Omschrijving
In een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex met twee liften, ligt op de vijfde verdieping dit ruime en lichte 3-kamerappartement. De woning heeft een terras op het noordwesten met de middag en avondzon en een berging op de begane grond. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein van het gebouw. Deze is met een slagboom afgesloten.
INDELING
Begane grond:
Gesloten, zeer verzorgde entree welke toegang geeft tot de twee liften, het trappenhuis en de berging welke is voorzien van elektra. Tevens bevindt de gemeenschappelijk afgesloten fietsenstalling zich naast de hoofdingang en is te bereiken via de bergingen.
Vijfde verdieping:
Entree, hal met meterkast, garderobe, luxe toilet met fonteintje, werkkast met c.v.-ketel (2011), gang. De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd waarbij er uitsluitend gebruik is gemaakt van luxe materialen. Er is een sfeervol geheel ontstaan: mooie tegels tot aan het plafond, ruime inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en inbouwverlichting.
Grote slaapkamer van 15 m² met kledingkast. De tweede slaapkamer is 11 m². Beide slaapkamers hebben een mooi uitzicht en liggen op het koele noorden. De lichte woonkamer van circa 35 m² biedt middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras op het noordwesten waarvan prachtig uitzicht over de bomen en het water. De half open keuken (2015) is voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De inpandige berging (bijkeuken) grenst aan de keuken en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 100 m², inhoud circa 260 m³;
- bouwjaar omstreeks 1993;
- eigen grond;
- verwarming en warm water middel combiketel (2011);
- volledig geïsoleerd;
- alle wanden zijn gestuukt;
- kadastraal bekend gemeente Diemen, sectie A, complexaanduiding 3812-A-25;
- onderhoud binnen en buiten goed;
- eigen parkeerplaats op het terrein van het gebouw;
- mogelijkheid tot het huren van een plek in de gemeenschappelijke fietsenstalling (op jaarbasis);
- er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie;
- oplevering: in overleg;
- geen energieprestatiecertificaat aanwezig.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve vereniging van eigenaars ''Woontoren A te Diemen'';
- oprichting: 20-05-1992;
- 106/5908ste onverdeeld aandeel in de VvE;
- administratie wordt gevoerd door Den Hengst VvE Beheer, 020 – 642 82 48, vve@denhengstbeheer.nl
- de servicekosten bedragen thans € 142,78 per maand;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE voor voldoende.
LIGGING
Het appartementencomplex ligt aan de uiterste rand van Diemen-Noord, aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Het fijne aan wonen in dit stuk Diemen is dat het het beste van twee werelden te bieden heeft: landelijk maar toch dicht bij de stad. In de nabije omgeving van het appartement bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden en de Nesciobrug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u binnen enkele minuten in het bruisende Amsterdam (op de gezellige Dappermarkt, bij het Tropenmuseum of Artis). Daarnaast bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen A-1 en A-10. Ook stopt buslijn 44 praktisch voor de deur. Het wijkwinkelcentrum aan het Gruttoplein is uitstekend geschikt voor de dagelijkse boodschappen.
Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
VRAAGPRIJS € 274.000,-- kosten koper
Lees de volledige omschrijving