Deze woning is aangekocht

Koningin Julianastraat 67 1271SL HUIZEN

Koopsom € 559.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

In het rustige oude dorp van Huizen, op loopafstand van het centrum en van natuurgebied de Naardereng, ligt de helft van deze twee-onder-een kap woning. Het heeft een grote garage, een carport en een in 2016 opnieuw aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met veranda op het Zuidwesten. In 2007 is er uitgebouwd op de begane grond en in 2014 is de uitbouw voorzien van een etage. De Koningin Julianastraat is kindvriendelijk, éénrichtingsverkeer en 30-km zone.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met een vernieuwde meterkast, provisie/wijn-kelder, uitgebouwde, royale L-vormige woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar de tuin en open keuken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, cv en toilet. Op de bijkeuken zit een geïsoleerde zolderruimte die te bereiken is via een vlizotrap. De hele begane grond heeft een Travertin vloer met vloerverwarming. Alle buitenmuren zijn geïsoleerd.

1e verdieping: Aan de voorzijde van het huis is in 2014 een nieuwe moderne badkamer gemaakt met een grote wastafel, zwevend toilet, design-radiator, kunststof bad met douche, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Er zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde is de master slaapkamer te bereiken via een brede doorgang met veel kastruimte. Aan deze slaapkamer zit een eigen badkamer vast met een douche, een wastafelmeubel, design-radiator en vloerverwarming.

2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder met dakkapel is onder andere te gebruiken als studeer- en werkruimte. De vierde slaapkamer met dakkapel bevindt zich ook op zolder. Alle knieschotten rondom zijn geïsoleerd en afgetimmerd. Dit geeft veel extra opbergruimte.

Garage en tuin: Een vrijstaande, uitgebouwde stenen garage met elektra. Aan de garage zit een heerlijke veranda vast met een vaste houtkachel die veel warmte geeft. De tuin heeft een grote ingegraven trampoline. De oprit geeft plaats voor 2 auto’s.

Voorts: Bouwjaar: 1936, woonoppervlakte: 130 m2, inhoud; 521 m3 (gemeten conform NEN2580). Aantal Slaapkamers: 4. Parkeren: 2 auto’s op eigen terrein. Garage, carport en prachtige veranda!

Aanvaarding: In overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
130 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1936

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
320 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
153 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
200 m²

Garage

Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koningin Julianastraat 67 1271SL HUIZEN

naar Koningin Julianastraat 67 1271SL HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand