Deze prachtige turn-key woning staat in een van de leukste buurten van Hilversum-Zuid en is op loopafstand gelegen van o.a.: 't centrum, (internationale-)scholen, bos en heide, sportscholen, verenigingen, Centraal Station, Station Sportpark, de buurtwinkels en natuurlijk de Gijsbrecht van Amstelstraat.

Nabij de uitvalswegen A1, A2, A6, A27, A28, N201, N236 en de N230.

Een statige karakteristieke woning met veel originele details, rondom tuin, gelegen in het lommerrijke Schilders kwartier is dit mogelijke de riante gezinswoning waar u naar op zoek bent?

WONING
Helft van een dubbele villa (1904) met bijgebouw annex veranda (ca. 25 m2) voorzien van een buiten haard. Fraai aangelegde voortuin, riante oprit en brede achtertuin die veel privacy biedt. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd gebruikmakend van goede materialen waarbij het karakteristiek en de sfeer bewaard zijn gebleven.

INDELING

Begane grond:
Entree, vestibule, meterkast, garderobe, royale hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer en suite met de typische stijlkenmerken uit het begin van de vorige eeuw zoals; en suite kasten, hoge fraai afgewerkte plafonds, marmeren schouw, brede houtenvloerdelen, paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is zelf een ruime studeer-, werkhoek gelegen aan de achterzijde van de woonkamer, welke is voorzien van een boekenkast in dezelfde stijl. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken (25 m2) welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een fraai traditioneel fornuis. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken via een dubbele schuifpui en een loopdeur. De bijkeuken grenzend aan de woonkeuken is echt een pluspunt voor deze woning en biedt o.a.: een garderobekast en diverse vaste kasten.

1e verdieping:
Ruime overloop, waskamer voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen en een deur naar het dakterras, 1ste ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, 2e ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, elektrische haard met marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning, moderne complete badkamer voorzien van een ligbad, designradiator, wastafel met meubel, hangend toilet en een dubbele inloopdouche, erg handig tijdens de ochtend spits met de kids…

2e verdieping:
Overloop, 3e ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, bergvliering en airconditioning, 4e ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, wastafel en airconditioning.

Kelder:
Een sta-hoge kelder voorzien van de c.v.-opstelling, bergruimte en een chill-room voor de "kinderen"?

Tuin:
De achter- en voortuin zijn mooi aangelegd en de oprit biedt ruimte voor zeker twee auto's.

Kortom:
Een woning die geheel aangepast is aan de hedendaagse eisen en met gevoel voor sfeer en comfort.

Wij kunnen het ons voorstellen dat u deze woning graag vanbinnen wilt zien, neem daarom contact met ons kantoor op voor het inplannen van een afspraak of met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Bijzonderheden:

- Maandelijkse huurprijs € 3.950,--;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Borgstelling: groot 4 tot 6 maanden huur;
- Huurperiode: nader te bepalen, minimaal 12 maanden;
- Oplevering: in overleg;
- NVM-inkomenstoets;
- Zeer geschikt voor expats;
- Vlakbij de internationale school;
- Huurcontract: conform nader te bepalen roz-model, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Gemeubileerde verhuur bespreekbaar;
- Voorbehoud gunning door eigenaren;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 15000

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
958
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10.40 x 12.60 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nassaulaan 53 * 1213BB HILVERSUM

naar Nassaulaan 53 * 1213BB HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!