Vorige | Volgende
Aangekocht

Linnaeuskade 18 I 1098BE AMSTERDAM

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

Ruim karakteristiek driedubbel bovenhuis (146m2) aan het water met veel buitenruimte in Watergraafsmeer. De woning is recent geheel gerenoveerd met behoud van mooie hoge plafonds, diverse originele details en maar liefst 3 balkons en 2 dakterrassen. EIGEN GROND! De Linnaeuskade is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum. Diverse trendy winkels, gezellige restaurants en cafe’s liggen op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1902
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Ruim karakteristiek driedubbel bovenhuis (146m2) aan het water met veel buitenruimte in Watergraafsmeer. De woning is recent geheel gerenoveerd met behoud van mooie hoge plafonds, diverse originele details en maar liefst 3 balkons en 2 dakterrassen. EIGEN GROND!

De Linnaeuskade is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum. Diverse trendy winkels, gezellige restaurants en cafe’s liggen op steenworp afstand aan de Linnaeusstraat en de Oranje-Vrijstaatkade, voor uw dagelijkse boodschappen kunt u alles vinden op de Middenweg en winkelcentrum Oostpoort. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabij gelegen park Frankendael of het Oosterpark. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten (o.a. de Jaap Eden IJsbaan) en scholen in de directe omgeving gevestigd.

De woning is goed bereikbaar met de auto en is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A1, A2 en A10). Op loopafstand bevindt zich een bus/tramhalte aan de Middenweg. Station Amstel, Station Muiderpoort en Station Science Park zijn allen binnen 10 fietsminuten te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling (parkeervergunning op aanvraag zonder wachtlijst).

INDELING
Via de voordeur met eigen opgang betreedt u de woning op de bel etage.
Eerste verdieping: entree, overloop met toilet en toegang tot de woonkamer en suite, met een riante (doorgebroken) kamer aan de voorzijde met sfeervolle schouw en een Frans balkon en prachtig uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe hoogglans witte keuken met robuust betonnen aanrechtblad, welke van alle gemakken is voorzien, zoals een inbouwoven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, Quooker en RVS wasemkap. De woonkeuken biedt toegang tot een veranda op het zuiden.

Zowel in de woonkamer als in de keuken vindt u prachtige authentieke details terug, waaronder de originele glas-in-lood suitedeuren met de bekende kasten ernaast en gedetailleerde plafond ornamenten.

Tweede verdieping: hier bevinden zich 2 grote slaapkamers waarvan één met inloopkast, schuifdeuren met glas in lood en zijkasten in beide kamers. Vanuit de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het 3e balkon op het zuiden.
De badkamer is voorzien van mooie "beton-ciré" muren en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel design radiator en vloerverwarming. Er is een separaat tweede toilet op deze verdieping aanwezig.

Derde verdieping: overloop met nieuwe lichtkoepel, 2 slaapkamers, wasruimte met cv installatie en twee dakterrassen.
Vanaf de balkons of vanaf één van de terrassen heeft u mooi uitzicht over Amsterdam en op de binnentuin en kunt u op elk gewenst moment van de dag heerlijk genieten van de zon. Vanaf het terras aan de voorzijde kijkt u uit over het water van de Linnaeuskade en in de richting van de voormalige Oostergasfabriek.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van het gebouw met balkons en dakterras , plaatselijk bekend te 1098 BE Amsterdam als Linnaeuskade 18-I, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 4010-A, appartementsindex 4, uitmakende het 55/100e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd: Linnaeuskade 18 te Amsterdam.
De vereniging wordt beheerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen €24,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond!
- 3 balkons waarvan 2 op het zuiden gelegen en 2 dakterrassen;
- De vloer op de eerste verdieping is extra geïsoleerd;
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing aan de voorzijde en gedeeltelijk dubbel glas aan de achterzijde.
- CV installatie (CV ketel type Remeha Tzerra, hr 2014);
- Elektrische installatie bestaat uit 10 groepen;
- Opbouw derde verdieping en dakterrassen: 2006;
- Renovatie (waaronder doorbraak woonkamer, badkamer, keuken, CV en elektra) uitgevoerd in 2014;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
4
Perceel
4010
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Linnaeuskade 18 I 1098BE AMSTERDAM

naar Linnaeuskade 18 I 1098BE AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!