**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

In 2013 mooi gerenoveerd heerlijk licht 2/3-kamer appartement van circa 60 m² met twee balkons en grote zolderkamer van circa 13 m² gelegen op eigen grond. Kortom spullen pakken en verhuizen maar!

De pluspunten van dit appartement:
- Gelegen op de 1e etage;
- Balkon over de hele breedte aan de voor- en achterzijde van het appartement, met de mogelijkheid om de hele dag van het zonnetje te genieten;
- Heerlijk lichte en grote woonkamer met zijkamer (2e slaapkamer te realiseren);
- Aparte keuken met inbouw apparatuur;
- 1 (voorheen 2) ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer;
- Grote zolderkamer (te gebruiken als logeer- of werkkamer of bijv. kantoor aan huis) op derde verdieping;
- Badkamer v.v. ligbad, inloop douche en wastafelmeubel;
- Separaat toilet met fonteintje;
- Ruim en keurig trappenhuis;
- Het appartement is voorzien van een mooie lamelparket vloer, alleen de hal, het toilet en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer;
- CV-ketel en alle radiatoren in 2013 vernieuwd;
- Alle wanden in het appartement zijn recent gestuukt en geschilderd;
- Met uitzondering van de bovenraampjes aan de achterzijde volledig voorzien van dubbel glas in houten (voorzijde) en kunststof (achterzijde) kozijnen.

Indeling:
Via het ruime en recent opgeknapte trappenhuis betreed je op de eerste verdieping het appartement. De hal verbindt alle vertrekken met elkaar. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt middels een grote raampartij en openslaande deuren een mooi en groen uitzicht over de Bonairestraat. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. De woonkamer is erg ruim mede door de zijkamer. De zijkamer fungeert nu als eetkamer, maar hier zou gemakkelijk een extra (slaap)kamer gecreëerd kunnen worden. Aangrenzend ligt het balkon, waar je heerlijk met een kopje koffie van het ochtendzonnetje kunt genieten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 4 pitsfornuis, Miele oven, vaatwasser en koelkast met vriesvakje. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Het balkon aan de achterzijde strekt zich over de gehele breedte van het appartement uit en is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer toegankelijk. Het fijne is dat dit balkon pal op het Westen gelegen is, je zit hier dus vanaf een uur of 14, 15 en 's avonds in de zon en kijkt uit over de groene binnentuinen. De ruime slaapkamer (voorheen twee) biedt de mogelijkheid een groot tweepersoonsbed te plaatsen waar je met gemak aan beide kanten omheen kunt lopen, verder voldoende ruimte om kasten te plaatsen. De badkamer is vanuit de slaapkamer te betreden en is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en een aparte douche. Het separate toilet is gelegen in de hal bij binnenkomst. Op de derde verdieping is een grote zolderkamer van circa 13 m² welke thans in gebruik is als logeer- en werkkamer maar voorheen ook gebruikt is als kantoor aan huis.


Ligging:
De Bonairestraat is gelegen is een rustig gedeelte van stadsdeel De Baarsjes, tussen de Kostverlorenvaart, de Hoofdweg en het Surinameplein in. De buurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren 30 bebouwing en de groene pleintjes. Het is een gezellige buurt, waarin veel jonge stellen met en zonder kinderen wonen. Alle faciliteiten voor de dagelijkse benodigdheden zoals leuke koffietenten en supermarkten bevinden zich op 500 meter afstand, eveneens zijn meerdere crèches op loopafstand. Nog veel meer winkels, restaurants en cafés vind je om de hoek op bijvoorbeeld de Overtoom of de Kinkerstraat. Zowel het Vondelpark al het Rembrandtpark bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Via het Surinameplein rij je binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west en diverse openbaar vervoersmogelijkheden (tram en bus) brengen je snel naar alle uithoeken van de stad. Via NS Station Lelylaan ben je binnen 10 minuten op Schiphol Airport of Amsterdam Centraal. Parkeren geschiedt middels vergunningensysteem, voor actuele wachttijden verwijzen wij graag naar de website van de gemeente Amsterdam.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte van het appartement 60,4 m² en de zolderkamer 12,7 m²;
- Grotendeels gerenoveerd in 2013;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha combi-ketel (bouwjaar 2013);
- Actieve en gezonde VvE, welke professioneel beheer wordt, ruime reserves beschikbaar;
- Keurig trappenhuis welke is opgeknapt in 2014;
- Maandelijkse servicekosten € 86,25;
- Oplevering in overleg, ook op korte termijn mogelijk.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Lovely bright 2/3-room apartment of approx. 60 m², beautifully renovated in 2013, with two balconies and large attic room of approx. 13 m², located on private land. In short, get your stuff and it's time to move in!

