Prachtig dubbel bovenhuis met groot dakterras gelegen in één van de mooiste straten van Amsterdam Oost. De woning is in 2010 hoogwaardig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden.

Het appartement biedt veel privacy, is opvallend licht en is onder meer voorzien van een fraaie eiken houten vloer, strak gestuukte wanden, massieve paneeldeuren, vernieuwde elektra, drie slaapkamers, badkamer met bad en douche en een groot dakterras. De plafonds zijn afgewerkt met een mooie sierlijst voor een luxe uitstraling. Kortom: een heel fijn appartement dat zo kan worden betrokken!

Ligging

De Domselaerstraat is een rustige zijstraat van de Linnaeusstraat en kenmerkt zich door karakteristieke bouw met kleurrijke gevels. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is hierdoor lekker licht. De ligging is uitstekend: om de hoek van de Linnaeusstraat - een gevarieerde winkelstraat met tal van leuke boetiekjes - het Oosterpark en de Dappermarkt. Het schitterende Park Frankendael is verderop gelegen. De wijk heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en is veranderd in een omgeving waar het hot-and-happening is. Dit mede dankzij het vestigen van horecagelegenheden en voorzieningen zoals onder meer Bar Bukowski, De Biertuin, Eddy Spaghetti, Smoking Barrels, restaurant Wilde Zwijnen en Marqt in de nabije omgeving. En dit alles op ca. 7 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam.

In ca. 10 minuten bent u met het openbaar vervoer in het centrum van Amsterdam of met de auto op de Ring. Het station Muiderpoort ligt op een steenworp afstand van waar met de trein de belangrijkste knooppunten zijn te bereiken. Op dit moment is er geen wachttijd voor een parkeervergunning, voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website www.amsterdam.nl/parkeren

Indeling
Tweede verdieping: entree
Derde verdieping; hal, gastentoilet, royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, aan de achterzijde ligt de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Vierde verdieping: overloop, 3 slaapkamers, apart toilet met fonteintje, c.v. ruimte met wasmachine/droger aansluiting, bergkast en badkamer met groot glazen dak en voorzien van bad, douche en dubbele wastafel, trap naar goed te bereiken groot dakterras met dakhuisje.


Bijzonderheden:

- eigen grond
- bouwjaar 1902
- meetrapport aanwezig: woonruimte 110m2 volgens NEN2580 en 20m2 overige inpandige ruimte met een plafondhoogte van 1,95m welke in gebruik is als 2 kleine slaapkamers
aan de voorzijde
- met vergunning in 2010 gesplitst in appartementsrechten
- intern geheel gerenoveerd in 2010
- dakterras met vergunning aangelegd
- gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
- actieve VvE met servicekosten van € 130,= per maand
- eiken dekvloeren
- Remeha Avanta CV combiketel
- op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning, voor de actuele situatie zie www.cition.nl
- notaris Ring Amsterdam, ter keuze koper
- oplevering bij voorkeur uiterlijk december 2016 of zo veel eerder als partijen overeenkomen



Voor een duidelijk overzicht verwijzen we u naar de plattegrond.