Vorige | Volgende
Verkocht

IJburglaan 706 +PP 1087CE AMSTERDAM

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

*Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 30 september '17 van 11-15 uur: ZONDER afspraak te bezichtigen!* Het gevoel van de stad, maar de rust en ruimte van IJburg! Heerlijk riante en lichte grachtenwoning (ca. 166 m²) met zonnige tuin en terras aan het water, aanlegsteiger, 2 (dak)terrassen, 3 slaapkamers en parkeerbox Deze woning beschikt over de volgende highlights: • Heerlijk familiehuis van ca....

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 76 p/m
Bouwjaar
2003
Wijk
IJburg
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

*Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 30 september '17 van 11-15 uur: ZONDER afspraak te bezichtigen!*
Het gevoel van de stad, maar de rust en ruimte van IJburg!
Heerlijk riante en lichte grachtenwoning (ca. 166 m²) met zonnige tuin en terras aan het water, aanlegsteiger, 2 (dak)terrassen, 3 slaapkamers en parkeerbox

Deze woning beschikt over de volgende highlights:
• Heerlijk familiehuis van ca. 166 m²
• Diepe zonnige tuin met terras (ZW) (totaal ca. 74 m²) aan water met aanlegsteiger
• Terras aangrenzend aan keuken en groot dakterras
• 4 etages, 3 slaapkamers, aparte wasruimte
• Parkeerbox met elektrische overhead roldeur, voor 2 auto's (inrijhoogte ca. 2.20 m)
• Luxe woonkeuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur
• Stadsverwarming
• Glasvezelaansluiting
• Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot en met 30 juni 2051
• Servicekosten bedragen € 75,65 per maand/Professionele beheerder
• Woning betreft een appartementsrecht

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de eigen website van deze woning (ijburglaan706 .nl) en de foto's.

Begane grond
Entree met separaat toilet met fonteintje, garderobemogelijkheid, meterkast, trapkast en trap naar de eerste etage. Via de hal betreedt u de heerlijk lichte doorzon woonkeuken met prachtig hoge plafonds (ca. 3.20 m) en met aan de straatzijde de moderne open keuken voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, diverse inbouwapparatuur en verdiepingshoge ramen. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd, waar het heerlijk tafelen is, met direct toegang via drie deuren tot het fijne zonnige terras (ZW) met ruime berging. Het fijne terras biedt veel privacy en het is hier na een drukke dag heerlijk toeven met een goed glas wijn. Via een trap naar een iets lager niveau komt u in de diepe tuin met privé aanlegsteiger. In de zomer kan je hier naar hartenlust varen of een verkoelende duik nemen, in de winter is het hier heerlijk schaatsen. Op de gevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd.

Eerste verdieping
Het trappenhuis is zeer licht, hoog en karakteristiek voor deze woning. Via de overloop op de eerste verdieping komt u op de woonetage. De doorzon woonkamer heeft aan de tuin- en aan de straatzijde Franse balkons met draai-/kiepramen/-deuren. In de woonkamer aan de straatzijde bevindt zich een ruime inbouwkast onder de trap.

Tweede verdieping
De lichte overloop met vide geeft toegang tot de beide slaapkamers op deze etage en de centraal gelegen badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 3 draai-/kiepramen met Franse balkons. De badkamer met tegels tot aan het plafond is voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.

Derde verdieping
Via de overloop met vide zijn de derde slaapkamer en wasruimte te benaderen en wordt tevens toegang geboden tot het heerlijk diep en zonnig dakterras (ZW) waarvan u een prachtig uitzicht heeft over de wijk, het Diemerpark en de Groene Tunnel. Het dakterras is ook te betreden via de slaapkamer aan de achterzijde. De aparte wasruimte met wasmachine en –droger opstelplaats, ligt aan de voorzijde.

De woning is voorzien van plavuizen (b.g.), PVC op de 1e en 2e verdieping en is volledig geïsoleerd.
Parkeerbox in de onderbouw bereikbaar via gemeenschappelijk entree van de afgesloten garage. Deze garagebox is voorzien van een elektrische overhead roldeur met afstandsbedieningen is geschikt voor twee auto's. Inrijhoogte ca. 2.20 meter.

Kortom: bent u op zoek naar een ruim en modern familiehuis op een heerlijke locatie in een fijne omgeving? Kom dan snel kijken!

Omgeving
De ligging van de woning op het gewilde Haveneiland te IJburg heeft de ideale mix tussen het gevoel van de stad en de rust van IJburg. De woning ligt met de tuin en aanlegsteiger aan het water van de "Groene Tunnel" van waar je via een sluis het IJmeer kan bereiken. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met IJburghaven en haar watersportvereniging als middelpunt. Ontspanning kan ook worden gezocht op het stadsstrand Blijburg en in het mooie Diemerpark met klein strand, hockey- en voetbalvereniging, beide op fietsafstand gelegen. Het centrum van Amsterdam ligt op enkele minuten afstand verwijderd. Met tram 26 op de IJburglaan bent u binnen 15 minuten op het Centraal Station. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang, sportclubs, openbare bibliotheek, restaurants, cafés en winkels te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum van IJburg met o.a. (biologische) supermarkten, de keurslager, een warme bakker en een gezellige Bagels & Beans. Maar ook op de Pampuslaan kunt u terecht bij de diverse winkels. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (tramlijn 26, buslijn 66/359) op 2 minuten afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A-10 en de A-1.

Kortom: heerlijk vrij wonen met de stad binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 76 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
140
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.76 x 13.55 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart IJburglaan 706 +PP 1087CE AMSTERDAM

naar IJburglaan 706 +PP 1087CE AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!