Vorige | Volgende
Aangekocht

Gerrit Mannourystraat 11 1062LA AMSTERDAM

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-6183320

info@grootamsterdam.nl

Omschrijving

Ruim vierkamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging! Wilt u graag dicht bij de stad maar toch aan een park wonen? Dan kan dat want wij bieden u deze vierkamerwoning aan met een woonoppervlakte van circa 104 m² met vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het Wilhelminapark. De woning is gelegen op de derde verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex uit 1993 dat...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruim vierkamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging!

Wilt u graag dicht bij de stad maar toch aan een park wonen? Dan kan dat want wij bieden u deze vierkamerwoning aan met een woonoppervlakte van circa 104 m² met vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het Wilhelminapark. De woning is gelegen op de derde verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex uit 1993 dat voorzien is van drie liften en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Indeling
Entree, de royale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot een heerlijk balkon gelegen op het zuiden en heeft fraai uitzicht op het groene Wilhelminapark. De dichte keuken ligt aan galerijzijde. Een keukenblok is nog niet geplaatst. Alle aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig. U kunt gebruikmaken van de keukenactie en profiteren van het inkoopvoordeel. Via de hal zijn de drie goede slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van nette wandbetegeling en een grijze vloer, handdoekenradiator, moderne wastafel en douche met thermostaatkraan. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, interne berging met wasmachineaansluiting, stookruimte met cv-installatie en de meterkast. In de onderbouw is er een privé (fietsen)berging aanwezig.

Parkeren
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein gelegen voor het complex.

Bereikbaarheid
Dit appartement heeft een ideale ligging qua bereikbaarheid van alles in en rondom Amsterdam!

NS station Lelylaan met een snelle treinverbinding naar o.a. Schiphol en Amsterdam Sloterdijk ligt op 5 minuten loopafstand. Vanaf dat station kunt u ook met Tramlijnen 1, 2 en 17 richting Amsterdam Centraal station of met de metro naar o.a. Amsterdam Zuidas, Zuidoost en Sloterdijk. Schiphol is 24 uur per dag bereikbaar met trein en/of de bus. Binnen 8 minuten bent u op de luchthaven!

Op de fiets bent u binnen 1 tot 10 minuten bij het World Fashion Centre, de Sloterplas, het Hoofddorpplein, de Overtoom, het Rembrandpark of het Vondelpark. Tenslotte bent u met de auto binnen enkele minuten op de Ringweg A-10!

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 16 december 2050.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 122,55 voor de woning en € 16,76 voor de parkeerplaats en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, gebruik elektra in het gemeenschappelijk trappenhuis en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VVE Beheer Amsterdam.

Roerende zaken
Niet van toepassing.

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht over het Wilhelminapark
- Eigen parkeerplaats
- Berging in onderbouw
- Winkels en supermarkten op loopafstand
- Per direct beschikbaar
- Het complex is gebouwd omstreeks 1993 en heeft betonnen vloeren en dubbele beglazing
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 16-12-2050
- Notariskosten (voor akte van levering) voor kosten verkoper
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Het betreft een voormalige huurwoning (doel: zelfbewoning of ouders voor kinderen)

***

Profiteer nu van het INKOOPVOORDEEL van De Key!
Dankzij de afspraken van De Key kunt u profiteren van het scherpe inkoopvoordeel en voordelig een keuken kopen bij Bruynzeel. Niet alleen bespaart u op de kosten van een nieuwe keuken, maar zo kunt u de aanschaf meenemen in de financiering van uw huis.

U heeft de keuze uit 4 verschillende keukenopstellingen. Van een eenvoudige keuken tot een luxe keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron). De prijzen variëren van € 1.750 tot € 5.000 (incl. BTW en plaatsing). De kosten voor verwijdering van de oude keuken is voor rekening van de koper. Bij de showroom in Buitenveldert of Westpoort kiest u de kleur van de kastjes en het blad. Daarnaast heeft u de keuze uit verschillende soorten grepen.

***

Deze woning wordt aangeboden met de Starters Renteregeling, De sleutel naar uw eerste koophuis!
Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%.
De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze, onder voorwaarden, wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus.

De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling:
• U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was.
• Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek
• U bent 100% eigenaar van de woning.
• Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding.
• De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie.

De Starters Renteregeling geldt voor hypotheekbedragen tot maximaal € 245.000; dat is namelijk de maximale hypotheek die met Nationale Hypotheek Garantie kan worden verstrekt. De Key biedt u de Starters Renteregeling aan als uw inkomen niet hoger is dan € 48.750,- bruto per jaar.
De Starters Renteregeling is alleen van toepassing op koopwoningen van De Key uit de bestaande woningvoorraad.

Bereken uw voordeel op startersrenteregeling.nl. Op deze website berekent u in een handomdraai uw extra financiële ruimte met de Starters Renteregeling. Wilt u meer weten over de Starters Renteregeling? Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
E
Indexnummer
26
Perceel
7019
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
E
Indexnummer
177
Perceel
7019
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gerrit Mannourystraat 11 1062LA AMSTERDAM

naar Gerrit Mannourystraat 11 1062LA AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk ons huidige aanbod verkoop of huur.
Of plaats nu uw zoekopdracht of maak een afspraak.
Nog niets naar uw zin gevonden ? Plaats een gratis zoekopdracht. Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.
Wilt u begeleiding bij het zoeken naar een woning/kantoor of bij de aankoop, neemt u dan contact met ons op!