The pluses of this apartment:
- Located on the 1st floor;
- Balcony across the full width at the front and rear of the apartment, with the possibility to enjoy the sun the entire day;
- Lovely bright and large living room with side room (2nd bedroom can be realised);
- Separate kitchen with built-in appliances;
- 1 (previously 2) spacious bedroom with access to the bathroom;
- Large attic room (can be used as guestroom or workplace or office at home) on third floor;
- Bathroom featuring bathtub, walk-in shower and vanity unit;
- Separate toilet with washbasin;
- Spacious and neat stairway;
- The apartment features a beautiful lamella parquet floor, only the hall, toilet and the kitchen feature a tiled floor;
- Central heating boiler and all radiators renewed in 2013;
- All walls in the apartment were plastered and painted recently;
- With the exception of the upstairs window at the back, the house entirely features double glazing in wooden (front) and plastic (back) window frames.

Layout:
Via the spacious and recently refurbished staircase you enter the apartment on the first floor. The hall connects all quarters to each other. The living area is located at the front of the building and offers a beautiful and green view on the Bonairestraat with its large window section and opening doors. The opening doors provide access to the balcony. The living room is very spacious, also because of the side room. The side room now functions as a dining room, but an extra (bed)room could easily be created here. The balcony is located adjacent, where the morning sun can be enjoyed with a cup of coffee. The kitchen is situated at the back of the apartment and features all the necessary appliances such as a 4-burner stove, Miele oven, dishwasher and refrigerator with freezer compartment. In the kitchen the connection for the washing machine has also been realised. The balcony at the back stretches out across the full width of the apartment and is accessible from both the kitchen and the bedroom. The pleasant part is that this balcony is oriented exactly to the West, which means that from around 2/3 pm up to in the evening you will be sitting in the sun and looking out on the green courtyards. The spacious bedroom (formerly two) provides the possibility to place a large double bed with enough space to walk around on both sides, as well as sufficient space to place closets. The bathroom is accessible from the bedroom and features vanity unit, bathtub and a separate shower. The separate toilet is located in the hall upon arrival. On the third floor there is a large attic room of approx. 13 m² which is currently in use as a guest bedroom and workroom, but was also used as an office at home in the past.

Location:
The Bonairestraat is located in a quiet part of city district De Baarsjes, between the Kostverlorenvaart, the Hoofdweg and the Surinameplein. The neighbourhood is characterised by the distinctive structures from the thirties and the green squares. It is a pleasant neighbourhood, in which a lot of young couples are living with and without children. All facilities for daily necessities such as nice coffee places and supermarkets are located at 500 metres distance, there are also multiple nurseries at walking distance. Even more stores, restaurants and cafes are located around the corner, for example at the Overtoom or the Kinkerstraat. Both the Vondelpark and the Rembrandtpark are located at walking and/or cycling distance. Via Surinameplein you can drive onto the Ring A10-west via S106 within several minutes and various public transport possibilities (tram and bus) can quickly take you to all the corners of the city. With NS Station Lelylaan you reach Schiphol Airport or Amsterdam Centraal within 10 minutes. Parking is done by means of a permit system, for current waiting times we would like to refer you to the website of the municipality of Amsterdam.

Particularities:
- Construction year 1930;
- Living area of the apartment 60.4 m² and the attic room 12.7 m²;
- Largely renovated in 2013;
- Located on private land, so no leasehold;
- Heating and hot water by means of Remeha combination boiler (construction year 2013);
- Active and healthy HOA, which is managed professionally, spacious reserves available;
- Neat stairway which has been refurbished in 2014;
- Monthly service expenses € 86.25;
- Delivery in consultation, also possibly in the short term.

"This information was composed by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and dimensions are indicative. The NVM conditions are applicable."